物业要为业主服务

崔松传

绿升物业向业主收取这么多的物业费合理吗？要知道这是业主的血汗钱，他们是怎样使用这笔钱的？不要像电视剧《阿根进城》那位物业女老闆乱花呀！我是今年四月份才住入君悦国际的，120平方房子每年要交3000元左右的物业费，才住了半年不到，到去年止已交了五年的物业费。他们为我服务了多少？更让人不能忍受的是，电梯问题，步行楼道的问题，我已几次书面向物业反映，他们爱理不理，无动于衷。小区进出的卡片升级，当场不能弄，叫我等电话通知，一星期前放在物业的，没打电话给我，今天我上门去取，一见面就向我要物业费，至于升级，他说只允许升二张卡，球形的不允许升级。是办事效率低呢，或是以此要挟交物业费？

优优0907

集体不交就行了，让他去起诉你们，他们收了这个钱根据物业管理条例哪些没做到你们拿出证据列举出来，可以减免的，反诉他们。你们小区的事情都可以拍宫斗大剧了。

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心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-9-21 21:49
蒙圈了吧

慌了吧

心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-09-21 21:45
绝非忽悠你，要帮忙么说一声，这么一点信任都没有，你们这批人怎么团结得起来哟。

一边儿凉快去吧……

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优优0907

陷子裹进 发表于 2018-09-21 21:40
做老赖报应更大。

只要走正道就不会有报应，不像某些人。我想到一个词来描述你，你的身份双卡双待啊！老百姓的眼睛是雪亮的，法律也是公正的，嘴巴拽拽啦没用的，你以为法院你家开的啊！笑话还随便给我认定老赖了，我想我是不是可以截图下来起诉你毁谤呢？

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心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-09-21 21:40
做老赖报应更大。

说清楚点，啥意思？

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心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-09-21 21:23
不相信我判决书可以发给你

不要，我慢慢等法院传票……

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心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-09-21 21:33
我们专业清账公司，凭本事吃饭，也没什么错喽。但至少告诉你，现在欠费业主总是败诉，小心一点总没错。

我也提醒你，好好对业主，好好为业主服务，否则真要没饭吃的哦……

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心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-09-21 21:33
我们专业清账公司，凭本事吃饭，也没什么错喽。但至少告诉你，现在欠费业主总是败诉，小心一点总没错。

一会儿律师，一会儿清帐公司，哦……哦，我知道了，钱更要放好，省的被骗哦！！！

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心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-09-21 21:33
我们专业清账公司，凭本事吃饭，也没什么错喽。但至少告诉你，现在欠费业主总是败诉，小心一点总没错。

我们只要业主费减免打折就可以哦……

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@米胖

说到君悦国际就知道难弄的，要换物业更加不可能。。。。具体你们都懂的。。。。

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ruanshengyin

“我是今年四月份才住入君悦国际的，“才住了半年不到，到去年止已交了五年的物业费”，今天我上门去取，一见面就向我要物业费，”，理解不了

飞翎

ruanshengyin 发表于 2018-9-20 16:55
“我是今年四月份才住入君悦国际的，“才住了半年不到，到去年止已交了五年的物业费”，今天我上门去取，一 ...

应该是 交了5年的物业费 现在才住进去  没住进去也要交的 不过可以打折

小弟在洗澡

ruanshengyin 发表于 2018-09-20 16:55
“我是今年四月份才住入君悦国际的，“才住了半年不到，到去年止已交了五年的物业费”，今天我上门去取，一见面就向我要物业费，”，理解不了

房子卖的早，今年才搬进去，不是很好理解吗？

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家里蹲本科生

小弟在洗澡 发表于 2018-09-20 18:31
房子卖的早，今年才搬进去，不是很好理解吗？

合理合法

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图腾0079

后台有背

优优0907

陷子裹进 发表于 2018-09-20 23:24
物业起诉业主，合同纠纷，举证简单提供合同就可以了，包赢官司，不怕你不交。业主反诉物业，侵权纠纷，因他的服务给你造成多少损失，请一个律师就要3千，你省省吧。

