现在还在抢房地产吗

yangrenuyong · 发表于 2020-7-1 20:57:18

本帖最后由 yangrenuyong 于 2020-7-1 21:10 编辑

现在没有必要了吧，等跌3千在买吧。房子多的事余姚买不起可以买镇上。哪里上班哪里买。房价涨不涨短期看供需 ,长期看人口。主要户籍人口 80w，常驻人口120w。总体来说 100万套房子应该够了，30万套自住 70万套投资。总量大于100万套就要跌了。现在每年的新房产量应该是2万多套吧，存量应该在40万套左右吧，这样算来房地产牛市还有10年。只是牛的屁股还是要小心。

yangrenuyong · 发表于 2020-7-1 21:19:28

asheng 发表于 2020-7-1 21:13
如果你真认为房地产牛市还有十年，就千万别卖掉，再投捂八九年再卖出来

关键是后面几年很危险啊，搞不好就套牢

zhangxp460 · 发表于 2020-7-1 21:03:32

宁可少开几幢，也必须营造出抢房的热潮

真真， · 发表于 2020-7-2 08:27:02

飞翎发表于 2020-07-02 08:19
余姚城区就那么大  买房子如果只买个住的地方那乡下自建房绝对比商品房舒服  但是周边资源呢   特别是学校  为什么镇里的有能力的都会来市区买  

余姚有能力的都会去大城市买，住余姚的也就不上不下的一批人

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真真， · 发表于 2020-7-2 09:31:59

飞翎发表于 2020-07-02 09:25
你觉的怎么样就怎么样吧  说这个没意思  我只是结合身边几个认识的人而已  人家加拿大有房子上海也有  不过买的最多的还是余姚基本上哪个热门就那边买一套

就你说的有意思，余姚被炒成功了一波现在成热门城市了？你说说余姚能吸引人的都有什么好配套？你现在是论坛里目的性最重装的藏的最深的一位

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真真， · 发表于 2020-7-2 08:56:37

飞翎发表于 2020-07-02 08:38
你论坛看多了吧  真有钱的  的确大城市会买  但是余姚也会买个几套玩玩  一般有钱的  子女在这里工厂也在这房子也会买这  你让他们住在自己厂里？？你说买大城市的  无非是子女在那城市工作而已  或者投资几套  

哪有你们几个论坛里看得多？子女先落脚大城市，自己退休后过去的身边就有了

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真真， · 发表于 2020-7-2 10:00:05

飞翎发表于 2020-07-02 09:54
服我干嘛  再说余姚不管怎么操作永远不可能跟宁波差不多  最多跟宁波郊区的差不多

傻子，说的是反话，你倒是敢吹，怎么样抄上去的会怎么样跌下来，走着瞧吧

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qianchengjiaoyu · 发表于 2020-7-2 10:09:18

飞翎发表于 2020-07-02 09:39
随便你怎么说  该涨的还是会涨  该跌的还是会跌  你说我目的性最重什么什么的  你太抬举我了
   我没那么大能量嘴巴说说房价就涨了？？   我只是预感会涨而已  事实也是按照我的预感   17年开始房价也一直在涨  倒是说跌的  最后还是多花了十几万买房上车  你说谁的目的性强？？

只要你看涨，那你就必须是中介，你的目的必须不纯，你的道德必须败坏，余姚房价高就必须你背锅

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