伴山美庐9980 VS紫宸府12000+

骑士9528 · 发表于 2018-12-8 21:02:42

价格比？
容积率1.6比2.5
抱歉，你们物业费都还要贵1毛

下面余姚的楼盘还敢开高价的通通卡出去枪毙了！

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骑士9528 · 发表于 2018-12-9 17:33:03

悦来悦好发表于 2018-12-09 17:18
紫宸府的卖点在于人家是高铁新城银泰城五彩城三角商圈的中心位置，配套会比较成熟生活会比较方便。人家有底气而且就是卖的出去，不要把买房的人都当傻子，谁不是深思熟虑过的决定。伴山美庐位置偏西..周边配套环境差，而且规划效率低。如果都拿银泰圈算看起来差不多，实际还是有差距的。确实把均价能放到一万以下，那确实有种着急卖回笼资金的意图。但是一期售卖是试探性的，卖的好二期的均价会拉上去的，老早下定论都太早了，反正房价跌的话题已经说了几十年了...都没感觉了，看结果好了。

你要是说紫宸府的优点在消防大队边上我也就不反驳你了，去紫宸府看的时候他们售楼员都说还是伴山好，说那边要卖1.4+，这边卖的便宜地价也便宜，差个1公里那里就是高铁新城了？？真是666，五年内吃个沙县紫宸府周边都没有，这边还好歹有瑞云学校，中奖，山语几个楼盘，那边紫宸府孤零零的一个楼盘杵那里你告诉我有配套，你逗我？是呀，买房的人不是傻瓜，难怪最近紫宸府备案数据都见不到了，大家都不傻！

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黄叶西风 · 发表于 2018-12-10 09:36:35

骑士进步很快啊，都会用容积率分析楼盘了。紫辰府明显贵了，傻子都知道，就是有些人死不承认！

飞翎 · 发表于 2018-12-9 19:58:23

我看到紫宸府的两户两梯了，非要比就是绿城跟名士的区别，绿城相对紫宸，地段也是名士好点，所以如果两个我会选紫宸府，毕竟不是一个档次的

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悦来悦好 · 发表于 2018-12-9 17:18:08

紫宸府的卖点在于人家是高铁新城银泰城五彩城三角商圈的中心位置，配套会比较成熟生活会比较方便。人家有底气而且就是卖的出去，不要把买房的人都当傻子，谁不是深思熟虑过的决定。伴山美庐位置偏西..周边配套环境差，而且规划效率低。如果都拿银泰圈算看起来差不多，实际还是有差距的。确实把均价能放到一万以下，那确实有种着急卖回笼资金的意图。但是一期售卖是试探性的，卖的好二期的均价会拉上去的，老早下定论都太早了，反正房价跌的话题已经说了几十年了...都没感觉了，看结果好了。

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悦来悦好 · 发表于 2018-12-9 22:01:34

骑士9528 发表于 2018-12-09 17:33
你要是说紫宸府的优点在消防大队边上我也就不反驳你了，去紫宸府看的时候他们售楼员都说还是伴山好，说那边要卖1.4+，这边卖的便宜地价也便宜，差个1公里那里就是高铁新城了？？真是666，五年内吃个沙县紫宸府周边都没有，这边还好歹有瑞云学校，中奖，山语几个楼盘，那边紫宸府孤零零的一个楼盘杵那里你告诉我有配套，你逗我？是呀，买房的人不是傻瓜，难怪最近紫宸府备案数据都见不到了，大家都不傻！

我说的卖点和地段优势而已...不要以死板的眼光看待问题好吧，这两个楼盘我只是拿来横向比较，你觉得开发高铁新城的概率大还是塑料城的概率大呢？很多因素取决于城市的发展和经济水平。如果跟不上都是空谈，如果有利好的发展，这种看得见的规划落实了那就完全另当别论了。

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三叉戟去抓鱼 · 发表于 2018-12-9 18:34:21

