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[心得交流] 一直看到说3、4线的房价要跌。

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发表于 2018-10-16 14:18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
一直看到说3、4线的房价要跌。今年年中的时候刚买了房子,被这么一说心里有点不舒服,希望不会暴跌吧

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发表于 2018-10-16 14:44:08 | 显示全部楼层
平均工资7000  我了个妈的    !!!我又拖后腿了
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发表于 2018-10-17 09:41:57 来自手机 | 显示全部楼层
估计现在买房的人少了,前两天还有恒大的打电话推销,银泰城公寓8000多也没人买,不说一下降价很多,现在大多数在一万二到一万五,拆迁房垃圾都要卖一万。也就只是价格这样,没人买,原因是:例如 一套100平的房子,加车位税各种搞,首付要准备40万,后面还要装修,还贷款,借钱的还要还借的钱,大概意思是两三年里面你一定要有100万的周转资金才可以买房住进去。
这样一来,有多少家庭能买,不然要有多大压力成为房奴啊。大多数是做点生意或收入高的人群,上上班想买个房确实难的。余姚的大多数5000~8000左右一个人,吃花用用没几个钱能存下来,购买人群缩小了太多。
什么叫有价无市,就是买的起的人不多。论坛里挂了三年没卖出去的房子也很多,中介天天发就是没人买,一套叫价150万的二手房成交价125万。要用钱了想卖也快的。
别太远了~ 个人觉得房价肯定会比上半年略有调整,降价幅度不会太大。社会在发现,总不可能比前两年低,因为每个家庭可支配的钱越来越多。最后说说心理预期的放假,拆迁安置房8000~9000一平,还要位置不差的地方。其他原价一万二三的降到1万上下,一万四五的降到一万二千。这个价格有利于发现。这一个月银行降低基准利率,也就是为了影响政府土地流拍,开发商不愿意贷款造房子了。估计利率太高受不了,开发商慢慢消化手里的房源,价格才比较硬。银行这一放水,自然是要抓紧时间卖掉房子,拿些钱贷款再去买地造房子。
说了这么多废话就是想打击卖房的总以为还要继续涨价,买房的人总想着还会降价,个人认为价格在刚才那个区间就可以买了,着急用钱的价格低点卖掉,不着急的再等两年还是会慢慢涨价的,不可能会涨很高。
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发表于 2018-10-16 15:12:49 来自手机 | 显示全部楼层
有什么好担心的,你又不是炒房,自己住的担心个毛
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 楼主| 发表于 2018-10-16 14:28:21 | 显示全部楼层
mr.chu 发表于 2018-10-16 14:24
马上要断崖式爆跌了你信吗?

mmp买早了啊,才过了3个月,立马成这样了,好悲观啊!还是首套房。
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发表于 2018-10-16 14:45:34 来自手机 | 显示全部楼层
首先,余姚的房价没有虚高,平均收入多少,平均房价多少,一对比就知道了。有些地方工资低的离谱,房价高的可怕,这能不跌吗?
其次,你不是炒房的,房价高低影响不大,就是心里不舒服,还有就是多花钱了。不过你要是现在买,应该会舒服点。
最后,房价不会暴跌,这点你可以放心的,政府也不会让房价暴跌的。
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发表于 2018-10-16 14:24:04 | 显示全部楼层
马上要断崖式爆跌了你信吗?
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发表于 2018-10-16 22:58:45 来自手机 | 显示全部楼层
主要是很多行业都面临一个问题,没钱了,如果楼市资金不控制下去,可能中国经济会越来越困难
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发表于 2018-10-16 15:22:37 来自手机 | 显示全部楼层
房价不会跌的,跌了,我们还怎么跟美国打贸易战
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发表于 2018-10-17 08:51:21 来自手机 | 显示全部楼层
除非租房住不要钱,要么政府免费发一套,否则总归要花钱买房住的。曲线上涨,螺旋上升,别玩高杠杆破产就行。
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发表于 2018-10-16 14:30:56 | 显示全部楼层
bluesky25861 发表于 2018-10-16 14:28
mmp买早了啊,才过了3个月,立马成这样了,好悲观啊!还是首套房。

你又不炒房,房价跌涨没多大关系。早买早享受啊~~
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发表于 2018-10-16 14:32:50 来自手机 | 显示全部楼层
bluesky25861 发表于 2018-10-16 14:28
mmp买早了啊,才过了3个月,立马成这样了,好悲观啊!还是首套房。

喊了半天,你去余姚楼盘看看跌了没有。
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 楼主| 发表于 2018-10-16 14:35:40 | 显示全部楼层
余姚高火志 发表于 2018-10-16 14:32
喊了半天,你去余姚楼盘看看跌了没有。

余姚论坛里不是在说了吗,很多的地方跌了
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 楼主| 发表于 2018-10-16 14:36:28 | 显示全部楼层
mr.chu 发表于 2018-10-16 14:30
你又不炒房,房价跌涨没多大关系。早买早享受啊~~

这倒也是,只是心里不大舒服罢了
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发表于 2018-10-16 14:38:14 | 显示全部楼层
bluesky25861 发表于 2018-10-16 14:35
余姚论坛里不是在说了吗,很多的地方跌了

ZF的套路,我是看透了,ZF调控,骗小孩呢。我16年等政府调控房价到现在,还没越调越高。。。。
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发表于 2018-10-16 14:38:37 | 显示全部楼层
涨到2万不是梦
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发表于 2018-10-16 14:41:01 来自手机 | 显示全部楼层
余姚平均工资7000。房价平均9000   你说会跌吗,平均工资都快赶上北上广了,房价比北上广尾号少了0.
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发表于 2018-10-16 14:42:57 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-10-16 14:41
余姚平均工资7000。房价平均9000   你说会跌吗,平均工资都快赶上北上广了,房价比北上广尾号少了0.

平均工资这么高啦啊!
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发表于 2018-10-16 14:46:12 来自手机 | 显示全部楼层
放心,余姚5线城市
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发表于 2018-10-16 15:17:11 | 显示全部楼层
13857832606 发表于 2018-10-16 14:44
平均工资7000  我了个妈的    !!!我又拖后腿了

你只有拖后腿,我已经拖到大腿根了
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初中毕业证书小学毕业证书高中毕业证书社交达人国庆节纪念勋章老司机勋章初入文坛略有小成中产阶级声名鹊起

发表于 2018-10-16 15:24:25 | 显示全部楼层
房价低,控制的好,这个是不是要成标杆?
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发表于 2018-10-16 15:32:29 来自手机 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-10-16 14:41
余姚平均工资7000。房价平均9000   你说会跌吗,平均工资都快赶上北上广了,房价比北上广尾号少了0.

房价涨了没人干活了还干屁活
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发表于 2018-10-16 15:34:49 | 显示全部楼层
物价暴跌了吗?
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