金地为什么要自跌1000？

一百块都不给我 · 发表于 2020-7-12 20:34:18

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牛。 · 发表于 2020-7-12 20:46:24

金地：凭什么大家都玩一样的套路，日光，摇号，清盘，到我这却这么难卖，留那么多库存。
不行，我不能做雷锋，要烂大家一起烂，先跑为上

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huanjzhenc · 发表于 2020-7-12 20:40:34

如果只降一千或几百的他们就去闹腾就没啥意思了，都差那一万几千块钱吗？我猜测暗地里优惠幅度可能已经很大了……

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zhangxp460 · 发表于 2020-7-12 20:59:48

牛。发表于 2020-7-12 20:46
金地：凭什么大家都玩一样的套路，日光，摇号，清盘，到我这却这么难卖，留那么多库存。
不行，我不能做雷 ...

绿地：还是我利润高，我2K的楼面价疯抢，还是卖便宜了，车库我再去宰一刀

光悦里: 你套路不行，还是我套路深，我4K的楼面价日光，顶天立地都被抢破头，加推不是全款我都不想卖

青山绿水中国梦 · 发表于 2020-7-12 21:18:23

金地说一片绿温州佬套路还是你们强教教小弟

蒙面普罗米修斯 · 发表于 2020-7-12 20:53:49

估计一期卖的太贵了，超出政府备案要求了。剩余104套房源降价了，其实应该全体房源都稍微降一点就好了，皆大欢喜。

风云123456 · 发表于 2020-7-12 20:46:40

7000楼面价，7000的建安成本，开15000已经高了，何况20000

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安静的女孩 · 发表于 2020-7-12 22:01:26

温州团队还是牛的，光悦里连售楼处都租的，更不要说样板房了，还日光，还看谁首付多，挤牙膏的一点一点卖，水平有的。

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一百块都不给我 · 发表于 2020-7-12 20:43:35

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你是我的唯一 · 发表于 2020-7-13 19:16:21

定价高，没需求。

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大隐于市 · 发表于 2020-7-13 12:29:15

这或许就是一个转折的开始

红色小灯泡 · 发表于 2020-7-12 20:38:41

之前开高了呗那地方一万五抢破头一万六七也能顺利清盘一万八以上就em……

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法外狂徒 · 发表于 2020-7-12 20:39:36

降价后后把原先折扣取消或者缩水就行了，买的没有卖的精

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风云123456 · 发表于 2020-7-12 20:43:02

huanjzhenc 发表于 2020-07-12 20:40
如果只降一千或几百的他们就去闹腾就没啥意思了，都差那一万几千块钱吗？我猜测暗地里优惠幅度可能已经很大了……

算术不错啊！

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静止@光线 · 发表于 2020-7-12 20:52:05

定价太高了。对曼哈顿超出了预期。

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牛。 · 发表于 2020-7-12 21:04:34

zhangxp460 发表于 2020-07-12 20:59
绿地：还是我利润高，我2K的楼面价疯抢，还是卖便宜了，车库我再去宰一刀
光悦里: 你套路不行，还是我套路深，我4K的楼面价日光，顶天立地都被抢破头，加推不是全款我都不想卖

好吧，你们赢了

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722SPC · 发表于 2020-7-12 21:17:41

牛。发表于 2020-07-12 20:46
金地：凭什么大家都玩一样的套路，日光，摇号，清盘，到我这却这么难卖，留那么多库存。
不行，我不能做雷锋，要烂大家一起烂，先跑为上

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有样 · 发表于 2020-7-12 21:23:55

huanjzhenc 发表于 2020-07-12 20:40
如果只降一千或几百的他们就去闹腾就没啥意思了，都差那一万几千块钱吗？我猜测暗地里优惠幅度可能已经很大了……

1000一平方，100平方，你这算数

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newscomin · 发表于 2020-7-12 21:39:26

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柠檬味甘地 · 发表于 2020-7-12 21:51:41

huanjzhenc 发表于 2020-07-12 20:40
如果只降一千或几百的他们就去闹腾就没啥意思了，都差那一万几千块钱吗？我猜测暗地里优惠幅度可能已经很大了……

降500～1000一平你说钱不多？

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地狱魔尊 · 发表于 2020-7-12 22:11:33

以上新闻的信号是什么，一般就是销售已经到70%，已经达到项目的盈亏平衡点，所有的成本已经赚回来了，对于开发商来说已经回本，银行贷款确保归还，剩下的卖一套就是利润；对于我们业主来说就是这个楼盘确保建造完工不可能烂尾。

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善良的小馒头 · 发表于 2020-7-13 08:31:08

看不懂，可能起先觉得定高了，剩下大平方的卖不动吧

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[心得交流] 金地为什么要自跌1000？

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