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[心得交流] 余姚位置最好的两个小区

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发表于 2019-11-9 15:03:38 来自手机 | 显示全部楼层
难熬贼,旧年河姆渡抢了2套。
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发表于 2019-11-9 15:03:52 来自手机 | 显示全部楼层
好大的一根啊 发表于 2019-11-09 13:15
金地隔了一条大马路,开的是西门不是南门,走到万达广场和儿童公园要多少路?

除了去儿童公园和火葬场近其他都比金地远
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 楼主| 发表于 2019-11-9 15:05:28 来自手机 | 显示全部楼层
地狱魔尊 发表于 2019-11-09 15:03
除了去儿童公园和火葬场近其他都比金地远

呵呵,去火葬场没你家近吧!
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发表于 2019-11-9 15:08:52 来自手机 | 显示全部楼层
好大的一根啊 发表于 2019-11-09 07:43
哈哈,又拿精装修说事了,什么精装或自己豪装的,十年后都得重装!真搞笑!

我只是觉得他这句话很搞笑,别无他意
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发表于 2019-11-9 19:12:03 来自手机 | 显示全部楼层
如果手里只有一套房子不管买在哪都没什么乐呵的,年数久了有条件的都会置换,老房子价格涨不到哪去,到时候置换还是需要补很多钱的,当然如果买了好几套那这波不管买在城东南西北大概都赚了!
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 楼主| 发表于 2019-11-9 19:25:17 来自手机 | 显示全部楼层
lfjsjhthly 发表于 2019-11-09 19:12
如果手里只有一套房子不管买在哪都没什么乐呵的,年数久了有条件的都会置换,老房子价格涨不到哪去,到时候置换还是需要补很多钱的,当然如果买了好几套那这波不管买在城东南西北大概都赚了!

谁说老房子涨不起来了?富巷现在1.2万以上了吧?而且快要塌了!开盘才几百,涨了多少倍自己算!
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发表于 2019-11-9 20:52:13 来自手机 | 显示全部楼层
好大的一根啊 发表于 2019-11-09 19:25
谁说老房子涨不起来了?富巷现在1.2万以上了吧?而且快要塌了!开盘才几百,涨了多少倍自己算!

富相一万二以上,你说的四五十平的学区房吧,那是人家没得选择,新小区面积普遍百来平以上!做梦一样的,那你老房子捏得牢点,千万别换
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 楼主| 发表于 2019-11-9 20:57:45 来自手机 | 显示全部楼层
lfjsjhthly 发表于 2019-11-09 20:52
富相一万二以上,你说的四五十平的学区房吧,那是人家没得选择,新小区面积普遍百来平以上!做梦一样的,那你老房子捏得牢点,千万别换!

新房子也要看地段的,地段差的安置房都要超你,保利就是例子!绿城地段好都翻倍了!
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发表于 2019-11-9 21:04:04 来自手机 | 显示全部楼层
好大的一根啊 发表于 2019-11-09 20:57
新房子也要看地段的,地段差的安置房都要超你,保利就是例子!绿城地段好都翻倍了!

说明你买房还没买出经验,你现在看看地段特别好的地方说明上涨已经乏力,假设目前偏的新小区一万,涨到一万四五不难吧,买得起的人一大把,但是好的地段现在两万,同样按比例得翻到三万,不知道买的起一万五的人多还是三万的多,我算是半个投资客吧,信不信由你,发表个人观点请海涵!
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 楼主| 发表于 2019-11-9 21:15:17 来自手机 | 显示全部楼层
lfjsjhthly 发表于 2019-11-09 21:04
说明你买房还没买出经验,你现在看看地段特别好的地方说明上涨已经乏力,假设目前偏的新小区一万,涨到一万四五不难吧,买得起的人一大把,但是好的地段现在两万,同样按比例得翻到三万,不知道买的起一万五的人多还是三万的多,我算是半个投资客吧,信不信由你,发表个人观点请海涵!

这种你不用给我讲的,谁不知道!期房靠的是运气,你买偏僻地方要是10年甚至20年没发展起来呢?到时候房子老了,地段偏僻,谁去接盘?跳楼价估计接盘的人也不多!金色兰庭够新够好吧?涨的起吗?没学区没地段,房价比富巷还低!地段成熟的老小区,价格稍微低一点就排队抢了!
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 楼主| 发表于 2019-11-9 21:19:34 来自手机 | 显示全部楼层
lfjsjhthly 发表于 2019-11-09 21:04
说明你买房还没买出经验,你现在看看地段特别好的地方说明上涨已经乏力,假设目前偏的新小区一万,涨到一万四五不难吧,买得起的人一大把,但是好的地段现在两万,同样按比例得翻到三万,不知道买的起一万五的人多还是三万的多,我算是半个投资客吧,信不信由你,发表个人观点请海涵!

投资要看眼光的,中梁和绿城赶上了这个时代!以后可能任何新盘都不会出现这样的情况了,因为城市发展的也差不多了,价格都已经在高位了,现在地段好的开盘都要2万了,地段差的除非高铁新城起飞,不然很难复制中梁和绿城的奇迹了!
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发表于 2019-11-9 21:24:49 来自手机 | 显示全部楼层
河姆渡一期还是能读东风的好像,后面几期是阳明
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发表于 2019-11-11 13:07:33 来自手机 | 显示全部楼层
威雷 发表于 2019-11-08 20:38
作为万达的业主,感觉万达豪庭的弊端是没幼儿园和菜场。虽然万达有物美超市,但菜没菜市场品种多及新鲜,尤其是海鲜产品。

幼儿园已经在造了,菜市场规划中
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发表于 2019-11-11 13:08:13 来自手机 | 显示全部楼层
94349 发表于 2019-11-09 13:59
有道理 这两个位置都挺好  唉买错了  买了河姆渡这个垃圾地方  啥也没有

河姆渡我还想买,买不起呢哈哈。最后买了万达那边的
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发表于 2019-11-11 13:18:21 来自手机 | 显示全部楼层
一粒芝麻 发表于 2019-11-11 13:07
幼儿园已经在造了,菜市场规划中

哦!
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发表于 2019-11-11 13:54:14 | 显示全部楼层
西南曼哈顿   
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发表于 2019-11-11 14:22:45 | 显示全部楼层
万达?我1亲戚买了后不满意装修,花了几十万改装了一下,还是不满意,保本卖了
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发表于 2019-11-11 15:07:08 | 显示全部楼层
我觉得吧,就一个,那就是万达曼哈顿,扯什么置地呢?配吗?档次够吗?
二营长,你他娘的意大利炮呢?!
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 楼主| 发表于 2019-11-11 15:25:02 来自手机 | 显示全部楼层
ibmxsj 发表于 2019-11-11 14:22
万达?我1亲戚买了后不满意装修,花了几十万改装了一下,还是不满意,保本卖了

改什么改,要么全部推了,要么安心住下去,改得四不像,我再住个几年全部推了,就留下地砖!
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发表于 2019-11-11 15:49:24 来自手机 | 显示全部楼层
好大的一根啊 发表于 2019-11-08 18:35
三凤和城东佳苑都隔条马路了,万达开后门就直接进入万达广场了,万达豪庭地下车库跟万达地下车库是相通的,置地也和万达差不多。

众安地下车库还和银泰地下车库通的  好了好了 大家知道你全家花一辈子积蓄买了套万达豪庭90平不容易了  别吹了别吹了  万达牛逼!
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