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余姚论坛

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[心得交流] 凭什么你们估价这么高?

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小学六年级

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发表于 2018-11-8 13:27:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 慢镜头 于 2018-11-8 13:34 编辑

奇了怪了,万达这边房子这么多,也不断的有新开发商来拿地,但是论坛一大波人对周边将要开的新盘的估价会是1万六七,哪里来的勇气啊。先不说二手房吧,论比较新一点金地澜悦、万达豪庭地段都是顶瓜瓜的,比如金地好像价格也就个1万四五吧,而且还是现房,学区好像也是同个吧,周边什么的配套都一样,左右你们价格的到底是什么?宁愿贵点硬着头皮选新盘,也不愿意买二手房?

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小学三年级

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发表于 2018-11-8 14:19:47 来自手机 | 显示全部楼层
余姚房价短期见顶,适当会回调
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社区居民忠实会员小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书余论老网友

发表于 2018-11-9 11:06:01 | 显示全部楼层
自己不买就别瞎操心了,真的,蓝光都有人认为值得而下单,不要以为自己觉得不可思议就真的不可思议了,每个人眼光不同,在我眼里, 城南一文不值,为什么?因为我不是混那片的,所以对我来说没什么好感,但不代表城南不行懂吗?这论坛最看不起的2种人,一种自己没能力不指望努力去提升自己,而是希望别人差一点来缩短差距的人,还有一种就是地域吹!
二营长,你他娘的意大利炮呢?!
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小学二年级

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发表于 2018-11-8 14:04:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 最良江钓鱼 于 2018-11-8 14:06 编辑

没人要的,一定会降价的,不比以前了,已经有一波人吃过亏了,。当年抢万达的,抢金地的,你问问他们的感受,解套了吗?余姚房子投资是没有任何价值的。梁周线边上的盘子,我个人认为1万3,一万四,已经高了。真金白银拿出200多万,买套高层,资金成本也很高了。
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高中二年级

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社区居民忠实会员

发表于 2018-11-8 13:39:10 | 显示全部楼层
二手房不要太吃香哦,没看到到处是中介吗
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发表于 2018-11-9 12:38:48 | 显示全部楼层
地价7000  卖17000没毛病 买不起不买  就算开发商倒闭那也是他的事情  干嘛那么激动啊
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大学四年级

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发表于 2018-11-8 15:36:57 | 显示全部楼层
这群人啊,以前价格1.3   1.4的时候说:房子价格高了。最多1W。。。现在价格1.6了,他们又说:价格1.3才合理。。。我就问问你们是来搞笑的吗?
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发表于 2018-11-8 14:15:15 | 显示全部楼层
黑色的angle 发表于 2018-11-8 13:39
二手房不要太吃香哦,没看到到处是中介吗

你中介那里了解一下,看看200万以上的二手房,能成交几套?
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
基本过了200万的二手房卖起来就很钝了!条件再好真正买200万以上的毕竟还是少数吧!
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高中一年级

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社区居民忠实会员

发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
等等吧,上一次余姚房价下跌也是从一,二线城市开始传导的。现在北上广深下跌明显,明年上半年会越来越清晰。刚需没办法,其他可以再等等。万一跟着美帝加息,那有得故事看了。近期你们可以看看加息后的香港。
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
nbpansj 发表于 2018-11-11 07:37
争的都是住楼下的,一楼的一直到十五楼的

你也太搞笑了吧。这套房子我也去看过,也参拍了,之所以我知道是楼下拍的,是因为我去看另外一套房子的时候,正好遇见第一次去看房时的物业,他告诉我上次那套拍卖的房子是楼下那户拍的,是买给自家孩子的,志在必得。
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发表于 2018-11-8 13:28:40 | 显示全部楼层
价格说的高 到时候卖得低 操作很方便,价格定的低 到时候价格高不好操作
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发表于 2018-11-8 13:29:16 | 显示全部楼层
换句话说 从拿地开始已经开始在炒作了,如果价格定的低 现在再造的谁卖
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发表于 2018-11-8 13:35:03 | 显示全部楼层
总有一部分人是喜欢新盘的
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发表于 2018-11-8 13:35:18 来自手机 | 显示全部楼层
szn133 发表于 2018-11-08 13:28
价格说的高 到时候卖得低 操作很方便,价格定的低 到时候价格高不好操作

是这个道理
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发表于 2018-11-8 13:37:39 | 显示全部楼层
楼主急了!
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发表于 2018-11-8 13:38:16 来自手机 | 显示全部楼层
万达1万5的东边套有吗,楼层好点的,要一套
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发表于 2018-11-8 13:39:07 来自手机 | 显示全部楼层
要金地的,说错了
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发表于 2018-11-8 13:41:16 | 显示全部楼层
金地去年我朋友买的,一万四多点,不过就是平方太大了
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发表于 2018-11-8 13:44:56 | 显示全部楼层
天天有人喊买房,难道他们真的买吗
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发表于 2018-11-8 14:09:31 | 显示全部楼层
最良江钓鱼 发表于 2018-11-8 14:04
没人要的,一定会降价的,不比以前了,已经有一波人吃过亏了,。当年抢万达的,抢金地的,你问问他们的感受 ...

买房时机确实很关键
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发表于 2018-11-8 14:40:24 | 显示全部楼层
leslie-lie 发表于 2018-11-8 13:39
要金地的,说错了

金地当时买进的价格都要这么高 这么多年过去了,加上利息  这个价格估计买不到
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发表于 2018-11-8 14:48:12 | 显示全部楼层
我就笑笑 嫌贵可以不买
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发表于 2018-11-8 14:54:18 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-8 15:15:14 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-8 15:17:37 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈,三凤雅苑 兰墅3期小高层,1万出头了解一下
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