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关于老小区改造,物业费成倍增加的几个疑惑?

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发表于 2019-12-3 08:54:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老小区改造本来是为民办实事的好事,可是受利益驱使,各方面都动起了小心思,算起了自己的小九九,企图分一杯改革红利的羹。
大致事情是这样的,昨天吃着饭,敲门声起,开门见大妈,劈头盖脸就说小区改造好了,物业费要涨了,让我签个字,写个同意,问到底一年涨多少,也含糊其词,大概是两倍的意思,没具体说明事情个大概,大有此地无银三百两之嫌。因为个人对这方面不甚了解,就想请教一下。
首先,第一点,老小区改造,物业是出钱还是出力了,原来就是三不管(不管楼道卫生,不管快递失窃,不管车辆乱停),环境好了,本来就咸吃萝卜淡操心,非得腆着脸上门要求增加物业费,我看物业是看大力出奇迹的视频看多了,非得硬来。
第二点,这物业费说多不多,说少不少,按上千户计算,每户增加个几百,也是一笔不少费用,说实在的,这些钱就是掉在河里还能听个响,到了物业的口袋里也不知道是成了年底提成红包,还是公费旅游的资费,上门就要让人签同意书,上门没证件也算了,具体不解释,也不公示说明,是否有法律依据,这和明抢有什么区别。
最后一点,非得掐着饭点来,你们吃饱了撑得,我还没吃饱呢!

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参与人数 2威望 +50 收起 理由
木本水源 + 30 物业费增加也是应该的,重要的是服务到位,物业费使用透明就可以。
孙罗灵 + 20

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发表于 2019-12-3 09:57:35 | 显示全部楼层
说实话跟物业真没多大关系,改造的钱又不是他们出的。
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社区居民忠实会员小学毕业证书余论老网友14周年纪念勋章

发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
几毛钱的物业费楼主想要讲管理,讲服务,做乱梦,几块钱在收的还不见得有多好的服务呢
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社区居民10周年纪念勋章忠实会员

发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
我两块八的物业费上次快递也弄丢了,我去叫物业赔啊,一毛六,卫生啊快递失窃啊呵呵美金真值钱了
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
政府投资改造不假,设施标准高了,管理要求高了,长效常态化维护自然要业主买单,所以适当涨些正常的。可一年2、3百的老小区物业费可不能与4、5千的标准去要求。因为这世界谁都不欠谁的。如果大家意识都不提高,物业管理公司迟早撤出,后果会更糟。
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
现在不交物业费都可以堂而皇之拿出来当光荣的事迹 是你的可悲还是大众的低趣味  其实不想交物业费大可以大大方方说出来 振臂高呼我就是横我就是不要脸咋滴 何必扯那些有的没的 出了一毛六一平方的物业费 还真把自己当上帝了 还真把物业当保姆了  见惯了无礼的居民 见惯了卑微到尘埃里的物业管理人员 真有一种不吐不快的感觉
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 楼主| 发表于 2019-12-3 10:10:08 | 显示全部楼层
胖强哥 发表于 2019-12-3 09:56
随便找个理由哦作哦势一下就可以不交的。。。。。楼主那么老实么?反正我们是从来没交过,你就指着楼下垃圾 ...

,唉,每年都交,老实人确实要吃苦头,俗话说得好,软的怕硬的,硬的怕穷的,穷的怕横的,横的怕愣的,愣的怕不要命的,不要命的怕不要脸的,不要脸的怕不要钱的
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跟斗虫

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发表于 2019-12-3 09:53:08 | 显示全部楼层
老小区的物业就是养了那帮所谓的“物业人员”。
练爱一身
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发表于 2019-12-4 11:37:10 | 显示全部楼层
物业就是纯骗钱的
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发表于 2019-12-3 10:30:29 来自手机 | 显示全部楼层
世界哪有真情 发表于 2019-12-3 10:22
什么物业不物业,真是该取消掉,国家管理聘用几个门卫几个保洁就可以,失窃报警,小区有监控,现在99%小区 ...

