穷逼看房记之准备出手

olivertwistane

这不是一个特别好户型，
优点:户型方正开间深比例和谐，南北通风对流，通风采光好。面积利用很高，没有多余的死角和过道。
问题
1.厨房和卫生间穿插在卧室之间，没有干湿分离，特别是右上角那个卧室很尴尬，洗衣服洗澡噪音很影响。
2.左下侧卧室不方正，缺角。不佳
以上拙见，欢迎拍砖打脸。

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狮子合唱团

olivertwistane 发表于 2018-10-03 17:12
本帖最后由 olivertwistane 于 2018-10-3 17:24 编辑

这不是一个特别好户型，
优点:户型方正开间深比例和谐，南北通风对流，通风采光好。面积利用很高，没有多余的死角和过道。
问题
1.厨房和卫生间穿插在卧室之间，没有干湿分离，特别是右上角那个卧室很尴尬，洗衣服洗澡噪音很影响。
2.左下侧卧室不方正，缺角。不佳
以上拙见，欢迎拍砖打脸。

你说哪个？

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嗯嗯好

山语江院多少一平？

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olivertwistane

狮子合唱团 发表于 2018-10-03 17:28
你说哪个？

我说的是新悦府137m2的，这么大的面积真的很难脱手。三口之家根本不必考虑这么大的户型，何况你是自住的刚需，还没钱，买那么大房子干啥。120平以上税收和物业费要你命。

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狮子合唱团

olivertwistane 发表于 2018-10-03 17:53
我说的是新悦府137m2的，这么大的面积真的很难脱手。三口之家根本不必考虑这么大的户型，何况你是自住的刚需，还没钱，买那么大房子干啥。120平以上税收和物业费要你命。

手里大概80万吧

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pioneer

olivertwistane 发表于 2018-10-03 17:53
我说的是新悦府137m2的，这么大的面积真的很难脱手。三口之家根本不必考虑这么大的户型，何况你是自住的刚需，还没钱，买那么大房子干啥。120平以上税收和物业费要你命。

140平以下税一样的吧

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pioneer

半山美卢单价多少？

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PowerMt

任晨轩是田园犬 发表于 2018-10-03 14:40
以一个专业房地产15年的资深人士建议你从户型上来说这个是非常好的户型

很喜欢这个户型！敞亮

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狮子合唱团

pioneer 发表于 2018-10-03 18:01
半山美卢单价多少？

还没出来，销售说比紫城府贵点1200加吧

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pioneer

狮子合唱团 发表于 2018-10-03 18:12
还没出来，销售说比紫城府贵点1200加吧

1万2千多点？

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流星花

88平方的才，朝南三间   我可以想象三个房间的宽距。每个房间卫生间那么大小吧。

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olivertwistane

pioneer 发表于 2018-10-03 18:00
140平以下税一样的吧

你说的税应该单指契税90-140是1.5%，140以上是3%，我指的税是公共维修金，未来的房产税呀什么的。

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俗气俗气俗气

没有尺寸的户型图都是耍流氓

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想你的耶耶耶耶

我就想买城东.从7月开始看房.从单价170看到了.250了.还是没有房可买.哎.要么户型差.要么价格乱标.从160个平方已经在看200多个平方的房子了.户型差的不要.户型好的别人好像跟宝一样藏着.哈哈.见到2个自己喜欢的.最后要交定金了.都回家商量了.最后决定不卖了.我也是醉了.当初你挂的时候就不过下家里嘛!再看半年.买不到我就要买凑合或者高单价了.

狮子合唱团

想你的耶耶耶耶 发表于 2018-10-03 19:46
我就想买城东.从7月开始看房.从单价170看到了.250了.还是没有房可买.哎.要么户型差.要么价格乱标.从160个平方已经在看200多个平方的房子了.户型差的不要.户型好的别人好像跟宝一样藏着.哈哈.见到2个自己喜欢的.最后要交定金了.都回家商量了.最后决定不卖了.我也是醉了.当初你挂的时候就不过下家里嘛!再看半年.买不到我就要买凑合或者高单价了.

星光苑有套160多的边套，带加工层。149万房主在急出！你可以看看

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wuyu1

也在看房子，就是云都会在高铁那边，高铁经过的声音是和问题，说是隔音会做好的

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狮子合唱团

wuyu1 发表于 2018-10-03 20:50
也在看房子，就是云都会在高铁那边，高铁经过的声音是和问题，说是隔音会做好的

银泰这边的价格吓人。也就云都会了，可是大家都不看好，说是还不如隔壁五星家园

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任晨轩是田园犬

狮子合唱团 发表于 2018-10-03 14:44
这个是新悦府的127户型。舜宇集团对面。
那劳烦您帮我看下云都会这套。个人感觉是里面最差的。但也将就。

这户型也算好的

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想你的耶耶耶耶

狮子合唱团 发表于 2018-10-3 20:21
星光苑有套160多的边套，带加工层。149万房主在急出！你可以看看

我本身就是城东拆迁的安置小区的.肯定不会再买了.

wuyu1

狮子合唱团 发表于 2018-10-03 20:58
银泰这边的价格吓人。也就云都会了，可是大家都不看好，说是还不如隔壁五星家园

云都会现在没什么配套，以后的发展也不好说，而且是期房，买了感觉就是一个赌.

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