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[咨询求助] 外地人小白想在余姚有个落脚点

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发表于 2020-2-11 15:39:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人来余姚10年,未来估计还是一直待在余姚,习惯了这边的一切,现在小孩一天比一天大,想把小孩子带到身边,不想她跟我们一样做留守儿童,所以买房的事不得不考虑了,小白不是很懂,恳请论坛懂的大佬给点意见,我在老家有一套商品房,有贷款(贷款还有1年多还清),在余姚买的话贷款首付比例是不是按二套房付,二套房首付比例最低多少,囊中羞涩,所以我只能考虑乡镇房子,有什么性价比高点的房子没有,面积不需要很大,就一家三口住住好了,总比出租房住着安心!

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世界浮躁,每个人都在找那个让自

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发表于 2020-2-11 16:14:29 来自手机 | 显示全部楼层
接下来是不是该有几个号推荐某乡镇楼盘了?
如果有一天,我老无所依,请把我丢在迪拜捡垃圾。
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发表于 2020-2-11 18:44:41 来自手机 | 显示全部楼层
alvssy 发表于 2020-02-11 18:36
很感谢你的回复,你说的那些楼盘房价可不便宜啊不怕笑话,存款不多,所以更多考虑乡镇楼盘,你猜的很对,本人今年30,说来惭愧第一套房子是父母帮忙首付!贷款装修我来承担的!

你30岁能够还贷款,装修,还要另外买房子,还要养孩子,在我们大余姚这样的人是相当少的
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 楼主| 发表于 2020-2-11 21:36:52 来自手机 | 显示全部楼层
火星大闸蟹 发表于 2020-02-11 20:31
楼主你已经超过余姚90%的同龄人了

惭愧,生活所迫,只能不断要求自己不能松懈,无奈能力有限!
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发表于 2020-2-11 20:31:14 来自手机 | 显示全部楼层
楼主你已经超过余姚90%的同龄人了
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发表于 2020-2-11 17:39:04 来自手机 | 显示全部楼层
alvssy 发表于 2020-02-11 17:26
在模具城上班,10年没换个地方,估计以后都是生活在余姚了,考虑到小孩不想让他成为留守儿童,所以买房的事提上课日程

模具城上班可以买城东的房子或者中山家园,子陵新村,舜北新村,胡公岩新村,永丰新村,再好点浅水湾,一家三口90平方要的,顺便夸下楼主是个有上进心的人,孩子还小应该在30岁左右,外省人结婚比较早,如果你是靠自己的买房子,那真的是非常厉害了!
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 楼主| 发表于 2020-2-11 17:57:34 来自手机 | 显示全部楼层
晨枫 发表于 2020-02-11 17:46
看到楼主,让我想起四年前一起学车考驾照的那个人。
他也是和老婆两个人在余姚上班,加起来月薪有1多。但在老家的城里买了房子,还准备装修。
当时我天天劝他别装修,房子卖掉买余姚。
不知道他最后听了没

我老家房子已经装修好了入住了,那时候还单身,没有这些想法,现在随着孩子的成长,不忍心看他成为留守儿童,也无法接受两地隔离,所以买房的事要考虑了,目前收入一般比较稳定,我一年收入杂七杂八下来13万多点,老婆也在余姚上班,收入一般,为了孩子,只能在余姚买房那才是家?
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发表于 2020-2-14 15:22:25 | 显示全部楼层
最好买学区 小一点无所谓 就当过渡  以后小孩读书也不用愁  有钱了 到时候可以再买大的  至少没有后顾之忧
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发表于 2020-2-11 19:56:19 来自手机 | 显示全部楼层
贷款还清算首套
楼主,我建议你把老家卖了
余姚学区一步到位
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发表于 2020-2-11 19:12:11 来自手机 | 显示全部楼层
买小套,你工作在余姚考虑乡下
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 楼主| 发表于 2020-2-11 17:34:34 来自手机 | 显示全部楼层
爱昵 发表于 2020-02-11 17:30
买安置的房子相对便宜点,商品房物业毛3块一平也是麻烦事。模具城周边楼盘看看,我也模具城上班的