这是有多幼稚,一个小区20个保安,20个保洁,配上电工,办公室人员,没人管怎么行?你说国家管理,或者小区自治,你看着好了,就算小区自治,物业费还是收不起来,某些业主会说,谁让你管,谁让你自制了?物业费就是不交
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发表于 2019-12-3 09:06:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 麦芽棒棒糖 于 2019-12-3 09:07 编辑

物业费3-6毛。无电梯。一般就是:管管门卫,倒倒垃圾,小区不至于太乱。没了。。。真没了。。。楼道卫生,别做梦了。楼下的卫生都没的。

老小区,物业费收取率,不到50%的。。很难收。

1-2元,甚至2元以上的。楼道卫生也基本上不太会管的,就是门禁系统搞好,小区清洁搞好。。。万一有车辆乱停,不好意思,他们也没办法。
5毛一平都不相交 ,,,建议你去看看那些物业撤走的小区。。乱成什么样。。考虑一下后果。

知道你心里不平衡 ,确实。每年几百东西交出去,却什么成果也看不到
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发表于 2019-12-3 09:05:03 | 显示全部楼层
说了这么多,不知道是什么小区?
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发表于 2019-12-3 09:14:12 来自手机 | 显示全部楼层
北半球最佳宜居城市---余姚
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发表于 2019-12-3 09:31:29 | 显示全部楼层
是不是长新新村
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 楼主| 发表于 2019-12-3 09:46:31 | 显示全部楼层
麦芽棒棒糖 发表于 2019-12-3 09:06
物业费3-6毛。无电梯。一般就是:管管门卫,倒倒垃圾,小区不至于太乱。没了。。。真没了。。。楼道卫生, ...

唉,楼道一个月扫一次也行啊,他们稍微有点改进,我交钱也交的有点底气,啥都没改进,看不到成果,总不能猪肉涨了,物业也要跟着涨吧
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 楼主| 发表于 2019-12-3 09:49:02 | 显示全部楼层

昨天也敲你家门了
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18周年纪念勋章

发表于 2019-12-3 09:49:50 | 显示全部楼层
所谓市场经济,开放。
惟利是图,无钱不管,基层无组织无管理尤其开放小区
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发表于 2019-12-3 09:56:32 | 显示全部楼层
随便找个理由哦作哦势一下就可以不交的。。。。。楼主那么老实么?反正我们是从来没交过,你就指着楼下垃圾说好了,楼道里电瓶车,反正随便你找,你们在管啊?管过在啊?然后基本就灰溜溜的走了,第二年来也是老的说辞
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发表于 2019-12-3 09:57:47 来自手机 | 显示全部楼层
一直不交一直爽
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 楼主| 发表于 2019-12-3 10:07:47 | 显示全部楼层

还可以这样操作- -
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发表于 2019-12-3 10:12:23 | 显示全部楼层
541904629 发表于 2019-12-3 10:10
,唉,每年都交,老实人确实要吃苦头,俗话说得好,软的怕硬的,硬的怕穷的,穷的怕横的,横的怕愣的 ...

说你老实吧,你还会论坛发帖,说你不老实吧,你只会论坛发帖,所以我是看不懂了。。。。这种么随便嘴巴说说不就好了啊。你小区里问一下,有几个交的,反倒是那些吃喝嫖赌的柴头胚,不管不顾的随便弄到手,正儿八经过日子的大爷大妈都有说法的,跟着她们说就可以了啊,隔壁不交你也不用交
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 楼主| 发表于 2019-12-3 10:17:14 | 显示全部楼层
胖强哥 发表于 2019-12-3 10:12
说你老实吧,你还会论坛发帖,说你不老实吧,你只会论坛发帖,所以我是看不懂了。。。。这种么随便嘴巴说 ...

说的在理- -确实没想到
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发表于 2019-12-3 10:22:23 | 显示全部楼层
什么物业不物业,真是该取消掉,国家管理聘用几个门卫几个保洁就可以,失窃报警,小区有监控,现在99%小区物业不都这样么,哪来那么多物业费
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发表于 2019-12-3 10:35:14 | 显示全部楼层
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发表于 2019-12-3 10:46:33 | 显示全部楼层
541904629 发表于 2019-12-3 09:49
昨天也敲你家门了

我不是这边的,只是最近这个很火
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