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楼主: 745299张宝

[心得交流] 写于楼市即将崩塌前

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发表于 2018-10-3 22:18:47 来自手机 | 显示全部楼层
745299张宝 发表于 2018-10-03 22:14
反而这种四、五线城市下跌更快。

四五线城市,工资相差2,3倍。房价可相差一个零都不止啊,我们余姚可比有些二三线城市要发达呢,余姚个个中华在烧没发现吗?淘宝双十一余姚排名多少你不知道吗?
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发表于 2018-10-3 22:19:31 来自手机 | 显示全部楼层
745299张宝 发表于 2018-10-03 22:02
怎么都想到是北京,而不是海南省?

因为海南是个例。
拿个例举例推断全局,本身就是逻辑错误。
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发表于 2018-10-3 22:21:08 | 显示全部楼层
余姚隐士 发表于 2018-10-3 22:08
楼主的观点有点过于悲观了。估计一段时间会高位盘整乃至小跌,大跌不会。刚需自住的无所谓,纯粹炒房或者 ...

大跌只是一个比喻.中国楼上只要经济上不出现大问题.不会大跌的.
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发表于 2018-10-3 22:22:22 来自手机 | 显示全部楼层
745299张宝 发表于 2018-10-03 22:10
上不了就不上呗,反正这钱赚过比没赚过强,可以辗转其他门道哇

原来楼主是个炒房客呀,一单炒房客手里无房了,就相当于丢饭碗了,那肯定急的,不然没收入来源了,炒房炒习惯了,估计改行也不好改吧。
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 楼主| 发表于 2018-10-3 22:27:35 来自手机 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-10-03 22:14
人家二十多万一平,抽奖送30万宝马,我们一万一平,难道也送30万宝马吗?楼主你真逗。我们连人家的零头都不到

你也在说极端的例子了,所以余姚留得住985,211的应届毕业生吗,水往低处流,人往高处走,大城市不得不说是精英玩的地方,余姚人生个癌还不得不往上海送,学识决定了一个人的环境和收入,也决定了他的眼界和胸怀,毕竟大城市什么都方便,有音乐会,艺术节,博物馆,小地方是无法比的。
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 楼主| 发表于 2018-10-3 22:30:03 来自手机 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-10-03 22:22
原来楼主是个炒房客呀,一单炒房客手里无房了,就相当于丢饭碗了,那肯定急的,不然没收入来源了,炒房炒习惯了,估计改行也不好改吧。

炒房客不敢当,无非也就是人弃我取,人取我予罢了。
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发表于 2018-10-4 07:34:41 来自手机 | 显示全部楼层
看了你的很多回复,你的做法不敢苟同,现金为王的时代已经过去,固守成规,必将被社会淘汰,说你了解政策呢,听风就是雨。每个人民,住的其所,才是党和国家最关心的。
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发表于 2018-10-4 07:49:57 来自手机 | 显示全部楼层
你家房子20年前120万现在只值90万?说出来也不思考,你知道现在日本房价多少吗?呵呵
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 楼主| 发表于 2018-10-4 08:01:25 来自手机 | 显示全部楼层
琴兽88 发表于 2018-10-04 07:49
你家房子20年前120万现在只值90万?说出来也不思考,你知道现在日本房价多少吗?呵呵

不是我家的丶你去看海口97年的房价,再看看03年的海南房价,明白吗,不懂不怪你,呵呵
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发表于 2018-10-4 08:04:32 来自手机 | 显示全部楼层
你在看看现在海口的房价
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 楼主| 发表于 2018-10-4 08:11:14 来自手机 | 显示全部楼层
琴兽88 发表于 2018-10-04 08:04
你在看看现在海口的房价

看过了,共产主义不是一天到位的,有曲折,有弯路,可惜绝大部分人明知会涨到那么一天,但中途倒下在黎明前的炮灰不知要有多少,一将功成万骨枯。楼市同样如此。这个原理同样可应用到经济的方方面面,如股市,债市,办厂,开店…
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 楼主| 发表于 2018-10-4 08:12:49 来自手机 | 显示全部楼层
琴兽88 发表于 2018-10-04 08:04
你在看看现在海口的房价

