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[咨询求助] 紫宸府为什么能卖12000

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发表于 2018-11-10 21:48:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
虽然紫宸府销量蛮好的,但是我还是没有搞懂它为什么能卖12000。
房子本身,一梯一户,两排楼之间间距大。
学区,凤山小学,子陵世南校区,算垃圾吧。
商圈,五彩城,银泰都有点距离,不上不下。
环境,离大马路远,大货车声还行,但是周围工业,交警大队。
交通,算是比较便利,应该不会大堵车。
未来发展,西南拆拆建建能玩十几年,城北科技园区这一块空头支票。
咋就卖到12000了,还卖得不错。不懂就问。

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发表于 2018-11-11 08:00:01 来自手机 | 显示全部楼层
碧桂园这个狗东西去一个小城市硬是把房价拉好几千,小县城5000拉到8000,余姚这个十八线9000拉到12000。还是人家销售思路对啊,深耕四五线
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发表于 2018-11-10 22:09:05 来自手机 | 显示全部楼层
阿里里 发表于 2018-11-10 22:04
这三个楼盘哪个好?

我看好这3个楼盘交房后房价跌,当然是开发商手头剩余一手房
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发表于 2018-11-11 14:05:06 来自手机 | 显示全部楼层
“必贵远”的销售手段不是吹的
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 楼主| 发表于 2018-11-11 13:04:11 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-11 09:42:17 来自手机 | 显示全部楼层
涨价就是你好我好大家好,会喷房价高的人最终目的不就是买房吗,只要买了房最终还是希望房价上涨的
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发表于 2018-11-10 23:06:20 来自手机 | 显示全部楼层
碧桂园的销售牛呀!人家那扫街是背着发光广告一路扫过去!站在局外人的角度,把4000的楼面价不到卖到1.2w去,而且位置偏,相当于就是在村子里的乡镇盘了,周围什么配套都没有,那是牛的不行城东这一波涨价紫宸府功不可没,生生把翰林园眼红的从9000干到1.2-1.3W
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发表于 2018-11-10 22:02:33 来自手机 | 显示全部楼层
主要因为目前没什么楼盘可选,也就紫宸府,翰林园和锦山府吧。锦山府开价13000+,配套怎么样大家心里清楚吧,紫宸府看锦山府都13000+了,我起码弄个12000吧,这个翰林园就不服气了,开盘9000多直接到12000+。所以,你懂的,近期期房水太深
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发表于 2018-11-11 14:00:02 来自手机 | 显示全部楼层
有人买说明价格就合理 蓝光1w没人买就是不合理
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发表于 2018-11-11 08:39:37 来自手机 | 显示全部楼层
花子虚 发表于 2018-11-11 07:57
余姚的路都特么多少年没休了?

是宁愿不修,那里一挖一填大半年的工期,速度快的可以,最主要的是修好的那一段更加坑坑洼洼,都没有原先的一体性和平整度。可能包公的是市长小舅子吧
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发表于 2018-11-11 07:57:00 来自手机 | 显示全部楼层
余姚的路都特么多少年没休了?
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发表于 2018-11-10 22:04:10 来自手机 | 显示全部楼层
这三个楼盘哪个好?
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发表于 2018-11-10 23:01:37 来自手机 | 显示全部楼层
请问余姚还有一W左右,而且都能满足楼主要求的新房?我想买
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发表于 2018-11-10 23:14:30 | 显示全部楼层
西南再玩十几年?你是算上肖东了吧。城东从乡下变市区也就十几年,现在的城北就是当年的城东。
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 楼主| 发表于 2018-11-11 07:51:40 来自手机 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-11-10 23:06
碧桂园的销售牛呀!人家那扫街是背着发光广告一路扫过去!站在局外人的角度,把4000的楼面价不到卖到1.2w去,而且位置偏,相当于就是在村子里的乡镇盘了,周围什么配套都没有,那是牛的不行城东这一波涨价紫宸府功不可没,生生把翰林园眼红的从9000干到1.2-1.3W

紫宸府带得一波好节奏
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 楼主| 发表于 2018-11-11 07:52:48 来自手机 | 显示全部楼层
专业抢楼 发表于 2018-11-10 23:14
西南再玩十几年?你是算上肖东了吧。城东从乡下变市区也就十几年,现在的城北就是当年的城东。

余姚政府不是穷得叮当响嘛 城北最近也没啥动静
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发表于 2018-11-11 13:02:19 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-11 16:08:29 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-12 19:17:10 来自手机 | 显示全部楼层
现在12000算最便宜的房子了
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发表于 2018-11-12 20:07:23 来自手机 | 显示全部楼层
地狱魔尊 发表于 2018-11-12 19:17
现在12000算最便宜的房子了

你以为余姚是一线城市吗。低于12000的还是很多的,只是看你能不能接受
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