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[房产资讯] 伴山美庐9980 VS紫宸府12000+

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发表于 2018-12-8 21:02:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
价格比?
容积率1.6比2.5
抱歉,你们物业费都还要贵1毛
下面余姚的楼盘还敢开高价的通通卡出去枪毙了!



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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
悦来悦好 发表于 2018-12-09 17:18
紫宸府的卖点在于人家是高铁新城 银泰城 五彩城三角商圈的中心位置,配套会比较成熟生活会比较方便。人家有底气而且就是卖的出去,不要把买房的人都当傻子,谁不是深思熟虑过的决定。伴山美庐位置偏西..周边配套环境差,而且规划效率低。如果都拿银泰圈算看起来差不多,实际还是有差距的。确实把均价能放到一万以下,那确实有种着急卖回笼资金的意图。但是一期售卖是试探性的,卖的好二期的均价会拉上去的,老早下定论都太早了,反正房价跌的话题已经说了几十年了...都没感觉了,看结果好了。

你要是说紫宸府的优点在消防大队边上我也就不反驳你了,去紫宸府看的时候他们售楼员都说还是伴山好,说那边要卖1.4+,这边卖的便宜地价也便宜,差个1公里那里就是高铁新城了??真是666,五年内吃个沙县紫宸府周边都没有,这边还好歹有瑞云学校,中奖,山语几个楼盘,那边紫宸府孤零零的一个楼盘杵那里你告诉我有配套,你逗我?是呀,买房的人不是傻瓜,难怪最近紫宸府备案数据都见不到了,大家都不傻!
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
我看到紫宸府的两户两梯了,非要比就是绿城跟名士的区别,绿城相对紫宸,地段也是名士好点,所以如果两个我会选紫宸府,毕竟不是一个档次的
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
骑士进步很快啊,都会用容积率分析楼盘了。紫辰府明显贵了,傻子都知道,就是有些人死不承认!
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-12-09 17:33
你要是说紫宸府的优点在消防大队边上我也就不反驳你了,去紫宸府看的时候他们售楼员都说还是伴山好,说那边要卖1.4+,这边卖的便宜地价也便宜,差个1公里那里就是高铁新城了??真是666,五年内吃个沙县紫宸府周边都没有,这边还好歹有瑞云学校,中奖,山语几个楼盘,那边紫宸府孤零零的一个楼盘杵那里你告诉我有配套,你逗我?是呀,买房的人不是傻瓜,难怪最近紫宸府备案数据都见不到了,大家都不傻!

我说的卖点和地段优势而已...不要以死板的眼光看待问题好吧,这两个楼盘我只是拿来横向比较,你觉得开发高铁新城的概率大还是塑料城的概率大呢?很多因素取决于城市的发展和经济水平。如果跟不上都是空谈,如果有利好的发展,这种看得见的规划落实了那就完全另当别论了。
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
紫宸府的卖点在于人家是高铁新城 银泰城 五彩城三角商圈的中心位置,配套会比较成熟生活会比较方便。人家有底气而且就是卖的出去,不要把买房的人都当傻子,谁不是深思熟虑过的决定。伴山美庐位置偏西..周边配套环境差,而且规划效率低。如果都拿银泰圈算看起来差不多,实际还是有差距的。确实把均价能放到一万以下,那确实有种着急卖回笼资金的意图。但是一期售卖是试探性的,卖的好二期的均价会拉上去的,老早下定论都太早了,反正房价跌的话题已经说了几十年了...都没感觉了,看结果好了。
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
不用说了 ,伴山余姚最好的盘子,毕竟大政委你买在那,就是块死地都能被你吹成外滩
二营长,你他娘的意大利炮呢?!
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
千杯不醉 发表于 2018-12-09 18:24
要买一定要买盘子大的,以后出了点事。叫人叫的多!

想多了,自己决策问题。像买蓝光那种地方1万多明显不值的,紫城府位置总体来说还是对的起1.2万的。
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-12-09 17:33
你要是说紫宸府的优点在消防大队边上我也就不反驳你了,去紫宸府看的时候他们售楼员都说还是伴山好,说那边要卖1.4+,这边卖的便宜地价也便宜,差个1公里那里就是高铁新城了??真是666,五年内吃个沙县紫宸府周边都没有,这边还好歹有瑞云学校,中奖,山语几个楼盘,那边紫宸府孤零零的一个楼盘杵那里你告诉我有配套,你逗我?是呀,买房的人不是傻瓜,难怪最近紫宸府备案数据都见不到了,大家都不傻!

新悦府1万,说实在的。和紫城府对比肯定选新悦府。不过紫城府后来车位降了,4万也算是良心价格的车位了。
年中的一波,锦山府想卖13000,这是紫城府卖12000的原因吧,去年卖多少今年能卖多少。
步子卖的有点大,有不怕扯着蛋。碧桂园半山这波降价,让他有点措手不及。
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
城北暗中降价历害
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
三叉戟去抓鱼 发表于 2018-12-09 18:01
新悦府1万,说实在的。和紫城府对比肯定选新悦府。不过紫城府后来车位降了,4万也算是良心价格的车位了。
年中的一波,锦山府想卖13000,这是紫城府卖12000的原因吧,去年卖多少今年能卖多少。
步子卖的有点大,有不怕扯着蛋。碧桂园半山这波降价,让他有点措手不及。

要买一定要买盘子大的,以后出了点事。叫人叫的多!
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发表于 2018-12-8 21:08:29 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-8 21:12:56 来自手机 | 显示全部楼层
看样子,山语江院1.2万指日可待了
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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
千杯不醉 发表于 2018-12-08 21:12
看样子,山语江院1.2万指日可待了

1.2卖不动
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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层

还真是2.6,说2.5都说少了
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
搂着买好了,不唱空啦
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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层

如果开1.2的123平是147.6万,伴山是140平140 万,我就看别人会怎么选!
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骑士9528 发表于 2018-12-09 17:33
你要是说紫宸府的优点在消防大队边上我也就不反驳你了,去紫宸府看的时候他们售楼员都说还是伴山好,说那边要卖1.4+,这边卖的便宜地价也便宜,差个1公里那里就是高铁新城了??真是666,五年内吃个沙县紫宸府周边都没有,这边还好歹有瑞云学校,中奖,山语几个楼盘,那边紫宸府孤零零的一个楼盘杵那里你告诉我有配套,你逗我?是呀,买房的人不是傻瓜,难怪最近紫宸府备案数据都见不到了,大家都不傻!

紫宸府的备案查看不了 确实很奇怪
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骑士9528 发表于 2018-12-09 11:52
如果开1.2的123平是147.6万,伴山是140平140 万,我就看别人会怎么选!

我买的时候,星光140平157万,恒大138平218万,我选的恒大
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