农村爷爷留下的老房子倒塌了地皮己被规划进就什么都没有赔偿吗？

伊天仇 · 发表于 2021-4-7 09:07:05

前几天回老家老父亲告诉说爷爷留下的老房子塌了好几年了，想去重新建建好去村委审批却被告知此地块已被规划不能建，告知房子没了地基政府收回没有赔偿的。我想请教律师团们有无赔偿的吗？

姚洁-圣典律师 · 发表于 2021-4-7 15:55:25

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
若土地已被收回，当然无补偿。

苏格拉底 · 发表于 2021-4-7 17:24:12

所以农村遗产或者赠予的房屋一定要及时修补，你们只有使用权和居住权，如能确权在你们门下就不会出现此类情况，有次看出房屋确权的重要性

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