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楼主: 岚山钓手

[心得交流] 金茂的备案价出来了 这么贵真的有市场吗?

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发表于 2019-4-29 11:41:14 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
您好,有的
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初中三年级

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发表于 2019-4-29 20:21:47 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
权贵资本主义 发表于 2019-04-26 19:45
房产兴邦,实业误国,在权贵利益集团的操作下,当时候连饭都没得吃

不买就是啦
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发表于 2019-4-30 15:25:09 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
去年4月宁波东部新城旁,一楼盘(东城阳光):均价16500。一年后,我大余姚西南楼盘均价也一样了!厉害了
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发表于 2019-5-2 15:22:14 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
111111 发表于 2019-4-28 21:12
余姚最大的变电站旁边的房子

那边有变电站?
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发表于 2019-5-2 15:34:35 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江

各种不利因素都公示在售楼部。真受不了各种喷子。
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发表于 2019-5-5 12:48:22 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
毓庆堂传人 发表于 2019-5-2 15:34
各种不利因素都公示在售楼部。真受不了各种喷子。

你是见人都觉得是喷子吧,
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发表于 2019-5-5 12:52:37 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
论坛里都是喷子  什么城东 城南 什么房闹维权 什么价高价低  好像世界围着那人转一样
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发表于 2019-5-6 20:31:43 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
szj134 发表于 2019-04-27 09:40
虽然没有绝对 7500+5000比你这个2.5倍可靠谱多了 人家乡镇1500地价 加五千还是差不多适用的  你说错了 杠你有问题?

农村加5000并不表示城市也加5000,地段,位置,楼盘品质都是附加值,大城市拿地20000,难道卖25000啊,没什么公式,看市场供求
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发表于 2019-5-6 21:00:47 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
金茂那地块真的不敢想象,怎么都觉得不舒服的地段。具体是为什么呢?不知道,就是感觉不舒服。
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发表于 2019-5-7 10:03:37 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
备案这个价格还可以啊!实际成交价格会更低点,半山怎么可以跟金茂比呢?小区的定位是否属于中高档这很重要!
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发表于 2019-5-8 08:54:17 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
帕瓦罗蒂啊 发表于 2019-5-5 12:48
你是见人都觉得是喷子吧,

实事求是说啊,我又没到处发帖说金茂不好。
变电站在燎原灯具厂旁。 围墙包起来的,去绕一圈就知道了。  地图上看,直线距离500多米。当然也可能不是变电站,反正都是高压设备。
微信图片_20190508085247.png
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发表于 2019-5-8 19:08:00 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江

5年内撤县市设区,余姚均价至少还要涨5000一个平方
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发表于 2019-5-8 19:17:29 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2019-5-8 19:18:01 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
丝丝小雨 发表于 2019-04-26 17:27
期待雍舜府的备案价

雍舜府在哪
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发表于 2019-5-8 19:48:16 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江

应该是保利附近,原来蓝达公司那个地块
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发表于 2019-5-8 21:28:43 | 显示全部楼层  IP 属地:上海
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发表于 2019-5-15 13:55:55 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
金茂的拿地价高 固然会造成备案价高
但是周围绿城的二手市场价格拔高也给金茂太高售价的底气
不过我还是觉得目前余姚应该有不少是投资炒房的 不仅是余姚宁波 可能杭州等周边的投资客都有来
现在房价的虚高 关键要是余姚本地人愿意接这个盘 同时房价还要继续涨
而且拆迁安置的居民数量维持不变
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发表于 2019-5-17 10:15:24 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
享受过后就变傻子了,这种人太多
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发表于 2021-1-7 16:28:37 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2021-1-8 08:21:16 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
等待中的人,涨了懊悔想如果能跌回原来的价格就买,但是如果真跌了又想着也许会更低,觉果是越来越高,然后只能做空军发泄
清道人
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