晶萃公馆的房子，严重质量问题该找谁投诉去？

小猪佩奇peppa · 发表于 2020-6-17 11:47:24

西瓜a 发表于 2020-06-17 11:00
注册一级建造师来给大家普及一下专业知识。第一：图片中的施工工艺是高压注浆，用来修补楼板中细小的裂缝。楼板大面积裂缝形成的原因：1楼板混凝土浇筑时由于高温天气导致混泥土塌落度变小，为了方便施工，工人擅自加水。2混泥土浇筑过程中震捣不密实3混凝土浇筑完成后没有进行及时养活，但是楼板失去水分产生裂缝。从图片看楼板位置不是卫生间厨房，漏水问题不大。但是对隔音结构强度存在严重安全隐患，建议要求开发商出具该部位结构强度检测报告，如果结构强度符合要求，那么要求开发商对全屋做防水施工。但是防水功能最多保持五年，你家的楼板好比一块已经满是裂纹的玻璃，再怎么修都是没用的。最好的结果是结构强度不合格，直接向工程质量监督检查站举报。不过个人意见是最好卖掉这套房。

高压注浆后，这些钉子是不是要拿掉的？

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烟雨斜阳 · 发表于 2020-6-17 11:57:01

磨刀桥不磨刀发表于 2020-06-17 08:30
这是要铺地暖吗？

还以为是要铺地板

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西瓜a · 发表于 2020-6-17 11:57:24

小猪佩奇peppa 发表于 2020-06-17 11:47
高压注浆后，这些钉子是不是要拿掉的？

会磨平覆盖，但是治标不治本

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丿水墨灬青衫 · 发表于 2020-6-17 12:00:18

支持楼主。老百姓的钱不是大风刮来的，都是自己辛苦赚来的。房子有问题，肯定要讨说法

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zhongyinbo · 发表于 2020-6-17 12:14:04

发微博去花个钱把帖子顶上去，余姚论坛螺蛳壳里铐道场，没人理你

余姚瀑布仙茗 · 发表于 2020-6-17 12:19:50

中间还是个爱心啊。。。好有“喜感”

里拉米苏的诱惑 · 发表于 2020-6-17 12:20:42

丽乐手机发表于 2020-06-16 15:21
我七千一平买的，再便宜也不能这么差的质量！万一住着住着掉五楼去了咋办！

开发商是来搞笑来的

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余姚老木匠 · 发表于 2020-6-17 12:26:11

西瓜a 发表于 2020-6-17 11:07
睁大你的眼睛去看看哪家开发商对楼板做保温了！我做了十年土建施工重来没见过楼板保温，结构楼板完成后会 ...

老哥，时代在变化。现在很多楼板都要做保温的。有的还分上板和下板。

余姚全屋整装 · 发表于 2020-6-17 12:33:47

晶翠？

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一支红杏在等墙 · 发表于 2020-6-17 12:48:15

本来也想过去那里买的，幸亏没买

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陈良军 · 发表于 2020-6-17 12:48:33

涨个10万马上抛了

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长衣 · 发表于 2020-6-17 12:52:05

丽乐手机发表于 2020-06-16 15:09
严重的空鼓，请教了专业人士，说是浇楼板混凝土的时候偷懒了，楼板里全是空洞！以后楼下漏水肯定的了。更严重的，切个线槽啥的，可能两层变一层了！

这么严重？

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一支红杏在等墙 · 发表于 2020-6-17 12:52:10

布蕾波波茶小姐发表于 2020-06-16 19:27
现在小区都有保温层，不管外保温还是内保温还是地面，设计指标一开始就要求了，术业有专攻

外墙保温还能勉强接受过去，房屋内的楼板要什么保温，这温度能低到哪去

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可乐少年 · 发表于 2020-6-17 12:55:32

还好没买！

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小星 · 发表于 2020-6-17 12:55:39

开始还以为楼下装修打穿了

一支红杏在等墙 · 发表于 2020-6-17 12:58:09

西瓜a 发表于 2020-06-17 11:07
睁大你的眼睛去看看哪家开发商对楼板做保温了！我做了十年土建施工重来没见过楼板保温，结构楼板完成后会有2公分左右的细石混凝土找平层，有两个作用第一用来找平方便后期铺地板地砖，第二可以控制调整楼层净高！不要在这里误导消费者！

我顶你，估计这是他们的公关

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西瓜a · 发表于 2020-6-17 13:11:04

余姚老木匠发表于 2020-06-17 12:26
老哥，时代在变化。  现在很多楼板都要做保温的。有的还分上板和下板。

余姚中江浅水湾我们公司做的，本人做过杭州绿城的项目，目前在阿里巴巴项目上做，本人是浙江省二级建造师，全国注册一级建造师，就目前浙江地区住宅项目没见过全数楼板做保温，局部存在的，还有就是高压注浆维修裂缝和保温完全两码事！不懂就不要瞎说！如果结构层强度达到要求，仅仅保温层的裂缝完全可以忽略不计。你知道注浆的价格不？如果不是真的存在问题开发商舍得花这个钱？

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