余姚这些小区已经进入第一梯队

余姚论坛2009 · 发表于 2020-3-19 20:22:28

金地最不值，其次是万达。

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余姚论坛2009 · 发表于 2020-3-19 20:22:54

子曰无衣发表于 2020-03-19 17:50
格子先生应该是市委宣传部的。

是房产中介

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巨根 · 发表于 2020-3-19 20:25:42

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聰聰＠安之若素 · 发表于 2020-3-19 20:29:57

碧桂园金麟府、新光卸墅

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法外狂徒 · 发表于 2020-3-19 20:40:00

巨根发表于 2020-03-19 20:25
你在搞笑？余姚的优质资源都集中在万达豪庭这里，小学菜场都在动了！论地段和配套有比万达更好的小区？

主要是西南那边太偏了，不过杭州现在卖的地也都是萧山余杭的，因为老城区没地了

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oNdouble · 发表于 2020-3-19 20:45:29

金麟府，万达

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oNdouble · 发表于 2020-3-19 20:45:35

金麟府

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子曰无衣 · 发表于 2020-3-19 20:45:55

余姚论坛2009 发表于 2020-03-19 20:22
是房产中介

不不不，我说正经的，应该是市委宣传部的。

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时光大好 · 发表于 2020-3-20 10:21:11

呵呵了

来点正能量啦 · 发表于 2020-3-20 10:21:52

别呀，老是夸这些个楼盘，不涨也得涨了

蛋炒饭不加蛋 · 发表于 2020-3-20 10:22:25

为啥

黄启发 · 发表于 2020-3-20 13:00:22

哪里能查到二手房的实际成交价格?
这样标榜的价格都是虚的,可以在一个月内卖出去的最高二手价格才是真实的价值.

yykevin · 发表于 2020-3-22 18:43:45

qianchengjiaoyu 发表于 2020-03-19 09:52
是的呀，都知道现在买房有风险。但存钱就是眼睁睁看着贬值，买房还有涨价的预期，怎么算都是买房要比存钱合理一点

房价泡沫破裂，人民币对外贬值，对内是增值的！

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qianchengjiaoyu · 发表于 2020-3-22 19:19:43

yykevin 发表于 2020-03-22 18:43
房价泡沫破裂，人民币对外贬值，对内是增值的！

你觉得人民币会增值？我觉得不太可能。

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yykevin · 发表于 2020-3-22 19:55:59

qianchengjiaoyu 发表于 2020-03-22 19:19
你觉得人民币会增值？我觉得不太可能。

你没看懂，泡沫破裂，经济下行，物价下降，钞票用的出哉；但是人民币对外币是贬值的。

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qianchengjiaoyu · 发表于 2020-3-22 20:13:37

yykevin 发表于 2020-03-22 19:55
你没看懂，泡沫破裂，经济下行，物价下降，钞票用的出哉；但是人民币对外币是贬值的。

物价会下降么，从整体和中长期来看？

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yykevin · 发表于 2020-3-22 20:52:41

qianchengjiaoyu 发表于 2020-03-22 20:13
物价会下降么，从整体和中长期来看？

为什么说中国的高房价绑架了实体经济？因为高房价意味着高房租，实体店、工厂和物流等成本全部增加，造成物价不断上涨，导致部分外资企业和本土企业撤出中国在其他低成本国家建厂。那么如果房产泡沫破裂，你觉得物价会下跌吗？

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qianchengjiaoyu · 发表于 2020-3-22 21:08:48

yykevin 发表于 2020-03-22 20:52
为什么说中国的高房价绑架了实体经济？因为高房价意味着高房租，实体店、工厂和物流等成本全部增加，造成物价不断上涨，导致部分外资企业和本土企业撤出中国在其他低成本国家建厂。那么如果房产泡沫破裂，你觉得物价会下跌吗？

我是真不觉得房地产有多少泡沫。你可以去算算，20年前的物价到现在涨了多少倍，房价涨幅有没有超过物价的涨幅？不管房价有没有泡沫，人民币都会贬值，那百姓总要通过一个途径来尽量避免通胀的。还有，美国人在股票中的资产占百分之三十几，股票蹦美国就很危险，中国人在房产中的资产占比百分之五十五左右，中国房价崩盘，我想象不到结果会怎样，中国会不会变天？我不知道。可以问问论坛里的各位大神。但我相信肯定不是物价下跌

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yykevin · 发表于 2020-3-22 22:04:20

4成的上市企业一年的利润都买不了沿海一线城市的一套房，你说泡沫大不大？你知道现在中国的M2总量达到多少了吗？中国发行的货币已经能够买下美国和整个欧盟了，再过几年都能买下全世界了。而M2的暴增不是源自于实体经济的增长，而是源自于房地产，资本具有逐利性，哪一块赚钱，银行发行的货币就会涌向哪里。现在中国面临两个泡沫：资产泡沫（房产泡沫）和货币泡沫。就看国家捅破哪个泡沫了？如果捅破资产泡沫，房价下跌，好处是资本会重新回到实地产业，令我们的实体产业真正强大起来，中国就真正有了未来，很多社会问题就能迎刃而解，但是刺破资本泡沫，问题也很严重，银行烂账，地方政府债务怎么解决，开发商跑路，烂尾楼，购房者维权等等，影响国家安定团结。但如果捅破货币泡沫，好处是可以提振出口行业，但后果也很可怕，首先会加大国内资金的恐慌，加快资金流出的速度，持续下去，外汇储备会被耗干，人民币贬值将会一泻千里；如果中国政府强行管制，不让资金出去，将违背全球的经济公约和一系列签署的协议，将面临巨大的国际舆论压力，从而大大影响中国的人民币国际化进程，中国主权评级面临下调，国际坚挺形象受损，人民币贬值还将导致长期赖以进口的商品的成本大幅提高，从而加大国内生活成本，造成输入性通胀。贬值还将引起外汇出逃，政府往往会采用加息来进行缓和和对冲，加息又无形中会增加国内企业的经营成本和债务压力，处理不当也会引发一系列社会问题。

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yykevin · 发表于 2020-3-22 22:05:41

qianchengjiaoyu 发表于 2020-03-22 21:08
我是真不觉得房地产有多少泡沫。你可以去算算，20年前的物价到现在涨了多少倍，房价涨幅有没有超过物价的涨幅？不管房价有没有泡沫，人民币都会贬值，那百姓总要通过一个途径来尽量避免通胀的。还有，美国人在股票中的资产占百分之三十几，股票蹦美国就很危险，中国人在房产中的资产占比百分之五十五左右，中国房价崩盘，我想象不到结果会怎样，中国会不会变天？我不知道。可以问问论坛里的各位大神。但我相信肯定不是物价下跌

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