物业要为业主服务

优优0907 · 发表于 2018-9-21 16:49:49

陷子裹进发表于 2018-09-21 11:01
前期合同或是备案合同自己眼睛去看一看，物业服务不好你不用交物业费这一条有没有，你不想交费你的自由，何必怂恿别人呢，还集体诉讼，法院里去过没有。不交没事的，传票会来的。

你们物业做得好干嘛怕我怂恿，你当别人都跟你一样傻，会随便被我怂恿吗？

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心佛的海角 · 发表于 2018-9-21 20:45:10

陷子裹进发表于 2018-09-21 20:38
谁犯法啦，法院也没说呀。你条例里找找看，你对物业服务不满意可以不付钱这条有没有？

还搞脑子，当然要付物业费的，但是可以减免！！！！

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心佛的海角 · 发表于 2018-9-21 20:49:50

陷子裹进发表于 2018-09-21 20:38
谁犯法啦，法院也没说呀。你条例里找找看，你对物业服务不满意可以不付钱这条有没有？

物业如果犯法就可以一分不付！人家说的是君越物业的不作为，业主可以减免甚至可以不付！你能代表物业吗？我时刻准备接受法院传票！看看你们的物业能不能全额收取我的物业费！！！

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心佛的海角 · 发表于 2018-9-21 20:55:22

废话不要多说，去起诉吧……等你的传票哦！

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心佛的海角 · 发表于 2018-9-21 20:56:24

陷子裹进发表于 2018-09-21 20:49
减免多少，怎么减免，合同里去看看，是先付钱还是先享受服务，甲乙双方是谁先违约，违约金是多少，减免打折的多还是违约金多，好好考虑一下。

不用考虑了！废话不要多说，去起诉吧……等你的传票哦！

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优优0907 · 发表于 2018-9-21 20:56:33

你去起诉嘛！起诉让法院判决，我倒是不信了，现在的物业噶牛逼，业主是甲方，物业是乙方，管了个门卫你以为房子都是你们的了？管不好滚蛋！

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优优0907 · 发表于 2018-9-21 20:57:04

陷子裹进发表于 2018-09-21 20:38
谁犯法啦，法院也没说呀。你条例里找找看，你对物业服务不满意可以不付钱这条有没有？

你去起诉嘛！起诉让法院判决，我倒是不信了，现在的物业噶牛逼，业主是甲方，物业是乙方，管了个门卫你以为房子都是你们的了？管不好滚蛋！

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心佛的海角 · 发表于 2018-9-21 21:00:43

陷子裹进发表于 2018-09-21 20:49
减免多少，怎么减免，合同里去看看，是先付钱还是先享受服务，甲乙双方是谁先违约，违约金是多少，减免打折的多还是违约金多，好好考虑一下。

物业作为服务机构，我倒要看看能有多牛逼！真还以为自己是吃皇家饭的了？你们君越的物业难道也想和安居物业一样，全宁波有名？好，我送你们上去！

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优优0907 · 发表于 2018-9-21 21:07:02

陷子裹进发表于 2018-09-21 20:49
减免多少，怎么减免，合同里去看看，是先付钱还是先享受服务，甲乙双方是谁先违约，违约金是多少，减免打折的多还是违约金多，好好考虑一下。

个么物业管理条例里哪一条规定不管物业管的好不好，有没有作为，一定要全额付物业费的？少来装专业，用到正道上才有用，有报应的！

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心佛的海角 · 发表于 2018-9-21 21:07:32

陷子裹进发表于 2018-09-21 20:56
我倒是不能代表物业，我只是提醒大家做好功课。今年我代理的物业诉讼比较多，大概有56十个案子，基本都是以物业胜诉告终。你如果觉得需要技术支持可以联系我，顾问费可以给你便宜点

你想代理费想疯了，生意这么差？哈哈，还到余论来接业务？注册个小号……我可以告诉你，物业起诉业主物业费几乎没一例能收到合同的全额，都打折的啦！

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心佛的海角 · 发表于 2018-9-21 21:11:15

