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余姚论坛

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楼主: yuyaocg

[心得交流] 我是应该在余姚买房还是怎么安排,请网友支招。

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初中三年级

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发表于 2018-9-27 14:11:16 来自手机 | 显示全部楼层
120万一年理财收益六万,你说要不要买房?
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发表于 2018-9-27 14:22:14 来自手机 | 显示全部楼层
妖妖灵 发表于 2018-09-27 14:05
别买房就对了,不说按揭利息这些,就按全款来算好了,100万理财现在吃利息有3500左右,我相信余姚2500的房子能租的很好了,而且还不用花几大十万装修,除非你还相信中介这些房价还能涨,其实现在的市场早就有价无市了。余姚不是北上广深,买房其实不是很大难事,但是以后你回老家想抛的时候才是真正让你头疼的事情。我余姚深圳两边跑,尤其看到政府想收割房产税韭菜,深圳现在小产权都给办房产证了,母亲一直没上班,父亲在几年就退休回江苏老家了,现在12年买的房子,亏个二十多万装修费,就挂个买房价,从去年年初就在卖,到现在都没卖掉……句句肺腑之言,仅供参考,如果说的不中意就请忽略

哪里?我想买房
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发表于 2018-9-27 14:22:53 来自手机 | 显示全部楼层
我觉得可以买商品房 不要去买安置房
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发表于 2018-9-27 14:27:03 | 显示全部楼层
要长期在余姚工作生活,儿子今后想余姚发展的话,现在这笔钱就要买,但认为顿几年要回去的话,我劝你还是不要买,今后余姚这种小城市买掉变现很困难,我一个亲戚2012年在城东和园,买了一套100平方米的房子,带一只车位和一只储藏室共计103万,当时只有8000多元一平方米,去年6月因儿子大学毕业到宁波工作,把这套房子卖掉去宁波买房,但只卖了99万元,亏了4万元,5年一分利息无处拿。

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发表于 2018-9-27 14:34:34 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-27 14:36:00 来自手机 | 显示全部楼层
作为外地人来说,别买房。毕竟你又不是长久在这边工作,万一以后回家发展这房子怎么办?卖了别到时候赚不到不说,加上一大堆税
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发表于 2018-9-27 14:49:30 来自手机 | 显示全部楼层
个人建议觉得楼主可以买
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 楼主| 发表于 2018-9-27 14:50:12 来自手机 | 显示全部楼层
小雅姐姐 发表于 2018-09-27 14:49
个人建议觉得楼主可以买

谢谢小雅姐姐
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小学三年级

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发表于 2018-9-27 14:52:09 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-27 15:00:25 来自手机 | 显示全部楼层
买理财也可以
真实,只求无愧于心
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 楼主| 发表于 2018-9-27 15:03:20 来自手机 | 显示全部楼层
妖妖灵 发表于 2018-09-27 14:05
别买房就对了,不说按揭利息这些,就按全款来算好了,100万理财现在吃利息有3500左右,我相信余姚2500的房子能租的很好了,而且还不用花几大十万装修,除非你还相信中介这些房价还能涨,其实现在的市场早就有价无市了。余姚不是北上广深,买房其实不是很大难事,但是以后你回老家想抛的时候才是真正让你头疼的事情。我余姚深圳两边跑,尤其看到政府想收割房产税韭菜,深圳现在小产权都给办房产证了,母亲一直没上班,父亲在几年就退休回江苏老家了,现在12年买的房子,亏个二十多万装修费,就挂个买房价,从去年年初就在卖,到现在都没卖掉……句句肺腑之言,仅供参考,如果说的不中意就请忽略

谢谢朋友
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 楼主| 发表于 2018-9-27 15:04:20 来自手机 | 显示全部楼层
冷暖ln自知 发表于 2018-09-27 13:47
绝对可以买,你要做生意的,资金要周转,建议首付一部分,剩下的贷款

谢谢朋友
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发表于 2018-9-27 15:04:21 来自手机 | 显示全部楼层
妖妖灵 发表于 2018-09-27 14:05
别买房就对了,不说按揭利息这些,就按全款来算好了,100万理财现在吃利息有3500左右,我相信余姚2500的房子能租的很好了,而且还不用花几大十万装修,除非你还相信中介这些房价还能涨,其实现在的市场早就有价无市了。余姚不是北上广深,买房其实不是很大难事,但是以后你回老家想抛的时候才是真正让你头疼的事情。我余姚深圳两边跑,尤其看到政府想收割房产税韭菜,深圳现在小产权都给办房产证了,母亲一直没上班,父亲在几年就退休回江苏老家了,现在12年买的房子,亏个二十多万装修费,就挂个买房价,从去年年初就在卖,到现在都没卖掉……句句肺腑之言,仅供参考,如果说的不中意就请忽略

