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楼主: 余姚人403

[心得交流] 绿城桂语兰庭今晚偷偷开盘是为哪般?

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发表于 2019-1-30 13:06:19 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
绿城一开又是一抢而空,余姚人钱真多
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发表于 2019-1-30 13:20:33 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
评论的都是一些穷吊丝,一群付不起首付的吊丝整天即即巴巴这也不好那也不好
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发表于 2019-1-30 13:45:28 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
江南26 发表于 2019-01-30 13:06
绿城一开又是一抢而空,余姚人钱真多

销售套路,预售证412套房子,绿城宣称卖了202套
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发表于 2019-1-30 14:01:07 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
HXJ123 发表于 2019-01-30 10:40
绿城销售都在发朋友圈自己都付了五万定金,有销售在发自己买了2套,是营销手段吗?

这个销售我认识,确实买了
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发表于 2019-1-30 14:15:32 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
论坛都是屌丝,言过其实。我钱再多也不买 我加点钱买宁波可以不。套路只是套路!我比较空能说几句不
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发表于 2019-2-2 17:13:42 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
寒棠 发表于 2019-01-30 10:11
在传的售出202套,这个是见仁见智的事,可以认为他是来不及网签,但有200多个人交了订金预定了,那这个跟网签也差不多了。也可以认为是销售放的烟雾弹,误导大家造成抢房心理。当然,我是只认官网上的数据,现在网签显示数量0。
其实说白了还是价格问题,超过我心里价位了,哪怕他卖的再红火,我也没能力去买,若是我感觉他值这个价并且我也吃得消这个价,那我就会去入手。

有些销售策略,隔几年玩一次,隔几年玩一次。反正有人信就好。
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发表于 2019-2-2 18:54:36 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
球球妤 发表于 2019-1-29 14:07
余姚的绿城只是买了个名字,除了名字跟绿城没有半点关系。

很感谢你的关注,绿城还是绿城,只是不是以前宋卫平先生的绿城,而是和中交合作的绿城。
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发表于 2019-2-2 19:04:14 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
HXJ123 发表于 2019-1-30 10:40
绿城销售都在发朋友圈自己都付了五万定金,有销售在发自己买了2套,是营销手段吗?

我就是那位买了2套的服务顾问,怎么说呢,当初绿城明园一期到四期都没有买,一方面是觉得余姚这个地方价格不会再涨了,另一方面也是纠结到底要不要买在绿城,毕竟17年那会虽然价格1万2的样子,但还是觉得贵。现在为什么买两套,一套是自住的,另一套是半投资半住的,等2021年6月底交房后,价格涨上去了就卖了,不涨或跌了,就把爸妈接过来,住在同一个园区以后照顾爸妈也方便。所以请不要觉得到处都是营销手段,是需求决定购买力。况且西南片已经没有土地再开发,稀缺性不言而喻。梁周线以西的另当别论。
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发表于 2019-2-2 19:07:06 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
HXJ123 发表于 2019-1-30 13:45
销售套路,预售证412套房子,绿城宣称卖了202套

绿城桂语兰庭首开5幢房子,一共280套,另外的会再年后3月份加推。所以请了解一下再下定论。
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发表于 2019-2-2 19:14:25 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2019-2-2 20:19:04 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
假的,现在房子没有那么好卖!
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发表于 2019-2-2 21:35:55 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
HXJ123 发表于 2019-01-30 10:40
绿城销售都在发朋友圈自己都付了五万定金,有销售在发自己买了2套,是营销手段吗?

现在卖房子的都这么有钱了。。。
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发表于 2019-2-3 08:51:18 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
房产公司必须在取得预售证后三天内开盘,余姚绿城取得预售证的是7幢房子共412套,你们现在只开5幢明显就是违规行为,人为制造紧张局势,哄抬气氛。
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发表于 2019-2-3 08:59:36 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
黎明的双眸 发表于 2019-02-02 19:04
我就是那位买了2套的服务顾问,怎么说呢,当初绿城明园一期到四期都没有买,一方面是觉得余姚这个地方价格不会再涨了,另一方面也是纠结到底要不要买在绿城,毕竟17年那会虽然价格1万2的样子,但还是觉得贵。现在为什么买两套,一套是自住的,另一套是半投资半住的,等2021年6月底交房后,价格涨上去了就卖了,不涨或跌了,就把爸妈接过来,住在同一个园区以后照顾爸妈也方便。所以请不要觉得到处都是营销手段,是需求决定购买力。况且西南片已经没有土地再开发,稀缺性不言而喻。梁周线以西的另当别论。

18年9月海曙区保利一楼盘开盘快报宣传劲销9成,但事后被某公众号爆光实销仅2成。现在的房产热度与18年7月份以前相比已大不同,除了少数性价比较高的楼盘去化率较高,多数楼盘已凉凉。你们这次开盘,销售人员基本上都在晒自己买了兰庭,除非你们自己内部人员有特殊优惠,不然……
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发表于 2019-2-3 10:56:30 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
HXJ123 发表于 2019-02-03 08:59
18年9月海曙区保利一楼盘开盘快报宣传劲销9成,但事后被某公众号爆光实销仅2成。现在的房产热度与18年7月份以前相比已大不同,除了少数性价比较高的楼盘去化率较高,多数楼盘已凉凉。你们这次开盘,销售人员基本上都在晒自己买了兰庭,除非你们自己内部人员有特殊优惠,不然……

你要这么说,我也没办法,反正我买了。到底好或不好等春节过后持续的网签备案就一目了然了。有些事别太极端。
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发表于 2019-2-3 19:59:58 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
不相信的人你就算说的再多也觉得是假的,当然,又有什么关系呢,别认真
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发表于 2019-2-4 07:53:14 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
黎明的双眸 发表于 2019-02-03 10:56
你要这么说,我也没办法,反正我买了。到底好或不好等春节过后持续的网签备案就一目了然了。有些事别太极端。

如果你真买了,就给自己接盘吧
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发表于 2019-2-4 08:17:17 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
swb12345 发表于 2019-02-04 07:53
如果你真买了,就给自己接盘吧

刚需的没有接不接盘一说,只有需不需要,值不值得。
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发表于 2019-2-4 09:56:22 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2019-2-4 10:14:08 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
黎明的双眸 发表于 2019-02-04 08:17
刚需的没有接不接盘一说,只有需不需要,值不值得。

对,自己住的只要在自己能承受的范围之内不存在接不接盘这个说法!反倒是犹犹豫豫瞻前顾后的反而容易掉坑里!
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