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楼主: 745299张宝

[心得交流] 写于楼市即将崩塌前

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 楼主| 发表于 2018-10-3 21:30:44 来自手机 | 显示全部楼层
snoopy0352 发表于 2018-10-03 21:29
刚需,派用场,讨老婆要用的,等不及,像我这样的人很多

那没办法,不能做通女方的思想工作,就只能迁就,涨跌由命了
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发表于 2018-10-3 21:31:44 来自手机 | 显示全部楼层
745299张宝 发表于 2018-10-03 21:30
那没办法,不能做通女方的思想工作,就只能迁就,涨跌由命了

你能保证一定腰斩吗?如果行,等得起
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 楼主| 发表于 2018-10-3 21:34:03 来自手机 | 显示全部楼层
再见-青春 发表于 2018-10-03 21:29
但中国不会,你要知道我们是社会主义国家!世界上有2种房价的跌法,一种是日本让房价跌倒跌无可跌;一种是俄罗斯的,让钱贬值!我们肯定是后一种,所以不必太担心,该买房的还是照样买吧!

走着瞧吧,但地方政府还指望这个产业发奖金呢,据说会国税地税合并。
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 楼主| 发表于 2018-10-3 21:35:43 来自手机 | 显示全部楼层
snoopy0352 发表于 2018-10-03 21:31
你能保证一定腰斩吗?如果行,等得起

不能保证,或许会不到,或许会超过,调控反正就是不让它涨,大涨。
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发表于 2018-10-3 21:39:58 来自手机 | 显示全部楼层
745299张宝 发表于 2018-10-03 21:35
不能保证,或许会不到,或许会超过,调控反正就是不让它涨,大涨。

你从96年看楼市看到现在,搞了套公租房,作为一个资深专家,不惭愧吗?
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 楼主| 发表于 2018-10-3 21:43:08 来自手机 | 显示全部楼层
snoopy0352 发表于 2018-10-03 21:39
你从96年看楼市看到现在,搞了套公租房,作为一个资深专家,不惭愧吗?

不是,是我已近年售出了名下的几套,最近打算把现在的最后一套也卖了,去住公租房。你的明白?
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发表于 2018-10-3 21:44:17 来自手机 | 显示全部楼层
买了房再涚
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发表于 2018-10-3 21:46:19 | 显示全部楼层
97年余姚房价700一平米。
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发表于 2018-10-3 21:48:56 来自手机 | 显示全部楼层
745299张宝 发表于 2018-10-03 21:43
不是,是我已近年售出了名下的几套,最近打算把现在的最后一套也卖了,去住公租房。你的明白?

原来近段时间,余姚的抛售潮是你引起的
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发表于 2018-10-3 21:51:35 来自手机 | 显示全部楼层
傻逼一样的,中国的财政收入,教室工资,公务员工资,城市建设,造路,高铁,你当这钱是印刷印的吗,都是靠地价,房产税,交易税得来的,如果楼市折腰,你知道会是啥后果吗?全国人民经济倒退几十年。经济建设将成为泡影,你说政府会同意吗?政府要求是维稳。
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 楼主| 发表于 2018-10-3 21:52:45 来自手机 | 显示全部楼层
snoopy0352 发表于 2018-10-03 21:48
原来近段时间,余姚的抛售潮是你引起的

有这本事就好了,可以呼风唤雨了,只不过早走一步,否则也不会出来希望房价下跌,这个实话实说,但客观上全囯房价都一样的。
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发表于 2018-10-3 22:02:42 来自手机 | 显示全部楼层
原来楼主已经手上无房,卖的太早了,现在接盘接不上了,因为这段时间又涨了,怪不得一个劲的吹要跌,怕这么一直不跌,后期又涨了,直接成无房户了。卖早了,卖早了
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 楼主| 发表于 2018-10-3 22:02:59 来自手机 | 显示全部楼层
晨枫 发表于 2018-10-03 20:46
08年,北京菜市口才8000
现在10万。
97年不敢想象…

怎么都想到是北京,而不是海南省?
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发表于 2018-10-3 22:07:27 来自手机 | 显示全部楼层
745299张宝 发表于 2018-10-03 21:52
有这本事就好了,可以呼风唤雨了,只不过早走一步,否则也不会出来希望房价下跌,这个实话实说,但客观上全囯房价都一样的。

因为楼主知道,最后房价会一直上去,通货膨胀,最后现金肯定不值钱。现在急呀,手上无房了,抛太早了,怕火车这么一直往前跑,最后上不了车了。
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发表于 2018-10-3 22:08:27 | 显示全部楼层
想你的耶耶耶耶 发表于 2018-10-3 19:48
如果真的大跌的话.肯定滞涨的地方跌的更凶.你可以对比下股市.如果大跌.肯定是滞涨的跌的更凶.但是什么时 ...

楼主的观点有点过于悲观了。估计一段时间会高位盘整乃至小跌,大跌不会。刚需自住的无所谓,纯粹炒房或者贷了款却像跑赢通胀的要失望了。

关于领涨领跌这点同意楼主。有些人可能会说,我们涨的还没**多,跌起来也要大涨的先大跌再说。楼市和股市一样,形势好时,是优质股涨的凶,但形势不好时,跌得最凶的却是一般的乃至弱势股。
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 楼主| 发表于 2018-10-3 22:08:40 来自手机 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-10-03 22:02
原来楼主已经手上无房,卖的太早了,现在接盘接不上了,因为这段时间又涨了,怪不得一个劲的吹要跌,怕这么一直不跌,后期又涨了,直接成无房户了。卖早了,卖早了

最近很火吗,怎么我听见的是哀嚎一片呢?
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 楼主| 发表于 2018-10-3 22:10:34 来自手机 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-10-03 22:07
因为楼主知道,最后房价会一直上去,通货膨胀,最后现金肯定不值钱。现在急呀,手上无房了,抛太早了,怕火车这么一直往前跑,最后上不了车了。

上不了就不上呗,反正这钱赚过比没赚过强,可以辗转其他门道哇
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发表于 2018-10-3 22:12:04 来自手机 | 显示全部楼层
745299张宝 发表于 2018-10-03 22:08
最近很火吗,怎么我听见的是哀嚎一片呢?

哀嚎是在外围,几十万一平的地区,我们这里连别人的零头都不到,没发现吗?
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 楼主| 发表于 2018-10-3 22:14:02 来自手机 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-10-03 22:12
哀嚎是在外围,几十万一平的地区,我们这里连别人的零头都不到,没发现吗?

反而这种四、五线城市下跌更快。
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发表于 2018-10-3 22:14:17 来自手机 | 显示全部楼层
人家二十多万一平,抽奖送30万宝马,我们一万一平,难道也送30万宝马吗?楼主你真逗。我们连人家的零头都不到
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