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[咨询求助] 云庐刚需户型怎么选

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发表于 2020-10-18 15:08:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
各位大佬,云庐第三批次,118和125如图优劣分析下。


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发表于 2020-10-18 15:10:18 来自手机 | 显示全部楼层
125得房率不行,118户型不行,而且125还是靠近垃圾站,这受得了?我看不如舜江名苑来一套了
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发表于 2020-10-18 15:51:29 | 显示全部楼层
这两个户型都研究过,125户型是好的但是离垃圾站太近是硬伤。118的话户型不好、进出连廊不安全、去阳台要通过卧室、西边落地窗会很晒、套内面积只有90多。花300多万买这样一套房子,刚需还真不如去买舜江名苑
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发表于 2020-10-18 18:00:47 来自手机 | 显示全部楼层
shine. 发表于 2020-10-18 15:43
垃圾站表示,我做错了什么

夏天方圆一公里都是免费提供异味。
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 楼主| 发表于 2020-10-18 16:03:05 来自手机 | 显示全部楼层
WYH2333 发表于 2020-10-18 15:50
这公摊也太大了吧 实际可用面积没多少

125的两梯两户公摊大,我爷没花心思查感觉套内100出头
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发表于 2020-10-19 15:10:53 来自手机 | 显示全部楼层
垃圾站景观楼自住可以 将来要卖出去就难了 太大的一个槽点了
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发表于 2020-10-19 08:25:19 | 显示全部楼层
余姚樱木花道 发表于 2020-10-18 22:29
各位看官,我打算明天直接去看垃圾站情况以及测量七号楼距离,红外尺已经备好,内心已经定好125户型,谢谢 ...

8月最热那几天傍晚实地亲测,云庐那边气味还好,垃圾站正门对面的中梁气味有点
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发表于 2020-10-18 20:28:17 | 显示全部楼层
云庐的那几幢对着垃圾站是是他们的办公室吧。垃圾操作的地方大门对着中梁的房屋。要白天实地去看下的。
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发表于 2020-10-18 17:57:12 来自手机 | 显示全部楼层
斯蒂芬周 发表于 2020-10-18 15:10
125得房率不行,118户型不行,而且125还是靠近垃圾站,这受得了?我看不如舜江名苑来一套了

不不,隔壁现房中梁更好。来云炉价加5000便宜点卖你了。
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发表于 2020-10-18 16:42:20 来自手机 | 显示全部楼层
不知道位置在哪里,光看户型我选125的
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发表于 2020-10-18 16:35:58 来自手机 | 显示全部楼层
余姚樱木花道 发表于 2020-10-18 16:12
差不多350不到一点,没细算,毕竟价格也没出来

那你真是有钱的刚需价格涨了好多,我记得一期的118总价300上下
我啥时能发帖子
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 楼主| 发表于 2020-10-18 15:18:15 来自手机 | 显示全部楼层
斯蒂芬周 发表于 2020-10-18 15:10
125得房率不行,118户型不行,而且125还是靠近垃圾站,这受得了?我看不如舜江名苑来一套了

垃圾站应该远的吧
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发表于 2020-10-18 15:19:55 来自手机 | 显示全部楼层

云庐好像有两幢垃圾站景观房
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发表于 2020-10-18 15:24:11 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-10-18 15:29:05 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-10-18 15:29:15 来自手机 | 显示全部楼层
刚需还说什么呢,买得起哪个就买哪个嘛
我啥时能发帖子
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 楼主| 发表于 2020-10-18 15:29:41 来自手机 | 显示全部楼层
WYH2333 发表于 2020-10-18 15:19
云庐好像有两幢垃圾站景观房

马路对面吧,我现场看过40多米八,感觉
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发表于 2020-10-18 15:32:32 | 显示全部楼层
118的
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 楼主| 发表于 2020-10-18 15:34:18 来自手机 | 显示全部楼层
哎呦我的天呐 发表于 2020-10-18 15:29
刚需还说什么呢,买得起哪个就买哪个嘛

两个户型没啥区别,几乎一样,三间朝南得房低和客厅餐厅都是大飘窗只有两间南
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 楼主| 发表于 2020-10-18 15:34:38 来自手机 | 显示全部楼层
哎呦我的天呐 发表于 2020-10-18 15:29
刚需还说什么呢,买得起哪个就买哪个嘛

价格几乎一样
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发表于 2020-10-18 15:39:29 来自手机 | 显示全部楼层
抢得到吗?
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 楼主| 发表于 2020-10-18 15:40:12 来自手机 | 显示全部楼层

不知道啊,试试看吧,在想到底有远哪个抢
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发表于 2020-10-18 15:40:21 来自手机 | 显示全部楼层
嫌弃这嫌弃那的都是酸货
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 楼主| 发表于 2020-10-18 15:40:47 来自手机 | 显示全部楼层

看中大飘窗和高一点得房率吗
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发表于 2020-10-18 15:41:39 | 显示全部楼层
刚需买云庐??、话说  户型 125比118好太多了  
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发表于 2020-10-18 15:43:21 来自手机 | 显示全部楼层
我就住125平的户型,可以的,118户型去阳台经过房间不好,另外客厅的大窗,晒死你,隐私也影响,个人建议,自己考虑
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发表于 2020-10-18 15:43:30 | 显示全部楼层
余姚樱木花道 发表于 2020-10-18 15:40
看中大飘窗和高一点得房率吗

对的,还有是小区中间。
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发表于 2020-10-18 15:43:32 来自手机 | 显示全部楼层
垃圾站表示,我做错了什么
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发表于 2020-10-18 15:45:59 来自手机 | 显示全部楼层
你问论坛,可采信的话十中有一就不错了
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