陷子裹进发表于 2018-09-21 21:01
有的时候不要想当然，你考虑考虑败诉的后果，被强制执行，失信人员划进，飞机高铁坐不来，贷款按揭受影响，一套又一套，一定要谨慎，不要想当然。

你吓唬谁，打折付了物业费，还变老赖了！你到底懂法吗？还律师，还想做顾问？

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心佛的海角 · 发表于 2018-9-21 21:14:15

陷子裹进发表于 2018-09-21 21:02
这些不是废话，而是官司胜败的关键。

那你就去法院吧，告我吧！官司胜败当然很重要，不过不是你能说了算！！！

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优优0907 · 发表于 2018-9-21 21:14:56

陷子裹进发表于 2018-09-21 21:01
有的时候不要想当然，你考虑考虑败诉的后果，被强制执行，失信人员划进，飞机高铁坐不来，贷款按揭受影响，一套又一套，一定要谨慎，不要想当然。

哈哈，笑死了！我真的替你丢脸！不知道书读到哪里去了。你们物业就是怕业主不付钱而已，好好干活，好好解决问题，在论坛瞎逼逼没用的，我等你起诉我，一起合约纠纷，最多是违约，当我不懂啊，你太嫩了，何况输赢还不知道呢

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优优0907 · 发表于 2018-9-21 21:16:03

陷子裹进发表于 2018-09-21 21:01
有的时候不要想当然，你考虑考虑败诉的后果，被强制执行，失信人员划进，飞机高铁坐不来，贷款按揭受影响，一套又一套，一定要谨慎，不要想当然。

你少来恐吓我，骗小孩子呢

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心佛的海角 · 发表于 2018-9-21 21:18:09

陷子裹进发表于 2018-09-21 21:13
他物业起诉个别业主也不会通知你呀，人家也是有策略的，一批一批来，挑着事业单位，公务员，老师先来,传票寄到你单位里，涨涨你的名气。第二批就是一些私企老板，搞得你个人账户被锁牢，贷款办不出。第三批就是一些看戏的了，看看都会交钱了。

当然要交钱的罗，打折也是妥妥的罗

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优优0907 · 发表于 2018-9-21 21:19:35

陷子裹进发表于 2018-09-21 21:13
他物业起诉个别业主也不会通知你呀，人家也是有策略的，一批一批来，挑着事业单位，公务员，老师先来,传票寄到你单位里，涨涨你的名气。第二批就是一些私企老板，搞得你个人账户被锁牢，贷款办不出。第三批就是一些看戏的了，看看都会交钱了。

不用来教我的，我不懂啊！希望你们都全额收到物业费。

到时候开个贴通知我

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心佛的海角 · 发表于 2018-9-21 21:20:05

陷子裹进发表于 2018-09-21 21:13
他物业起诉个别业主也不会通知你呀，人家也是有策略的，一批一批来，挑着事业单位，公务员，老师先来,传票寄到你单位里，涨涨你的名气。第二批就是一些私企老板，搞得你个人账户被锁牢，贷款办不出。第三批就是一些看戏的了，看看都会交钱了。

好的，那我就慢慢等……越到后面也许越打折哦……哈哈

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心佛的海角 · 发表于 2018-9-21 21:22:24

陷子裹进发表于 2018-09-21 21:20
谁是物业谁是业主也分不清，还要来论坛说，作为业主你会一天到晚去应付官司么，你会出钱去雇一个律师么，你会和其他业主团结一致么。显然不会

争取业主自己的合法权益是受法律保护的哦……

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优优0907 · 发表于 2018-9-21 21:23:37

当然会啊，凭什么自己的权利不争取？不要把自己的想法强加到别人的头上，钱啦没那么好赚的，老老实实干活，来起诉好了，不是谁都跟你一样傻的！

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优优0907 · 发表于 2018-9-21 21:24:14

陷子裹进发表于 2018-09-21 21:20
谁是物业谁是业主也分不清，还要来论坛说，作为业主你会一天到晚去应付官司么，你会出钱去雇一个律师么，你会和其他业主团结一致么。显然不会

当然会啊，凭什么自己的权利不争取？不要把自己的想法强加到别人的头上，钱啦没那么好赚的，老老实实干活，来起诉好了，不是谁都跟你一样傻的！

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