关键是模具城周边安置房也不便宜啊还了10年房贷,这次不想在房贷上压力太大,后面小孩用钱地方太多,还是考虑乡镇楼盘
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发表于 2020-2-11 16:28:32 | 显示全部楼层
看你有什么样的需求,上班的地方,小孩子哪里读书,房子这种东西要住下去的,没有必要也没有办法去贪图一时的便宜,买个衣服不好就不要了,买个房子说不好一辈子都搭进去了,要么不买,要买就咬咬牙买自己合适的
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发表于 2020-2-11 17:23:10 来自手机 | 显示全部楼层
主要自己在哪工作小孩读书也要考虑的。
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 楼主| 发表于 2020-2-11 17:23:22 来自手机 | 显示全部楼层
菜菜菜菜菜 发表于 2020-02-11 16:28
看你有什么样的需求,上班的地方,小孩子哪里读书,房子这种东西要住下去的,没有必要也没有办法去贪图一时的便宜,买个衣服不好就不要了,买个房子说不好一辈子都搭进去了,要么不买,要买就咬咬牙买自己合适的

考虑到目前存款跟收入的情况,如果选择市区的房子压力会很大,孩子还小后续花费很多,所以我更多考虑的还是乡镇楼盘,能够落户,小孩子以后能够就读所在地本地学校,能够把小孩带在身边!能力有限,太好的不敢想,谢谢你的回复
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 楼主| 发表于 2020-2-11 17:24:41 来自手机 | 显示全部楼层
跌跌撞撞奔向你 发表于 2020-02-11 16:14
接下来是不是该有几个号推荐某乡镇楼盘了?

这个可以有
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 楼主| 发表于 2020-2-11 17:26:11 来自手机 | 显示全部楼层
爱昵 发表于 2020-02-11 17:23
主要自己在哪工作小孩读书也要考虑的。

在模具城上班,10年没换个地方,估计以后都是生活在余姚了,考虑到小孩不想让他成为留守儿童,所以买房的事提上课日程
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发表于 2020-2-11 17:30:38 来自手机 | 显示全部楼层
买安置的房子相对便宜点,商品房物业毛3块一平也是麻烦事。模具城周边楼盘看看,我也模具城上班的
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发表于 2020-2-11 17:46:41 来自手机 | 显示全部楼层
看到楼主,让我想起四年前一起学车考驾照的那个人。
他也是和老婆两个人在余姚上班,加起来月薪有1多。但在老家的城里买了房子,还准备装修。
当时我天天劝他别装修,房子卖掉买余姚。
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发表于 2020-2-11 18:02:28 来自手机 | 显示全部楼层
永丰家苑,永丰北苑相对便宜点。离模具城也不远
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发表于 2020-2-11 18:03:41 来自手机 | 显示全部楼层
模具城周边的没有1万以下的了,
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发表于 2020-2-11 18:05:59 来自手机 | 显示全部楼层
去年子陵新村五楼我卖掉也11280一平,这么破的小区也贵的要死
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 楼主| 发表于 2020-2-11 18:09:34 来自手机 | 显示全部楼层
爱昵 发表于 2020-02-11 18:05
去年子陵新村五楼我卖掉也11280一平,这么破的小区也贵的要死

这周边的都要这个价吧!它学区好啊!
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发表于 2020-2-11 18:17:36 来自手机 | 显示全部楼层
你这样的话我看还是买到姚北实验学校那边好。发展还是很看好的学区也好。
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 楼主| 发表于 2020-2-11 18:36:34 来自手机 | 显示全部楼层
举案齐眉 发表于 2020-02-11 17:39
模具城上班可以买城东的房子或者中山家园,子陵新村,舜北新村,胡公岩新村,永丰新村,再好点浅水湾,一家三口90平方要的,顺便夸下楼主是个有上进心的人,孩子还小应该在30岁左右,外省人结婚比较早,如果你是靠自己的买房子,那真的是非常厉害了!

很感谢你的回复,你说的那些楼盘房价可不便宜啊不怕笑话,存款不多,所以更多考虑乡镇楼盘,你猜的很对,本人今年30,说来惭愧第一套房子是父母帮忙首付!贷款装修我来承担的!
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