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[咨询求助] 请教各位大神,蓝光值得入手吗?

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发表于 2020-6-20 08:40:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
如题!

稳稳的幸福~
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发表于 2020-6-20 08:43:49 | 显示全部楼层
凭我逛余论一周的经验,此盘为今年余姚最值得入手的楼盘,没有之一
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发表于 2020-6-20 12:18:42 | 显示全部楼层
伟伟装饰 发表于 2020-6-20 11:09
个人看法:不值得。原因:1.体量太大不适合宜居。2.目前来看太偏,什么配套都没有,要点个外卖都不在配送范 ...

买房一般都买盘大的,到你这边竟然变成了缺点,楼盘大的话首先有利于物业管理(300户150万的物业费和2000户1000万的物业费哪个更有优势?),其实小区住的人多,人气也多,更有利于商业聚集。还有大楼盘会自带幼儿园,商业街。第二点讲配套,买新盘最重要看的是发展潜力,雍舜府西边奔驰4S北边那块地今年也要也让,北边保利,北辰地块,还有一个半安置房楼盘。东边大片农田 ,正所谓潜力巨大 。再说一个配套成熟的新盘也不会是现在这个价(参考二卢,万达周边,都是2万+了)。第三点外卖不在配送范围更是无稽之谈,保利,梨州办事处难道收不到外卖了?第四关于三小(或者讲二小分校),蓝光已经捐款3000万打到政府账户了,蓝光也不是钱多的无处花,既然捐了肯定有条件的,学校肯定100%落实的,讲到学校,重要的是生涯,如果三小或二小分校以后的生源来自附近楼盘的话,教育质量肯定差不到哪里去的。
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发表于 2020-6-20 10:29:38 来自手机 | 显示全部楼层
不要光看价格,要看潜力。
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发表于 2020-6-20 16:25:39 来自手机 | 显示全部楼层
首先三小出来肯定和东城小学差不多,只是名头好听,而且附近两边是城中村加一个加油站都是外地人聚集地,安全也有隐患,最后过去一段路马上要造一个垃圾临时堆放场,造好说明这片基本不会再有所发展了。所以我觉的这价格买蓝光不合适
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发表于 2020-6-20 09:51:44 来自手机 | 显示全部楼层
-Tracy- 发表于 2020-06-20 09:21
一期业主买的赚到了

一期位置并不好,贵有贵的道理
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发表于 2020-6-20 11:33:00 来自手机 | 显示全部楼层
买到就是赚到
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发表于 2020-6-20 09:14:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 durex 于 2020-6-20 09:16 编辑

从前几次线上公测来看。不是值不值得的问题,是买不买的到好的户型和楼层,具了解三期定存已超800组了.
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发表于 2020-6-20 17:12:10 来自手机 | 显示全部楼层
玩坏了,赔钱! 发表于 2020-06-20 16:26
再往前,是梁辉火葬场了,人生后花园一步之遥

一帮人不理性,乱来的。。。给开发商赚大发了
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发表于 2020-6-20 11:09:58 来自手机 | 显示全部楼层
个人看法:不值得。原因:1.体量太大不适合宜居。2.目前来看太偏,什么配套都没有,要点个外卖都不在配送范围内,配套便利性甚至不如高铁板块。3.太吵太脏,东环线的大货,晚上安静的时候高速公路的声音都能影响到。4.都在说的三小还没最终定位,即使真有,也不一定刚建的三小就能成为余姚排名前五的小学。5.价格偏高,利用三小学区炒作的,潜力未知。6.东环线进出小区交通便利性不怎么好,至少目前去售楼部由北往南去掉头风险太大。以上只是个人的看法,仅做参考,不喜勿喷
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发表于 2020-6-20 16:11:40 来自手机 | 显示全部楼层
听世界的喧闹 发表于 2020-06-20 16:07
这位阁下是个大老板,市区二庐比较适合你,单价3万左右,400万起,配套齐全,学区好,城东路向北,阳明东路左转就到。再见

恕我直言,这个乡下盘,就值9000
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发表于 2020-6-20 08:52:43 来自手机 | 显示全部楼层
实惠的话北站高端一点选曼哈顿,这个盘现在不上不下了给我的感觉!要么隔壁保利1.7的精装二手房买买好了
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发表于 2020-6-20 09:11:19 来自手机 | 显示全部楼层
万达无敌 发表于 2020-06-20 08:52
实惠的话北站高端一点选曼哈顿,这个盘现在不上不下了给我的感觉!要么隔壁保利1.7的精装二手房买买好了

保利因为蓝光的炒作也涨价了,只剩下大户型的一些,单价还算便宜,不过也是抗战八年的小区了
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发表于 2020-6-20 09:21:23 | 显示全部楼层
一期业主买的赚到了
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发表于 2020-6-20 09:31:58 来自手机 | 显示全部楼层
durex 发表于 2020-06-20 09:14
本帖最后由 durex 于 2020-6-20 09:16 编辑

从前几次线上公测来看。不是值不值得的问题,是买不买的到好的户型和楼层,具了解三期定存已超800组了.

800组夸张了好像!600多组!
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发表于 2020-6-20 09:43:37 | 显示全部楼层
晚上开盘就知道卖的好不好了
支持打击假货
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发表于 2020-6-20 09:50:06 来自手机 | 显示全部楼层
晚上什么时候开盘?
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 楼主| 发表于 2020-6-20 09:51:03 来自手机 | 显示全部楼层
稳稳的幸福~
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发表于 2020-6-20 10:03:51 | 显示全部楼层
不值得
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 楼主| 发表于 2020-6-20 10:04:50 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-6-20 10:05:27 来自手机 | 显示全部楼层
-Tracy- 发表于 2020-06-20 09:21
一期业主买的赚到了

现在都三期,当然买的早就是赚到
稳稳的幸福~
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 楼主| 发表于 2020-6-20 10:05:51 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 叼个棒棒糖 于 2020-6-20 10:47 编辑
万达无敌 发表于 2020-06-20 08:52
实惠的话北站高端一点选曼哈顿,这个盘现在不上不下了给我的感觉!要么隔壁保利1.7的精装二手房买买好了


北站有哪些值得入手的楼盘
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发表于 2020-6-20 10:15:45 来自手机 | 显示全部楼层
叼个棒棒糖 发表于 2020-06-20 10:05
北站高端的有哪些?

实惠的北站,高端一点曼哈顿,注意断句
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发表于 2020-6-20 10:23:54 来自手机 | 显示全部楼层
dbdndn 发表于 2020-06-20 10:15
实惠的北站,高端一点曼哈顿,注意断句

现金放炮来钱更快
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发表于 2020-6-20 10:42:53 来自手机 | 显示全部楼层
不值得,周边配套潜力看不出,除非东边村庄拆完,可是梨洲街道出了名的穷,估计拆不起
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 楼主| 发表于 2020-6-20 10:48:15 来自手机 | 显示全部楼层
dbdndn 发表于 2020-06-20 10:15
实惠的北站,高端一点曼哈顿,注意断句

曼哈顿,只能远望
稳稳的幸福~
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