房住不炒，勿忘初心

篱落疏疏 · 发表于 2021-1-7 14:30:47

正男发表于 2021-01-07 13:47
大哥，你来论坛找数据？大家都是吃饱了没事做的人，分为多军和空军，互相打打嘴炮而已。数据网上查不就好了，棚改2021年取消了，房产税落地在接近，余姚房价已经脱离基本面了……当然每个人的解读不一样

这不是想听听您的高见嘛，毕竟您给出一个肯定的结果，定然是有很多论据支持。

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旅游景点 · 发表于 2021-1-7 14:31:26

正男发表于 2021-01-07 11:59
房子这么多你还想收租？以后人人都有房有饭吃，需要来巴结你这个地主？而且政府是站在广大人民这边的，不是站在炒房团这边的

好像路子有点走错。不在直线上

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正男 · 发表于 2021-1-7 14:34:47

篱落疏疏发表于 2021-01-07 14:30
这不是想听听您的高见嘛，毕竟您给出一个肯定的结果，定然是有很多论据支持。

听我的余姚现在的房价就不要去接盘

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二八定律 · 发表于 2021-1-7 14:35:30

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旅游景点 · 发表于 2021-1-7 14:37:11

正男发表于 2021-01-07 11:59
房子这么多你还想收租？以后人人都有房有饭吃，需要来巴结你这个地主？而且政府是站在广大人民这边的，不是站在炒房团这边的

好像有点走弯路。看新闻联播太多。不走直线了

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正男 · 发表于 2021-1-7 14:41:33

二八定律发表于 2021-01-07 14:35
又不是说说就实现的，中间的过程难道就不吃不喝了啊。跟个人一样理想很丰满，现实很骨感。

是的，现实就是这么残酷，所以大家以后不能闭着眼睛投资房产了

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余姚伤心地 · 发表于 2021-1-7 14:46:25

正男发表于 2021-1-7 12:10
高铁盘就值7000，2023年之前会出现的

7000?成本都不够,,
地卖不出,还是种庄稼吧,,

篱落疏疏 · 发表于 2021-1-7 14:50:51

正男发表于 2021-01-07 14:34
听我的余姚现在的房价就不要去接盘

其实我想听到的是论据，而不是论点。

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正男 · 发表于 2021-1-7 14:52:02

余姚伤心地发表于 2021-01-07 14:46
7000?成本都不够,,
地卖不出,还是种庄稼吧,,

楼面价都不到3000千，你的水泥要用4000一平方啊

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正男 · 发表于 2021-1-7 15:03:02

篱落疏疏发表于 2021-01-07 14:50
其实我想听到的是论据，而不是论点。

民法典第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
居住权大于房子产权，你可以想想国家的用意。

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dbdndn · 发表于 2021-1-7 15:35:47

楼主房价贵是因为地贵你喷错对象了建造成本才三千一平而地价是上头定的就像花绿起拍地价就一万了都是上头定的价格罢了

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正男 · 发表于 2021-1-7 15:45:08

dbdndn 发表于 2021-01-07 15:35
楼主房价贵是因为地贵你喷错对象了建造成本才三千一平而地价是上头定的就像花绿起拍地价就一万了都是上头定的价格罢了

说了实话叫喷人了？城东很多二手房的地价以前都不到4000，现在房价挂毛两万，你说谁在扰乱市场呢

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为房所困 · 发表于 2021-1-7 15:49:04

本帖最后由为房所困于 2021-1-7 15:51 编辑

南雷路在哪里发表于 2021-1-7 12:15
那我不结婚了。没婚房啊！不好弄啊。难啊。

不用急，现在大龄剩女越来越多，反正大家都是博弈。现在老婆难找，女朋友还是很好找的，参照物：马渚男。现在的女朋友的，将来是别人的老婆，你不吃亏。

为房所困 · 发表于 2021-1-7 16:08:44

二八定律发表于 2021-1-7 14:19
你也说余姚发展，那发展建设要不要用钱？除了卖地，或者拿地抵押贷款还有其他渠道？房价不涨老百姓会心甘情 ...

以后政府发展靠什么？靠房产税。卖地维持不了持续发展的。房产税才是取之不竭的税源。2019年全国主要税收1.国内增值税62346亿元。2.国内消费税12562亿元。3.企业所得税37300亿元。4.个人所得税10388亿元.看见了吗？个人所得税都快赶上国内消费税了。所以，只要房子还在，房产税是最稳定的税源。我估计5年内就会开征。现在为什么不开征，因为，农村宅基地的确权工作还没完成。为什么，以前的宅基地没有产权证，现在要给宅基地做产权证，是为了明确产权面积，为房产税开征做准备。