关于期房的质量问题，客观理性分析！

豆浆配油条

如题，期房的质量真的那么让人担忧、难以把控？细品，其实没那么难。且听我娓娓道来…
期房好比预售的产品，地产商好比工厂，百姓花血汗巨款提前购买未知的产品，一无生产过程参观权，二更无监督权；而这两个权利都集于不掏一分钱的政府相关职能部门，而最后交房出现各种质量问题，什么原因、谁的责任不言而喻…楼市本就不是完全透明自由的市场经济，政府“垄断地位”。平头百姓基本处于“案板上的肉”金字塔底部…希望有关部门可以重视这个期房问题，尽快出台相关法规，规范期房操作流程，真正造福于民（少些维权，多些和谐）大家都过上省心幸福的小康生活。话题略敏感，但都是理性肺腑之言，忘小编不要和谐

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余姚过山车

小小鲶鱼 发表于 2020-05-12 11:36
就是说开发商做的再差，业主都不能反抗啊。奴化思维

问题是老百姓能团结起来吗？如果可以团结起来就不买期房好了，房子屁都没有看到先急着把钱给开发商用？大家都不买期房，期房变现房开发商不但里面弄的很好，还要求着你们买房不是？开发商就是这样想的，你们买房人就是贱，看你们怎么维权。

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为房所困

豆浆配油条 发表于 2020-5-12 12:00
有点道理，不过房子是标准产品吧？阳台几米宽，用什么牌子的水泥、什么强度的钢筋这些标准化不难吧？像日 ...

国家不是有房屋质量验收标准的，所以交付的房子都符合这个标准的。

豆浆配油条

小小鲶鱼 发表于 2020-05-12 11:36
就是说开发商做的再差，业主都不能反抗啊。奴化思维

就是买个过期的牛奶还能让超市理赔，这房子…

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姚城理事吖

分析的很有道理！给你一个赞

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小小鲶鱼

就是说开发商做的再差，业主都不能反抗啊。奴化思维

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豆浆配油条

姚城理事吖 发表于 2020-05-12 11:35
分析的很有道理！给你一个赞

谢谢，

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豆浆配油条

余姚过山车 发表于 2020-05-12 11:41
问题是老百姓能团结起来吗？如果可以团结起来就不买期房好了，房子屁都没有看到先急着把钱给开发商用？大家都不买期房，期房变现房开发商不但里面弄的很好，还要求着你们买房不是？开发商就是这样想的，你们买房人就是贱，看你们怎么维权。

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小径踏夜白月下

东西没有合格证能上市卖么？合格证不是政府发的？房子是非标产品，政府对这类产品要求极其低下。买好之后没有任何维权途径。
建议退房条规，买房者不愿意交房，可以原价退房，并支付少量金额违约金。开发商补足购房者首付利息，

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豆浆配油条

小径踏夜白月下 发表于 2020-05-12 11:55
东西没有合格证能上市卖么？合格证不是政府发的？房子是非标产品，政府对这类产品要求极其低下。买好之后没有任何维权途径。
建议退房条规，买房者不愿意交房，可以原价退房，并支付少量金额违约金。开发商补足购房者首付利息，

有点道理，不过房子是标准产品吧？阳台几米宽，用什么牌子的水泥、什么强度的钢筋这些标准化不难吧？像日本的精工机械设备都能做到微米误差…

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晨枫

维权是不可能不维权的，1000个人眼里有1000个哈姆雷特。
全款买的和六个钱包凑首付买的，心态也天差地别。

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西南菜场

十个盘里有一个问题，可以理解。
每个盘如果都有问题，都要维权，那还在余姚买什么毛线期盘，去隔壁市路也不远，可以去看看

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晨枫

小径踏夜白月下 发表于 2020-05-12 11:55
东西没有合格证能上市卖么？合格证不是政府发的？房子是非标产品，政府对这类产品要求极其低下。买好之后没有任何维权途径。
建议退房条规，买房者不愿意交房，可以原价退房，并支付少量金额违约金。开发商补足购房者首付利息，

问题就是房价涨了。
原价退房，开发商乐意。

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余姚过山车

豆浆配油条 发表于 2020-05-12 12:00
有点道理，不过房子是标准产品吧？阳台几米宽，用什么牌子的水泥、什么强度的钢筋这些标准化不难吧？像日本的精工机械设备都能做到微米误差…

中国的房产商宠过头了

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豆浆配油条

晨枫 发表于 2020-05-12 12:00
维权是不可能不维权的，1000个人眼里有1000个哈姆雷特。
全款买的和六个钱包凑首付买的，心态也天差地别。

有是个嘛

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豆浆配油条

西南菜场 发表于 2020-05-12 12:01
十个盘里有一个问题，可以理解。
每个盘如果都有问题，都要维权，那还在余姚买什么毛线期盘，去隔壁市路也不远，可以去看看

余姚住习惯了嘛

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豆浆配油条

余姚过山车 发表于 2020-05-12 12:01
中国的房产商宠过头了

苦了刚需的平头百姓啊

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豆浆配油条

余姚过山车 发表于 2020-05-12 12:01
中国的房产商宠过头了

是个

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为房所困

小径踏夜白月下 发表于 2020-5-12 11:55
东西没有合格证能上市卖么？合格证不是政府发的？房子是非标产品，政府对这类产品要求极其低下。买好之后没 ...

谁说房子没有标准的，国家出台有房屋质量验收标准，通过验收的，都是合格的房子，至于高于标准的那些东西，是业主和房产公司额外约定的，国家管不了。和工资是一样的，国家只规定最低工资标准，而高于最低工资标准的那部分工资，是员工和用人单位协商约定的。国家不可能细化到每个岗位，每个员工的工资收入的。

yylt1976

期房我也轮不到，也买不起；现房你也没有份，也买不起

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