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楼主: yuyaocg

[心得交流] 我是应该在余姚买房还是怎么安排,请网友支招。

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发表于 2018-9-27 22:11:57 来自手机 | 显示全部楼层
说实话,还是等孩子毕业之后,在哪里发展就在哪里买房好了,现在买房,除了暂时住之外,好像也没有多少用,余姚的发展已经缓慢下来了。
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发表于 2018-9-27 22:41:07 来自手机 | 显示全部楼层
我觉的还是买房好。反正房价一直在涨没跌过。比存钱划算。也可以挤进做新余姚人。
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发表于 2018-9-27 22:41:23 来自手机 | 显示全部楼层
杨梅酒来十八碗 发表于 2018-09-27 20:33
为什么车子贬值是共识,房子贬值是不太可能的事,房子难道是不可再生资源么,好像哪都能建起来,余姚这种小县城难道地段有这么大差别么,当初说城东和城南都是乡下呢

一辆车基本几十万,车子报废塑料一堆,房子报废那影响的可多了,周围居民,还要分配安置。拆不了还要炸弹爆破,能一样吗,造造几年,要耗费多少人力物力啊。那车子模具一压,哗哗从流水线下来。
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发表于 2018-9-27 22:45:22 来自手机 | 显示全部楼层
余姚房市凉凉,还会降
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发表于 2018-9-27 22:48:15 来自手机 | 显示全部楼层
楼主36岁,如果在这里有稳定收入,你大概还会在余姚待近二十年左右,还是买房比较合算。
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发表于 2018-9-27 22:57:49 来自手机 | 显示全部楼层
方云云 发表于 2018-09-27 22:48
楼主36岁,如果在这里有稳定收入,你大概还会在余姚待近二十年左右,还是买房比较合算。

难道这么好的收入,打算回老家不干了
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 楼主| 发表于 2018-9-27 23:10:53 来自手机 | 显示全部楼层
方云云 发表于 2018-09-27 22:48
楼主36岁,如果在这里有稳定收入,你大概还会在余姚待近二十年左右,还是买房比较合算。

谢谢方美女建议
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 楼主| 发表于 2018-9-27 23:11:45 来自手机 | 显示全部楼层

谢谢,都辛苦钱,省吃俭用的
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发表于 2018-9-27 23:13:40 来自手机 | 显示全部楼层
果断入手二手学区房小户型,好租易脱手。比理财神马靠谱多了!那些卖房亏的,都是大面积,地理位置差的。学区房什么时候都需要,出租也合算。45-60万一套,一个月租金都1500-2000,怎么不合算?
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 楼主| 发表于 2018-9-27 23:15:52 来自手机 | 显示全部楼层
漹宝 发表于 2018-09-27 15:30
落叶归根,老家地级市也差不到哪去,余姚发展太慢了,房子只是有价无市。

唉,苦恼
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发表于 2018-9-27 23:15:52 来自手机 | 显示全部楼层
AAA点点头 发表于 2018-09-27 23:13
果断入手二手学区房小户型,好租易脱手。比理财神马靠谱多了!那些卖房亏的,都是大面积,地理位置差的。学区房什么时候都需要,出租也合算。45-60万一套,一个月租金都1500-2000,怎么不合算?

另外,全款买房的,有需要资金周转时,银行抵一下就是了,利息又低,还可以做先息后本的,房租都够付了
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 楼主| 发表于 2018-9-27 23:17:06 来自手机 | 显示全部楼层
AAA点点头 发表于 2018-09-27 23:15
另外,全款买房的,有需要资金周转时,银行抵一下就是了,利息又低,还可以做先息后本的,房租都够付了

谢谢
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 楼主| 发表于 2018-9-28 07:45:35 来自手机 | 显示全部楼层
开心快了 发表于 2018-09-27 13:43
今年的房价适合下手吗?

纠结
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发表于 2018-9-28 07:55:14 来自手机 | 显示全部楼层
AAA点点头 发表于 2018-09-27 23:13
果断入手二手学区房小户型,好租易脱手。比理财神马靠谱多了!那些卖房亏的,都是大面积,地理位置差的。学区房什么时候都需要,出租也合算。45-60万一套,一个月租金都1500-2000,怎么不合算?

哪个听说学区房亏的,学区哪怕12年最高点买的,这个时候已经涨过理财产品了。随着二三胎开放学区又会迎来新的高潮。
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 楼主| 发表于 2018-9-28 08:07:56 来自手机 | 显示全部楼层
木木哒 发表于 2018-09-27 15:52
兄台,农村宅基地将近两亩,交通方便,出门马路,离市区半小时,高速五分钟。买房呢?还是老房子推倒重新盖别墅?买房考虑以后孩子大了多一个资产,住住肯定农村舒服,往哥们能指点迷津…

谢谢
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 楼主| 发表于 2018-9-28 08:08:26 来自手机 | 显示全部楼层
nbda2028528 发表于 2018-09-27 20:14
你可以买一幢三证齐全的自建房,在舜北,一层有140平方米,前后有平房,一层自己住,带阁楼可以出租两层,你那钱可以摆平

土地应该不是出让
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用车达人社区居民忠实会员

发表于 2018-9-28 08:42:03 来自手机 | 显示全部楼层
妖妖灵 发表于 2018-09-27 14:05
别买房就对了,不说按揭利息这些,就按全款来算好了,100万理财现在吃利息有3500左右,我相信余姚2500的房子能租的很好了,而且还不用花几大十万装修,除非你还相信中介这些房价还能涨,其实现在的市场早就有价无市了。余姚不是北上广深,买房其实不是很大难事,但是以后你回老家想抛的时候才是真正让你头疼的事情。我余姚深圳两边跑,尤其看到政府想收割房产税韭菜,深圳现在小产权都给办房产证了,母亲一直没上班,父亲在几年就退休回江苏老家了,现在12年买的房子,亏个二十多万装修费,就挂个买房价,从去年年初就在卖,到现在都没卖掉……句句肺腑之言,仅供参考,如果说的不中意就请忽略

目前是理财赚,但理财跑不赢通货膨胀,20年后100万的购买力至少相差2倍以上
知足常乐
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社区居民忠实会员社区劳模最爱沙发有车一族

发表于 2018-9-28 08:50:44 | 显示全部楼层
如果是刚需就买吧,后面房子价格不会大涨,但是也不会大跌
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发表于 2018-9-28 09:15:57 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-9-27 19:07
目前只有学区不会跌,现在二胎开放,转手卖的人少了,一个读好,一个接上。打比方,本来一个初中读好,房子 ...

余姚哪里有什么好的公立学校,还学区房?
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发表于 2018-9-28 09:30:56 | 显示全部楼层
AAA点点头 发表于 2018-9-27 23:13
果断入手二手学区房小户型,好租易脱手。比理财神马靠谱多了!那些卖房亏的,都是大面积,地理位置差的。学 ...

余姚人也搞不懂余姚到底哪里算学区房,余姚城里好多垃圾学校,总不能是余姚城区的房子都算学区房。
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