千杯不醉发表于 2018-12-09 18:24
要买一定要买盘子大的，以后出了点事。叫人叫的多！

想多了，自己决策问题。像买蓝光那种地方1万多明显不值的，紫城府位置总体来说还是对的起1.2万的。

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national789 · 发表于 2018-12-11 08:46:25

daisylife 发表于 2018-12-11 08:37
这么看好恒大吗

估计现在后悔了

檀头起舞 · 发表于 2018-12-10 09:18:04

不用说了，伴山余姚最好的盘子，毕竟大政委你买在那，就是块死地都能被你吹成外滩

yuyaocg · 发表于 2018-12-9 22:01:26

城北暗中降价历害

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三叉戟去抓鱼 · 发表于 2018-12-9 18:01:44

骑士9528 发表于 2018-12-09 17:33
你要是说紫宸府的优点在消防大队边上我也就不反驳你了，去紫宸府看的时候他们售楼员都说还是伴山好，说那边要卖1.4+，这边卖的便宜地价也便宜，差个1公里那里就是高铁新城了？？真是666，五年内吃个沙县紫宸府周边都没有，这边还好歹有瑞云学校，中奖，山语几个楼盘，那边紫宸府孤零零的一个楼盘杵那里你告诉我有配套，你逗我？是呀，买房的人不是傻瓜，难怪最近紫宸府备案数据都见不到了，大家都不傻！

新悦府1万，说实在的。和紫城府对比肯定选新悦府。不过紫城府后来车位降了，4万也算是良心价格的车位了。
年中的一波，锦山府想卖13000，这是紫城府卖12000的原因吧，去年卖多少今年能卖多少。
步子卖的有点大，有不怕扯着蛋。碧桂园半山这波降价，让他有点措手不及。

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一级戒备 · 发表于 2018-12-8 21:08:29

2.6好嘛

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千杯不醉 · 发表于 2018-12-8 21:12:56

看样子，山语江院1.2万指日可待了

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骑士9528 · 发表于 2018-12-9 09:27:00

千杯不醉发表于 2018-12-08 21:12
看样子，山语江院1.2万指日可待了

1.2卖不动

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骑士9528 · 发表于 2018-12-9 09:28:31

一级戒备发表于 2018-12-08 21:08
2.6好嘛

还真是2.6，说2.5都说少了

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AAA你是我的 · 发表于 2018-12-9 10:37:56

搂着买好了，不唱空啦

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千杯不醉 · 发表于 2018-12-9 10:51:30

骑士9528 发表于 2018-12-09 09:27
1.2卖不动

送你吧

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骑士9528 · 发表于 2018-12-9 11:52:46

千杯不醉发表于 2018-12-09 10:51
送你吧

如果开1.2的123平是147.6万，伴山是140平140 万，我就看别人会怎么选！

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千杯不醉 · 发表于 2018-12-9 18:24:33

三叉戟去抓鱼发表于 2018-12-09 18:01
新悦府1万，说实在的。和紫城府对比肯定选新悦府。不过紫城府后来车位降了，4万也算是良心价格的车位了。
年中的一波，锦山府想卖13000，这是紫城府卖12000的原因吧，去年卖多少今年能卖多少。
步子卖的有点大，有不怕扯着蛋。碧桂园半山这波降价，让他有点措手不及。

要买一定要买盘子大的，以后出了点事。叫人叫的多！

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粗鄙之人 · 发表于 2018-12-9 18:29:11

骑士9528 发表于 2018-12-09 17:33
你要是说紫宸府的优点在消防大队边上我也就不反驳你了，去紫宸府看的时候他们售楼员都说还是伴山好，说那边要卖1.4+，这边卖的便宜地价也便宜，差个1公里那里就是高铁新城了？？真是666，五年内吃个沙县紫宸府周边都没有，这边还好歹有瑞云学校，中奖，山语几个楼盘，那边紫宸府孤零零的一个楼盘杵那里你告诉我有配套，你逗我？是呀，买房的人不是傻瓜，难怪最近紫宸府备案数据都见不到了，大家都不傻！

紫宸府的备案查看不了确实很奇怪

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