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[咨询求助] 城北还是城东

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发表于 2019-8-22 13:25:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
想求助一下大家的意见
家在慈溪,工作在余姚,现在打算在余姚买房,目前计划买在城北或城东。
城北现在在考虑新悦府,优点是价格相对便宜,缺点是稍微有点偏,而且政府的规划什么体育中心之类的不知道什么时候实现。
城东最近看到东站后面已经开始造起来了,项目名是新鸿光璟佳苑,预估价格1.5w,优点是附近配套齐全,缺点是开放商没听过,不知道有没有风险,而且现在城东感觉发展的也差不多了,发展空间不大。城北要是按照规划发展起来前景还是可观的。
大家有没有什么建议?

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发表于 2019-8-22 13:42:04 来自手机 | 显示全部楼层
从哪里来回哪里去
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发表于 2019-8-22 17:43:06 | 显示全部楼层
楼主横河人?阳明中学那边工作,新悦府过去上班好像比东站过去近点吧,还有东站那边现在刚开工,交房要比新悦府晚个一二年,配套东站那边好,房价肯定也会比新悦府高,新悦府现在还没配套设施,看以后发展,体育中心能落实的话就好了,学区,半斤八两吧,不知道有没有说错
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高中三年级

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发表于 2019-8-22 16:03:10 来自手机 | 显示全部楼层
九号院,里面有2幢电梯直达的还好,置地中间几幢采光有遮挡要买高楼层的单价总价高,万里170以下的户型位置都不怎么好大户型挺好不过总价高,新乐府就是个屌丝盘各方面完全没法比,高风对面那个除了位置还好别的一点优势也没有1万5不是很划算他那个位置好也是相对而言的周边都是安置房配套也不好不如五彩城附近
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发表于 2019-8-22 15:07:45 来自手机 | 显示全部楼层
锦山府考虑一下
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发表于 2019-8-22 15:07:42 | 显示全部楼层
专业抢楼 发表于 2019-8-22 14:50
紫宸府,明年上半年交房

紫宸府这个位置跟买新乐府或者云都会有什么区别,也是没学区没配套,价格相差至少3000一平
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 楼主| 发表于 2019-8-22 13:58:04 来自手机 | 显示全部楼层

在阳明中学这边,舜水北路
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发表于 2019-8-22 13:53:33 来自手机 | 显示全部楼层
够买后面的
海纳百川,有容乃大。
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小学五年级

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发表于 2019-8-22 13:55:41 | 显示全部楼层
工作具体在哪里
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发表于 2019-8-22 14:02:09 来自手机 | 显示全部楼层
东站对面位置还是可以的。就是开发商实力不知怎么样。会不会出现其他楼盘一样要维权
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 楼主| 发表于 2019-8-22 14:02:57 来自手机 | 显示全部楼层
我来了1234567 发表于 2019-08-22 14:02
东站对面位置还是可以的。就是开发商实力不知怎么样。会不会出现其他楼盘一样要维权

是的,担心的就是这个,开放商好像成立时间也没几年
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发表于 2019-8-22 14:04:02 来自手机 | 显示全部楼层
建议楼主买五彩城周边二手房
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博士后

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发表于 2019-8-22 14:12:33 来自手机 | 显示全部楼层
LifeIsSoCool__ 发表于 2019-08-22 14:02
是的,担心的就是这个,开放商好像成立时间也没几年

是的。城东附近也就这个新楼盘。其他的二手房房价也很高。
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发表于 2019-8-22 14:50:44 | 显示全部楼层
紫宸府,明年上半年交房
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 楼主| 发表于 2019-8-22 15:01:16 来自手机 | 显示全部楼层
专业抢楼 发表于 2019-08-22 14:50
紫宸府,明年上半年交房

紫宸府不考虑了
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发表于 2019-8-22 15:15:28 | 显示全部楼层
LifeIsSoCool__ 发表于 2019-8-22 13:58
在阳明中学这边,舜水北路

你预算1.5的话,置地,万里也可以考虑,而且学区也比较好,周边配套不用说。不过工作在阳明中学那边好像买新乐府和城东差不多,不考虑房子升值,学区,自己住的话,新乐府便宜而且户型不错
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发表于 2019-8-22 15:24:53 来自手机 | 显示全部楼层
买城东吧。离上班不远,东站后面房子我不建议买。
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 楼主| 发表于 2019-8-22 15:32:10 来自手机 | 显示全部楼层
yyzl 发表于 2019-08-22 15:15
你预算1.5的话,置地,万里也可以考虑,而且学区也比较好,周边配套不用说。不过工作在阳明中学那边好像买新乐府和城东差不多,不考虑房子升值,学区,自己住的话,新乐府便宜而且户型不错

置地万里二手房感觉不止1.5了吧,而且万里都是大户型公摊太大了
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发表于 2019-8-22 15:33:15 | 显示全部楼层
LifeIsSoCool__ 发表于 2019-8-22 15:32
置地万里二手房感觉不止1.5了吧,而且万里都是大户型公摊太大了

万里差一点,置地还不错的,1.5差不多吧,要么最近又涨了
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发表于 2019-8-22 15:46:02 来自手机 | 显示全部楼层
建议,买核心城区的(阳明东路)地段,地段+地段(乘城际列车近+优质学区)
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发表于 2019-8-22 15:46:46 来自手机 | 显示全部楼层
LifeIsSoCool__ 发表于 2019-08-22 13:58
在阳明中学这边,舜水北路

舜北小区,老一中
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 楼主| 发表于 2019-8-22 15:57:08 来自手机 | 显示全部楼层
欢欢2015 发表于 2019-08-22 15:46
建议,买核心城区的(阳明东路)地段,地段+地段(乘城际列车近+优质学区)

核心地块1.2w楼面价,怕不是要上2w了
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