云庐刚需户型怎么选

余姚樱木花道

各位大佬，云庐第三批次，118和125如图优劣分析下。

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斯蒂芬周

125得房率不行，118户型不行，而且125还是靠近垃圾站，这受得了？我看不如舜江名苑来一套了

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鸿妲

shine. 发表于 2020-10-18 15:43
垃圾站表示，我做错了什么

夏天方圆一公里都是免费提供异味。

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yyzhengchk

余姚樱木花道 发表于 2020-10-18 22:29
各位看官，我打算明天直接去看垃圾站情况以及测量七号楼距离，红外尺已经备好，内心已经定好125户型，谢谢 ...

8月最热那几天傍晚实地亲测，云庐那边气味还好，垃圾站正门对面的中梁气味有点

余姚樱木花道

WYH2333 发表于 2020-10-18 15:50
这公摊也太大了吧 实际可用面积没多少

125的两梯两户公摊大，我爷没花心思查感觉套内100出头

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江南烟雨楼

江南烟雨楼 发表于 2020-10-20 12:36
确实这样，垃圾站大门对着的是中梁啊，垃圾车都是大门进的

云庐销售说：“我愁卖？” 余姚人：“.....”
中梁首府：“我愁卖？”   余姚人：“滚犊子，垃圾！”

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WYH2333

余姚樱木花道 发表于 2020-10-19 15:18
我激光尺白天照不好，现在看数了步数，马路人行道应该36米，垃圾站蔚蓝，外面草地，云庐里面空间目测也是30米左右，所以65米，如果楼层买的高点感觉影响生活不大

其实这个垃圾站完全可以搬掉 在江边这么好的风景被一个垃圾站糟蹋了

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WYH2333

垃圾站景观楼自住可以 将来要卖出去就难了 太大的一个槽点了

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爱吃小虾米

森林坦克 发表于 2020-10-18 15:51
这两个户型都研究过，125户型是好的但是离垃圾站太近是硬伤。118的话户型不好、进出连廊不安全、去阳台要通过卧室、西边落地窗会很晒、套内面积只有90多。花300多万买这样一套房子，刚需还真不如去买舜江名苑

说西边窗晒，那是你没住过西边套，西边套不要太爽，阳光充足，尤其冬天下午，暖暖的阳光进来，整个冬天都不会冷，夏日暖阳下爽翻了，是东边套享受不到的舒服。

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余姚樱木花道

斯蒂芬周 发表于 2020-10-18 15:10
125得房率不行，118户型不行，而且125还是靠近垃圾站，这受得了？我看不如舜江名苑来一套了

垃圾站应该远的吧

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WYH2333

余姚樱木花道 发表于 2020-10-18 15:18
垃圾站应该远的吧

云庐好像有两幢垃圾站景观房

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dbdndn

都不可

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余姚樱木花道

dbdndn 发表于 2020-10-18 15:24
都不可

为啥

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哎呦我的天呐

刚需还说什么呢，买得起哪个就买哪个嘛

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余姚樱木花道

WYH2333 发表于 2020-10-18 15:19
云庐好像有两幢垃圾站景观房

马路对面吧，我现场看过40多米八，感觉

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allenqi

118的

余姚樱木花道

哎呦我的天呐 发表于 2020-10-18 15:29
刚需还说什么呢，买得起哪个就买哪个嘛

两个户型没啥区别，几乎一样，三间朝南得房低和客厅餐厅都是大飘窗只有两间南

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余姚樱木花道

哎呦我的天呐 发表于 2020-10-18 15:29
刚需还说什么呢，买得起哪个就买哪个嘛

价格几乎一样

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姜以沫沫沫

抢得到吗？

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余姚樱木花道

姜以沫沫沫 发表于 2020-10-18 15:39
抢得到吗？

不知道啊，试试看吧，在想到底有远哪个抢

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为所欲为曼哈顿

嫌弃这嫌弃那的都是酸货

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余姚樱木花道

allenqi 发表于 2020-10-18 15:32
118的

看中大飘窗和高一点得房率吗

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飞翎

刚需买云庐？？、话说  户型 125比118好太多了  

无敌小迪

我就住125平的户型，可以的，118户型去阳台经过房间不好，另外客厅的大窗，晒死你，隐私也影响，个人建议，自己考虑

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allenqi

余姚樱木花道 发表于 2020-10-18 15:40
看中大飘窗和高一点得房率吗

对的，还有是小区中间。

shine.

垃圾站表示，我做错了什么

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冰镇西瓜

你问论坛，可采信的话十中有一就不错了

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