买三凤雅苑98平还是金色兰庭143平好。同样是电梯房。

496215847

三凤雅苑的98平估计是140万左右吧，不清楚。   金色兰庭的143平150万。都是有电梯的。  选哪个好

waken.

zrs 发表于 2019-6-30 08:45
140万有很多选择，为什么选择金色兰亭这么偏，三凤雅苑这么泡沫的安置房？买二手可以买到很好的学区，买城 ...

140w还有选择？万达周围你就没得选，人就习惯住在这西南区，扯什么城东城北呢，去甘肃买，来回坐高铁好不好啦

立王中王

496215847 发表于 2019-6-29 13:30
这么容易买还会在这问吗。  纠结选地段还是选面积

余姚没有地段可言，一脚油门10分钟内都能到了。
你这单价买三凤的安置房，接盘在最高位了，不值得

叫什么好嘞

宝888888 发表于 2019-06-29 11:44
我在金鼎豪庭，如果你想买金色兰亭，倒是可以做邻居

你这邻居有点活跃

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宝888888

读书还是三凤，

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阿烈

金色兰庭为什么要这么贵？淘宝拍卖145平方只有110多万成交价啊！

hexieshehui007

如果不考虑学区选金色兰庭。
1、金色兰庭环境相对好
2、用料好于三凤雅苑。三凤雅苑是安置房，之前还有墙体脱落事件。金色兰庭之前是按中高档定位来建的。
3、那边附近再开发，后期有升值空间。三凤雅苑价格再高位。升值力度不会太大。
4、总价差不多，但是金色兰庭面积大很多，可以一步到位。

购物天堂

三凤临近万达，98得房率应该75%，安置布局，学区（姚江小学 姚江中学）
金色兰庭万达7.8分钟，143得房率属洋房 得房率85%，学区（肖东小学 姚江中学）当初开发中高端定位，位置差的应该0.9-1
中间位置1.1左右，小区方正，布局合理，在西南区域属价格低洼地，后面村庄不就也将储备开发用地，增值空间不小。
二小区舒适度来讲，选金色兰庭。

小小朵123

猪浙浙 发表于 2019-07-05 21:50
集体登记去做的房产证大概等一个多月就到手了。登记完自己拿去做的话就快一点～ 然后论坛都说什么安置房素质差什么的 还有养鸡养鸭这种都不存在的。我反而觉得住在这种地方很有人情味～ 进出门打个招呼 混的熟了老人们还会把自己种的蔬菜给你吃哦～ 那这种商品房里很少见的。

哈哈 我在想这种人车分流的安置房养鸡养鸭应该不存在的吧 人车分流真的要比老小区好很多 走走都不用怕危险 尤其带着小孩 。

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小小朵123

猪浙浙 发表于 2019-07-05 12:52
确实。南区的绿化做的也很好。而且人车分离 地面没有一个车位的 我觉得安全方面也优于兰墅公寓三期北区。南区真不错的。

打算买南区 等房产证下来 等等等等等

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阿力同学

兰墅三期南区的质量和位置优于三凤一期二期

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496215847

宝888888 发表于 2019-6-29 11:35
读书还是三凤，

其实我面积不需要143这么大。 主要是想周围买东西方便点

宝888888

496215847 发表于 2019-06-29 11:37
其实我面积不需要143这么大。 主要是想周围买东西方便点

我在金鼎豪庭，如果你想买金色兰亭，倒是可以做邻居

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龙舌里人

看你侧重点了 空间大住的舒服点 三风周边环境好点  金色兰亭小学不好 比较难受

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宝888888

叫什么好嘞 发表于 2019-06-29 11:52
你这邻居有点活跃

主要我们那里有点冷清

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叫什么好嘞

宝888888 发表于 2019-06-29 12:17
主要我们那里有点冷清

是不是金鼎的别墅太大了

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一步到位

如果暂时过渡98也行，如果一步到位以后收入不能支撑换房那还是140的，98太小了

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宝888888

叫什么好嘞 发表于 2019-06-29 12:22
是不是金鼎的别墅太大了

是的呢

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yghj147

都不买，价格都偏高

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抓收入

三凤98要140万吗，没有的吧，一期还是二期啊

信杰

98都要140了安置房都那么贵这么买现在

立王中王

140万买三凤的98平，我只能说你厉害的

496215847

抓收入 发表于 2019-6-29 13:08
三凤98要140万吗，没有的吧，一期还是二期啊

不清楚，那边一百二十几要170了反正

抓收入

496215847 发表于 2019-6-29 13:21
不清楚，那边一百二十几要170了反正

没有的吧  我住二期，我没有听过有这样的

496215847

立王中王 发表于 2019-6-29 13:20
140万买三凤的98平，我只能说你厉害的

这么容易买还会在这问吗。  纠结选地段还是选面积

火星大闸蟹

自己喜欢就好，问论坛里好不好问了也白问

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