03年海南烂尾楼听说过吧,挺得过去吗
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发表于 2018-10-4 08:18:36 来自手机 | 显示全部楼层
745299张宝 发表于 2018-10-04 08:11
看过了,共产主义不是一天到位的,有曲折,有弯路,可惜绝大部分人明知会涨到那么一天,但中途倒下在黎明前的炮灰不知要有多少,一将功成万骨枯。楼市同样如此。这个原理同样可应用到经济的方方面面,如股市,债市,办厂,开店…

你说的是极端,遇到危机萧条一段时间而已,看看日本香港现在的房价有多少人买的起
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 楼主| 发表于 2018-10-4 08:21:29 来自手机 | 显示全部楼层
琴兽88 发表于 2018-10-04 08:18
你说的是极端,遇到危机萧条一段时间而已,看看日本香港现在的房价有多少人买的起

你还没看出全国性的萧条危机正在来临?如果你说现在歌舞升平的话,那我无话可说了
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发表于 2018-10-4 08:59:50 来自手机 | 显示全部楼层
745299张宝 发表于 2018-10-03 19:41
长期上涨不反对,中间有反复,甚至于会惊心动魄,平均每年上涨是一厢情愿,它毕竟是不动产。有峰谷,有潮起潮落,最正常不过,否则真到崩溃,会和日本当年一样。

中国不会走日本的路,如果房价暴跌,会引起失业潮一大片,国人都不会去买房了,土地卖不出去,国家财政收入没了,公务员,教师,造路,高铁,城市发展都没了收入来源,只有靠大量印钱,大量印钱最后通货膨胀。
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 楼主| 发表于 2018-10-4 09:02:49 来自手机 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-10-04 08:59
中国不会走日本的路,如果房价暴跌,会引起失业潮一大片,国人都不会去买房了,土地卖不出去,国家财政收入没了,公务员,教师,造路,高铁,城市发展都没了收入来源,只有靠大量印钱,大量印钱最后通货膨胀。

拭目以待吧
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发表于 2018-10-4 09:06:19 来自手机 | 显示全部楼层
97年126万,人家是炒房客,他又没说是一套房子,肯定是几十套房子啊。房价暴跌,最怕的就是炒房客,自住的怕啥,跌了还会涨回去的。炒房客就不同了,他们怕高位接盘,然后一直横盘或微涨,他们喜欢大起大落。他们最喜欢今天跌2000,明天涨5000。因为微涨他们无法炒,交税交不起
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 楼主| 发表于 2018-10-4 09:06:54 来自手机 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-10-04 09:06
97年126万,人家是炒房客,他又没说是一套房子,肯定是几十套房子啊。房价暴跌,最怕的就是炒房客,自住的怕啥,跌了还会涨回去的。炒房客就不同了,他们怕高位接盘,然后一直横盘或微涨,他们喜欢大起大落。他们最喜欢今天跌2000,明天涨5000。因为微涨他们无法炒,交税交不起

说得对
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发表于 2018-10-4 09:41:26 来自手机 | 显示全部楼层
你好好去看看海南楼市当时的情况,跟现在完全不是一回事
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发表于 2018-10-4 10:33:54 来自手机 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-10-04 09:06
97年126万,人家是炒房客,他又没说是一套房子,肯定是几十套房子啊。房价暴跌,最怕的就是炒房客,自住的怕啥,跌了还会涨回去的。炒房客就不同了,他们怕高位接盘,然后一直横盘或微涨,他们喜欢大起大落。他们最喜欢今天跌2000,明天涨5000。因为微涨他们无法炒,交税交不起

所以你们现在要喊爆跌,等你们一上车就喊爆涨,喊暴跌的也是你们,喊爆涨的也是你们。我们有房的就每天看你们表演好了,爆涨了心里高兴,暴跌了也不会卖,过段时间又会被涨回去,并且又是个高点。炒房客就不同,也有可能一下车,就追不上车了。
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