有一种后悔叫买了一套商铺

富巷菜场1号

很多人会问商铺能投资吗？投资商铺不如投资住宅，过去是一铺养三代，现在是三代养一铺。商铺常见的套路，1承若资金收益  ，很多开发商都会承若未来5年的租金收益，或者承若售后包租，天上不会掉馅饼，基本都是开发商的营销套路。2开发商回购的商铺要不要买，为了打消你的后顾之忧，开发商会抛出一个诱饵，如果交房二年内反悔，开发商可以等价回购，典型的空手套白狼，期房建设期2年，交房后再过两年就是4年，开发商等价回购，相当于问你借了一笔4年无息贷款，4年时间估计在开发商手里这里资金都翻倍了，而你的收益率为0

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zhangweiokg

10年前在汇翠花园东首花了10万买了套商铺，去年原价卖掉还另外交了税。尼玛存银行都比这好

富巷菜场1号

飞翎 发表于 2019-01-03 08:54
水木倾城  当时100万左右就可以买  新中医院搬迁  一年租金10万妥妥的 眼光不行怪销售忽悠吗

商铺只能代表过去，现在贷款买商铺，把你套的死死的

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水波不兴

那就看是哪里的商铺了

骑士9528

     以前商铺赚钱不是在于租金，是地价带动商铺的提升，现在的商铺一出来价格就上来了，风险最大的就是商场里的商铺，商场一没人气，啥都没有了！沿街商铺现在买的话银行利息还是有的。PS人家都有钱买商铺了，我这穷逼操什么心呀，爱买买，不管

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飞翎

水木倾城  当时100万左右就可以买  新中医院搬迁  一年租金10万妥妥的 眼光不行怪销售忽悠吗

富巷菜场1号

水波不兴 发表于 2019-01-03 08:13
那就看是哪里的商铺了

买商铺还不如钱存银行买理财

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富巷菜场1号

水波不兴 发表于 2019-01-03 08:13
那就看是哪里的商铺了

商铺转手各种税，结合起来至少20%

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飞翎

富巷菜场1号 发表于 2019-1-3 11:47
商铺只能代表过去，现在贷款买商铺，把你套的死死的

商铺主要还是看地段  如果是电话里说 XX商城里的商铺 只能呵呵  不要听销售忽悠

骑士9528

飞翎 发表于 2019-01-03 08:54
水木倾城  当时100万左右就可以买  新中医院搬迁  一年租金10万妥妥的 眼光不行怪销售忽悠吗

工地还缺个抬杠的工作，有兴趣吗？按你的说法A股天天都有涨停板，反正亏钱就是你眼光差？你永远能拉出个例来反驳整天，666

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飞翎

骑士9528 发表于 2019-1-3 12:19
以前商铺赚钱不是在于租金，是地价带动商铺的提升，现在的商铺一出来价格就上来了，风险最大的就是商 ...

商铺不在于租金  我慌了.... 中央公馆 一年租金十几二十万  商铺就是为了租金  租金高了你会卖吗  同样的  不好的地段商铺租不出还不如公寓  当然  跟我没什么关系

冰点a

杭州湾刚买一套4万一平，租金13万一年，难道我也被套路了?(压金、租金己收)

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冰点a

zhangweiokg 发表于 2019-01-03 08:28
10年前在汇翠花园东首花了10万买了套商铺，去年原价卖掉还另外交了税。尼玛存银行都比这好

你买在菜场门口就不一样了

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baby-face101

冰点a 发表于 2019-01-03 14:49
杭州湾刚买一套4万一平，租金13万一年，难道我也被套路了?(压金、租金己收)

总价多少

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baby-face101

商铺和店面是两回事吧

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冰点a

baby-face101 发表于 2019-01-04 09:45
总价多少

160多万

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baby-face101

冰点a 发表于 2019-01-04 13:59
160多万

那投资回收比相当高

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天若有知

1号公民

骑士9528 发表于 2019-1-3 12:14
工地还缺个抬杠的工作，有兴趣吗？按你的说法A股天天都有涨停板，反正亏钱就是你眼光差？你永远能拉出个 ...

在费翔眼里 房子就是好 只要是房子

蛋皮其

冰点a 发表于 2019-01-04 13:59
160多万

滨海四路要将近200万？你哪里店面？这么好收益推荐一下！

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