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[房产资讯] 观山名邸的房子怎么样??!!

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小学二年级

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
[color=Red]在三职校旁边,有个67平方,大概9千每平方米,感觉蛮实惠的
主要还是便宜,总价60万不知道够不够,再多买不起了
小两口的首套房,这个户型好吗???
mmexport1560479995902.jpeg

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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
15067431590 发表于 2019-06-14 13:56
有钱肯定买绿城了,主要还是因为穷只能买得起这个
金茂和绿城那边发展已经没有地了,只能往南边发展了,以后说不定这里变得更好了呢


我说几点作为参考:
1.67平是不错的刚需房但偏小,户型布局在观山府邸的几个户型评分第二,第一是那个东边套。其他4/5个户型都是辣鸡。
没记错的话,观山是11层的3单元6 /7户的板楼,这种楼层一般比较节约成本,带来的问题就是进深过大采光面的开间比较小。
2.这块地拍下来差不多有10年多了,中间为什么没有建设我不清楚。去年才开始卖,等到交房整个70年周期里面十几年就过去了。
3.三三省道是个分界限,以北是市区以南是工业区。无论未来任何学校资源大型社会福利中心都会在市区。工业区不会有好的。
4.观山孤零零的一个盘,要想连成一片需要太长的时间。
5.9000城北有太多的选择,市区的安置二手房也可以考虑。
言尽与次,自己慎重斟酌!
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
工业污染,配套全无,学区肖东,外环线外,乡下住房,如出一辙
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
楼主,观山名邸前后还有高压电线,对人体有很大的辐射作用,就是一千元一平方也不太想买这种楼盘。西南面还有工业臭气和污染,很多工厂来。
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
柚子eiri 发表于 2019-06-14 18:29
谁告诉你杭州跌了。完全没有。只是漫漫的涨

我懒的跟你扯,我杭卅人我不知道?新盘有可能,二手都在放价了。身边朋友都是拆迁户和中介,这类行情最敏感了
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
15067431590 发表于 2019-06-14 17:52
我看看这个可以完爆他的户型

楼主主意已定,自己喜欢就好,何须在意别人的意见
锦一笙
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
我每天这边经过,都会好奇这房子买到层数低的是不是以后采光会不好,每次那边经过都觉得好奇买那边的人看中的是什么…感觉要啥没啥的…
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
6000封顶了
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
小小的洋洋 发表于 2019-06-14 21:59
楼主,观山名邸前后还有高压电线,对人体有很大的辐射作用,就是一千元一平方也不太想买这种楼盘。西南面还有工业臭气和污染,很多工厂来。

污染太严重了
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
15067431590 发表于 2019-06-14 17:53
最近房价会跌吗?
下半年再来买会便宜吗?

过了6月反正就是进入淡季了,信不信随你。
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层

同样9000多,新悦府108平,小高层。配套和户型完爆他。荣安的开发商在宁波也有名。
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
南北不通透
總有些隨風...有些入夢...有些留在心中...
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
麻雀虽小五脏俱全,户型功能区域都有,值得买吗???
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
15067431590 发表于 2019-06-14 13:33
麻雀虽小五脏俱全,户型功能区域都有,值得买吗???

周围工业区,梁周线
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 三叉戟去抓鱼 于 2019-6-14 13:44 编辑
15067431590 发表于 2019-06-14 13:33
麻雀虽小五脏俱全,户型功能区域都有,值得买吗???


9000?去年7000多呀,咋一下子涨那么多呐!!
位置我去看过,在工业区内。还不如金色兰亭。
他离万达绿城物理距离很近,实际的行政距离根本是两个地方。一条马路两片天。
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
三叉戟去抓鱼 发表于 2019-6-14 13:42
9000?去年7000多呀,咋一下子涨那么多呐!!
位置我去看过,在工业区内。还不如金色兰亭。
他离万达 ...

有钱肯定买绿城了,主要还是因为穷只能买得起这个
金茂和绿城那边发展已经没有地了,只能往南边发展了,以后说不定这里变得更好了呢
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层

装新风系统
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15067431590 发表于 2019-06-14 13:56
有钱肯定买绿城了,主要还是因为穷只能买得起这个
金茂和绿城那边发展已经没有地了,只能往南边发展了,以后说不定这里变得更好了呢

有工业区在不可能
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层

算是个缺点吧,没办法
就是太喜欢这个户型格局了,玄关衣帽间都有
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15067431590 发表于 2019-06-14 14:38
算是个缺点吧,没办法
就是太喜欢这个户型格局了,玄关衣帽间都有

南,西都是工业区,东,梁周线,北以后黄山西路,噪音,环境
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
还不错,买套过渡,以后有钱了再换
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
lihongping 发表于 2019-6-14 14:43
还不错,买套过渡,以后有钱了再换

要不一起,说不定更便宜
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15067431590 发表于 2019-06-14 14:48
要不一起,说不定更便宜

在补充一点,去年7000一平刚推出来的时候,那是绿城二期还没开盘我是支持购买的,9000就呵呵了。
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
鲁磊磊 发表于 2019-6-14 14:49
工业污染,配套全无,学区肖东,外环线外,乡下住房,如出一辙

有工业但不一定有污染,以后5年10年会慢慢发展的,城乡差距也会慢慢缩小吧
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
三叉戟去抓鱼 发表于 2019-6-14 14:55
在补充一点,去年7000一平刚推出来的时候,那是绿城二期还没开盘我是支持购买的,9000就呵呵了。

那如果我现在去买的话多少价位可以接受,我去还价
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
同样9000多的房子,去年日月星苑的90多平的房子挂出来的很多,今年竟然没有小平方的了
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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
小月肖乐贝 发表于 2019-6-14 15:16
同样9000多的房子,去年日月星苑的90多平的房子挂出来的很多,今年竟然没有小平方的了

小户型买的人多吗?这个67平方值得吗?
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