集体俩字你莫非不理解？我看你省省吧

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优优0907

陷子裹进 发表于 2018-09-20 23:24
物业起诉业主，合同纠纷，举证简单提供合同就可以了，包赢官司，不怕你不交。业主反诉物业，侵权纠纷，因他的服务给你造成多少损失，请一个律师就要3千，你省省吧。

我都不需要打官司，调解的时候证据拿出来就减免了，不懂少来装懂，想带什么节奏？

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心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-09-21 10:35
带节奏的是你吧，调解也要双方自愿吧，物业说我不要调解你法院直接判，人家法院也拿物业没办法，谁叫你们聘请他们服务还签了合同啦。一分也不怕你少。

放屁的逻辑，你当法院是物业开的？法官是物业公司养的？

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心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-09-21 11:01
前期合同或是备案合同自己眼睛去看一看，物业服务不好你不用交物业费这一条有没有，你不想交费你的自由，何必怂恿别人呢，还集体诉讼，法院里去过没有。不交没事的，传票会来的。

减免物业费在条例里有的，不交是违约的，减免是合法的，人家网友说的很清楚，你搞啥脑子哦……

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心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-09-21 11:01
前期合同或是备案合同自己眼睛去看一看，物业服务不好你不用交物业费这一条有没有，你不想交费你的自由，何必怂恿别人呢，还集体诉讼，法院里去过没有。不交没事的，传票会来的。

等待法院传票是上策，可以免了业主起诉物业的律师费等诉讼成本！业主在开庭的时候准备物业不作为的证据就可以了，其他就相信法律是公正的就可以了！传票也就是法律流程而已……懂了没？

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心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-09-21 10:35
带节奏的是你吧，调解也要双方自愿吧，物业说我不要调解你法院直接判，人家法院也拿物业没办法，谁叫你们聘请他们服务还签了合同啦。一分也不怕你少。

调解当然要双方同意的，业主如果同意物业调解减免物业费，还要法院干啥？物业想全额收费，就要做到与条例收费的标准！钱在自己口袋，物业服务公司想全额收费，它做的到，业主也会付全额物业服务费用！

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心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-09-21 11:01
前期合同或是备案合同自己眼睛去看一看，物业服务不好你不用交物业费这一条有没有，你不想交费你的自由，何必怂恿别人呢，还集体诉讼，法院里去过没有。不交没事的，传票会来的。

合同是双方平等的，物业和业主都要遵守……你说的好像业主签了合同，就只有业主要履行似的！别搞脑子了！

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心佛的海角

陷子裹进 发表于 2018-9-21 10:35
带节奏的是你吧，调解也要双方自愿吧，物业说我不要调解你法院直接判，人家法院也拿物业没办法，谁叫你们 ...

物业涉及严重违约违法，业主还真可以一分不付物业费！！！更换物业公司妥妥的！！！

心佛的海角

前期合同或是备案合同关于物业方面的条款最终要符合物业管理条例的！没有写入合同的条款只要是物业管理条例上有的，物业必须按条例履行！违反条例的合同就是废纸一张！懂了不?霸王合同更加可以要求法院终止合同！

优优0907

陷子裹进 发表于 2018-09-21 10:35
带节奏的是你吧，调解也要双方自愿吧，物业说我不要调解你法院直接判，人家法院也拿物业没办法，谁叫你们聘请他们服务还签了合同啦。一分也不怕你少。

照你的意思，不管物业干不干活，干得好不好我们必须付钱？你自己看下物业管理条例，第一条写着什么？是规范物业，业主放第一位的！管个门卫这么牛逼，法院你们物业开的啊！

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优优0907

陷子裹进 发表于 2018-09-21 11:01
前期合同或是备案合同自己眼睛去看一看，物业服务不好你不用交物业费这一条有没有，你不想交费你的自由，何必怂恿别人呢，还集体诉讼，法院里去过没有。不交没事的，传票会来的。

你要搞清楚不交物业费最多算违约，你们物业属于犯法了懂了吗？不要当别人都不懂，物业做的不好，只要拿出证据，就可以减免物业费，大多数业主对物业不满意，物业必须滚蛋！

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