那不一定吧,我挂的房子每个星期都有人看房的,上个月基本隔三差五一个电话看房,都是价格谈好后去看房的,就因为中介的忽悠才没有卖成,就前两天专门去问了房管所,确实被忽悠了,第三天马上就成交了。这该死的中介,不然上个月早卖掉了。
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 楼主| 发表于 2018-9-27 15:05:01 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-27 15:30:24 来自手机 | 显示全部楼层
落叶归根,老家地级市也差不到哪去,余姚发展太慢了,房子只是有价无市。
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姑苏寒山寺,予己静幽心

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旅游达人省油达人社区居民忠实会员社区劳模最爱沙发唇枪舌剑买房感谢水军勋章小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书余论老网友余论著名评论家

发表于 2018-9-27 15:30:44 来自手机 | 显示全部楼层
长期发展可以买,毕竟大环境卖了大概率是赚点的。五六年不确定的话就不用买了
知树杨梅
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发表于 2018-9-27 15:33:11 来自手机 | 显示全部楼层
当然可以买呀!回老家了也可以再卖掉,至少住自己的房子踏实!往后卖卖掉也不会亏!个人建议买
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发表于 2018-9-27 15:45:49 来自手机 | 显示全部楼层
妖妖灵 发表于 2018-09-27 14:05
别买房就对了,不说按揭利息这些,就按全款来算好了,100万理财现在吃利息有3500左右,我相信余姚2500的房子能租的很好了,而且还不用花几大十万装修,除非你还相信中介这些房价还能涨,其实现在的市场早就有价无市了。余姚不是北上广深,买房其实不是很大难事,但是以后你回老家想抛的时候才是真正让你头疼的事情。我余姚深圳两边跑,尤其看到政府想收割房产税韭菜,深圳现在小产权都给办房产证了,母亲一直没上班,父亲在几年就退休回江苏老家了,现在12年买的房子,亏个二十多万装修费,就挂个买房价,从去年年初就在卖,到现在都没卖掉……句句肺腑之言,仅供参考,如果说的不中意就请忽略

什么地方的理财100万才3500
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发表于 2018-9-27 15:52:21 来自手机 | 显示全部楼层
个人感觉自己的房子住的踏实比较有安全感,如果是长期要在这边发展可以买个小面积的,付个首付,其余款项做按揭,理财的利息付按揭款,如果你不心急的话可以观望一下,我本身是做房产的,感觉今年下半年总体销量有明显往下走的趋势,今年好多外地房产公司拍了地明年会有一大波出来而且价格不便宜,但是总体还是会下滑一些,个人观点,毕竟余姚空置率挺高的。如果要买建议买现房,已经形成的成熟社区,小区品质和环境都看得到。另外理财的钱,总归是死的,人民币贬值的厉害,目前其他投资也不好做,买房起码有个固定资产,首付买房,其余做理财,留点现钱。
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发表于 2018-9-27 15:52:47 来自手机 | 显示全部楼层
妖妖灵 发表于 2018-09-27 14:05
别买房就对了,不说按揭利息这些,就按全款来算好了,100万理财现在吃利息有3500左右,我相信余姚2500的房子能租的很好了,而且还不用花几大十万装修,除非你还相信中介这些房价还能涨,其实现在的市场早就有价无市了。余姚不是北上广深,买房其实不是很大难事,但是以后你回老家想抛的时候才是真正让你头疼的事情。我余姚深圳两边跑,尤其看到政府想收割房产税韭菜,深圳现在小产权都给办房产证了,母亲一直没上班,父亲在几年就退休回江苏老家了,现在12年买的房子,亏个二十多万装修费,就挂个买房价,从去年年初就在卖,到现在都没卖掉……句句肺腑之言,仅供参考,如果说的不中意就请忽略

兄台,农村宅基地将近两亩,交通方便,出门马路,离市区半小时,高速五分钟。买房呢?还是老房子推倒重新盖别墅?买房考虑以后孩子大了多一个资产,住住肯定农村舒服,往哥们能指点迷津…

点评

这个是肯定要买的~~~  发表于 2018-9-28 18:07
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