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[房产资讯] 给余姚狂热的炒房者泼一盆凉水-清醒清醒

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发表于 2019-12-23 16:52:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
盲目追高的余姚炒房者们,虽然说实话很多人不爱听,特别是已经有住房,甚至好几套住房的,就像中国股市6000点的时候,风险提示的人被叫做 “空头”被人骂一样,但是真不想见你们新辛辛苦苦的血汗钱最后变成一地鸡毛,忠言逆耳,良药苦口,善恶自便吧。

1. 中央已经多次发声,房主不炒,勿谓言之不预也。

2. 看看余姚新旧小区的空置率吧,虽然房子都卖了,都被炒房的囤房的人买了,实际的入住情况呢,当年8000~9000的房价,如绿城,如都还不买,现在开盘13000、15000, 17000 都抢着买,是余姚的人口一下子增多了吗,是余姚人民一下子都发财了吗,还是余姚要变成省会了,或者划给宁波当区了呢,余姚通地铁了吗,一切其实都和 5年前没什么变化,变的是人心,买涨不买跌,自古如此,2014年人人疯狂买股票,股票升到4400点,然后掉头向下,如今跌倒2800 没人再买了,大家也都不谈股市了。 世事有轮回,苍天饶过谁??

3. 看看下面这张余姚的人口的官方统计,户籍人口84万不到,18周岁以下 10万人口,60周岁以上23万,自然增长率 -0.85%, 注意18周岁以下的是今后5~10年的接盘党, 60周岁以上的是 奉献党, 等这些老人都入土了,空出来的房子给谁住。

4. 外来人口吗, 有62万, 再看看余姚所有 新老小区的 实际入住情况呢,看看城东那些已经卖了快要10年的,君悦,东城名苑,等等,再看看刚刚交房3~5年的,各个府,各个广场,入住率超过40% 的有多少,不信晚上去转一圈,数数几家亮灯,官方都知道,供电局看看用电情况就清楚了,就算这 62万人口都住进来,入住率也超不过 80%, 何况,还有那么多没有开盘的小区,还有多少人住在乡镇楼盘呢? 请问,你们炒房,将来到底要卖给谁??

5. 有在工厂上班的,又在事业单位混日子的,有公务员,看看身边还有多年轻人, 80后、90后 都不小啦,还算年轻人嘛?

我希望,1一年后,或者2年后,或者5年后,你们能够再翻出我这帖子,来打我的脸,如果被我不幸言中的话,我也愿意收下骂我的人的膝盖。

余姚人口状况.png

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发表于 2019-12-23 20:16:32 来自手机 | 显示全部楼层
有道理!有许多的年轻人户口在余姚,工作在杭州、上海、宁波甚至其他地区。已经在工作地买房或者将要买房子的比比皆是,只要有可能大多都不回余姚了,所以这个户籍人口数量也不是实际的数量。更何况这些在大城市准备安家的余姚年轻人他们的父母将来也都有离开余姚的打算。所以不必等他们入土就可能将手中旧的房子处理掉。五至十年一定会看到楼主的结果。
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发表于 2019-12-23 19:43:18 来自手机 | 显示全部楼层
恕我直言,你说了那么多,十有八九是没啥钱的人。
想在小地方发财,靠的就是胆子大……

点评

房市这么好?为什么你用房子抵押去贷款,这么难?  发表于 2019-12-25 09:58
这世上,十有八九就是没有钱的人!万一发不了财,背一世的债!老子就是年轻时想发财,亏一百万,还七年了,现在还有二十万。估计明年解脱了。万一房子砸在手上,一辈子还贷。卖又卖不出。不信你用旧房去贷款试试  发表于 2019-12-25 09:57
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发表于 2019-12-23 17:19:32 | 显示全部楼层
当人人都认为,买房稳赚不赔,就是最危险的时候到了。希望余姚未来越来越好,产业结构合理,人口出生流入合理,房价合理。还是那句话,刚需1万元随便买,1万五,想想买,2万,土豪随意。
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发表于 2019-12-23 17:00:55 | 显示全部楼层
涨跌很正常 你在怎么发 该涨的还会涨 该跌的还会跌 没意思
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发表于 2019-12-23 20:54:10 来自手机 | 显示全部楼层
房价是高了点,但地价一直涨,光看房价没意义,真正推动房价的你知道嘛,有好多因素,自己去想一想。
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发表于 2019-12-23 20:03:24 来自手机 | 显示全部楼层
理财都跑了,连本都没了,买房至少还是不动产,有钱就买,没钱就看着涨
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发表于 2019-12-23 20:10:08 来自手机 | 显示全部楼层
你都不知道房价真正的幕后推手是谁
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发表于 2019-12-23 17:40:09 来自手机 | 显示全部楼层
根本原因,中国没有靠谱的投资渠道……传统思想生好了
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发表于 2019-12-23 20:53:25 来自手机 | 显示全部楼层
贷款买房……大家都安定的工作了!想想每月的房贷…都在努力工作!所以余姚会越来越强大的……
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发表于 2019-12-23 20:34:36 来自手机 | 显示全部楼层
这种凉水其实一直浇在买不起房的人的头上。
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发表于 2019-12-23 17:13:51 来自手机 | 显示全部楼层
疾风剑豪 发表于 2019-12-23 17:10
中央的话要反着理解

国民党宣传部说歼灭了多少多少共军你就理解成今天又被共军歼灭了几个师
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发表于 2019-12-23 19:04:00 来自手机 | 显示全部楼层
要买的还是会买,劝了也没用
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发表于 2019-12-23 19:22:25 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-12-23 20:10:01 来自手机 | 显示全部楼层
低价时候那会没钱  有钱就涨的这么高  买还是要买 没办法
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发表于 2019-12-23 20:15:29 来自手机 | 显示全部楼层
没房子,老婆还要不要娶了
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发表于 2019-12-23 20:22:20 来自手机 | 显示全部楼层
人名币贬值太厉害了,不买房买什么呢
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发表于 2019-12-23 20:25:31 来自手机 | 显示全部楼层
还有比股市房市更好的收割机吗
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发表于 2019-12-23 20:33:28 来自手机 | 显示全部楼层
要考虑通货膨胀,10年前和年
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发表于 2019-12-23 20:39:40 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-12-23 20:40:14 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-12-23 20:44:53 来自手机 | 显示全部楼层
涨了跟你有关系吗。房价在高又不是叫你一个穷人去买房,又不是你的钱。看看就好就当过路的。
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