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[心得交流] 房价对比

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发表于 2018-11-9 19:17:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 乘风起 于 2018-11-9 19:21 编辑

今天心血来潮算了一笔账,我96年左右在余姚城区里头买了一套60平方房子,当时的价钱是七万多块,那时候我工资大概是二十多块一天。按照工资和物价换算到今天,当年的七万块相当于现在的六十万左右。相比较之下,当年的房价等于16年的房价。我还道以前房价便宜,原来算下来也差不多啊。

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发表于 2018-11-9 20:08:28 来自手机 | 显示全部楼层
九十年代的日子是什么都缺,但是不缺希望,现在的日子是什么都不缺,只缺希望。阶层已经固化,要成为人上人难咯。
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 楼主| 发表于 2018-11-9 21:42:31 来自手机 | 显示全部楼层
szj134 发表于 2018-11-09 21:18
所以余姚的房价很稳定 涨的厉害的是那些一线城市

小城市就这样了,涨涨跌跌,赚不赚钱不知道,保值还是可以的,虽然不一定能跑过通胀,但比留着钱好。
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 楼主| 发表于 2018-11-10 15:13:32 来自手机 | 显示全部楼层
一个城市的房价往往能从侧面反应出一个城市的经济发展和人口流入量(在没炒房客哄抬房价和没有政策限制的前提下),以点见面,虽然不是很准确,但也从侧面反应出余姚的经济发展的很慢,人口流入量也一般。按照九十年代中后期的房价,算上通胀,余姚的房价应该在一万一二左右,好的小区应该在一万五六左右。如果没有前几年的棚改,余姚的房价不会到现在这个地步。
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发表于 2018-11-9 21:18:38 来自手机 | 显示全部楼层
所以余姚的房价很稳定 涨的厉害的是那些一线城市
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发表于 2018-11-9 20:05:34 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-9 21:00:28 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-9 21:04:04 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-9 22:11:35 来自手机 | 显示全部楼层
乘风起 发表于 2018-11-09 21:42
小城市就这样了,涨涨跌跌,赚不赚钱不知道,保值还是可以的,虽然不一定能跑过通胀,但比留着钱好。

是的。余姚房子希望以后也稳定着
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发表于 2018-11-10 09:21:24 来自手机 | 显示全部楼层
一不小心暴露自己月薪七八千。
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 楼主| 发表于 2018-11-10 14:51:23 来自手机 | 显示全部楼层
图书美丽柿子 发表于 2018-11-09 22:11
是的。余姚房子希望以后也稳定着

是啊,稳一点,不要大涨大降的
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 楼主| 发表于 2018-11-10 14:54:43 来自手机 | 显示全部楼层
晨枫 发表于 2018-11-10 09:21
一不小心暴露自己月薪七八千。

如果没换行的话,现在月薪大概1万吧,光按照工资来算,当年的7万相对于现在的七十多万,但综合物价和通胀,就差不多是六十万左右。所以可以看的出,当时的7万比现在的六十万更用得出。
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发表于 2018-11-10 15:03:02 来自手机 | 显示全部楼层
所以余姚房子大涨难,但是跌也绝对不可能,就这样,宁波涨点,她跟点,宁波投资客抛了,余姚也不涨了
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 楼主| 发表于 2018-11-10 15:05:31 来自手机 | 显示全部楼层
克洛泽1 发表于 2018-11-10 15:03
所以余姚房子大涨难,但是跌也绝对不可能,就这样,宁波涨点,她跟点,宁波投资客抛了,余姚也不涨了

只要没有太多的炒房客进来哄抬房价,余姚的房价很难涨
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发表于 2018-11-12 13:59:16 来自手机 | 显示全部楼层
就现在房价,对的起余姚这个地方。不然怎么会是幸福城市呢,希望以后房价平稳不要大跌跟大涨
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发表于 2018-11-12 18:24:28 | 显示全部楼层
乘风起 发表于 2018-11-9 21:42
小城市就这样了,涨涨跌跌,赚不赚钱不知道,保值还是可以的,虽然不一定能跑过通胀,但比留着钱好。

是不是也可以这样认为:余姚是房价的低洼地?
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发表于 2018-11-12 18:25:22 | 显示全部楼层
余姚办个亚运会,你说涨还是不涨
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发表于 2018-11-13 13:46:35 来自手机 | 显示全部楼层
嗯,而且那时候的七万多比现在的六十万用得出。要是光看工资的话,当年的七万等于现在的七十万。
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发表于 2018-11-13 22:23:35 来自手机 | 显示全部楼层
当年的七万多,不买房放银行到现在能变成60万吗?
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
此帖很清晰了
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