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[心得交流] 我准备在二手房市场捡漏!

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发表于 2018-9-15 11:08:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
       几个月前,卖了套老破小,本想资金用在生意上。谁知这几个月生意滑坡,连原来周转的钱都有剩余,所以还不如伺机买房捡漏。
       据我观察,城北姚北的供应量不下200万方(新悦府20万,漫悦湾30万,云都会55万,恒大55万,还有阳光城、宝龙城等其它楼盘),于是我是这样推断的:
       第一种情况,卖的还不错。那么需要巨量资金填进去。许多人会出手手头多余的房子。二手房市场抛盘激增,然后价格出现松动,一些急于变现的,会价格比较实惠。
       第二种情况,卖的不太理想。那么不排除开发商会降价,一降价对二手房价格的冲击不言而喻。
       因此,无论怎么算,我都可以稳坐钓鱼台,坐等捡漏。不知我的推断你表示同意吗?

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发表于 2018-9-15 13:07:45 来自手机 | 显示全部楼层
你上面一篇文章写着下半年余姚房价要到2W,城东1.5W,结果还没到你反手就出货了!老司机啊老司机!套路啊套路!然后加入我们空头大军吧,哈哈
  关于你的第一点,我想谁会那么想不开把房子换到那么偏的地方周边没配套,而且都还是期房。不过等明年行情再买是肯定没错的
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发表于 2018-9-16 20:03:01 | 显示全部楼层
现在卖房套现的是对的,不然很有可能被割韭菜
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发表于 2018-9-15 13:09:46 | 显示全部楼层
老黄这是要拿年度发帖达人奖,开始冲刺了么
知树杨梅
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发表于 2018-9-19 15:48:12 | 显示全部楼层
MCPU 发表于 2018-9-19 07:57
如果你是自己住,那没问题,如果你想增值再卖出去,那就别想了

说得很对,现在余姚房子想赚钱是没花头的,有利息钱拿得到算好了,我朋友在12年和园买了一套100平方米的,当时只有8600多元一平方米的,车位10万元、储藏室7万元共计103万元,到去年6月卖掉房价升了点共计99万元,车位、储藏室送的,5年时间亏了4万,这投资怎么样?
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 楼主| 发表于 2018-9-15 13:33:03 | 显示全部楼层
做良民不说话 发表于 2018-9-15 13:09
老黄这是要拿年度发帖达人奖,开始冲刺了么

为了升到硕士三年级!
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发表于 2018-9-18 16:27:05 来自手机 | 显示全部楼层
到底是买还是卖?
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发表于 2018-9-17 15:18:29 来自手机 | 显示全部楼层
来吧来吧,快来捡……
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发表于 2018-9-15 11:30:55 来自手机 | 显示全部楼层
下次买房总不会再买安置房了吧
如果有一天,我老无所依,请把我丢在迪拜捡垃圾。
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发表于 2018-9-19 07:57:01 来自手机 | 显示全部楼层
如果你是自己住,那没问题,如果你想增值再卖出去,那就别想了
雅俗共赏
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发表于 2018-9-18 19:00:19 来自手机 | 显示全部楼层
汪小贤 发表于 2018-09-18 16:27
到底是买还是卖?

同意老黄观点
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发表于 2018-9-15 11:19:08 来自手机 | 显示全部楼层
兄弟,想多了
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发表于 2018-9-15 11:30:38 来自手机 | 显示全部楼层
只要你资金跟的上,可以入手,买房联系我
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发表于 2018-9-15 12:41:27 | 显示全部楼层
预祝老黄抄底成功
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发表于 2018-9-15 13:39:57 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-15 16:59:07 来自手机 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-09-15 13:07
你上面一篇文章写着下半年余姚房价要到2W,城东1.5W,结果还没到你反手就出货了!老司机啊老司机!套路啊套路!然后加入我们空头大军吧,哈哈
  关于你的第一点,我想谁会那么想不开把房子换到那么偏的地方周边没配套,而且都还是期房。不过等明年行情再买是肯定没错的

明天给他工资发一下
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发表于 2018-9-15 17:51:31 来自手机 | 显示全部楼层
我去年也是这么想的…没有到…
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发表于 2018-9-15 19:25:03 | 显示全部楼层
想法倒挺好的,每个人都有抄底的想法,但是基本都是事与愿违
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 楼主| 发表于 2018-9-16 14:57:21 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-9-15 13:07
你上面一篇文章写着下半年余姚房价要到2W,城东1.5W,结果还没到你反手就出货了!老司机啊老司机!套路啊套 ...

发帖就是图个乐子。今天可以这样写,明天可以那样说。太认真,你就输了!
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发表于 2018-9-16 18:25:04 来自手机 | 显示全部楼层
二手房交易挺危险的,你一付钱,法院就查封,等着哭吧
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发表于 2018-9-17 08:50:44 | 显示全部楼层
屁股决定脑袋。
自己刚买了房,肯定做多军;刚好想买房,肯定做空军了。
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发表于 2018-9-17 11:37:53 | 显示全部楼层
当初卖房理财,虽然利息远远超过租金,但现在手头钱多起来了,又想着要买房,哪里的房子租金比率高一点?
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发表于 2018-9-17 19:24:54 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-17 19:34:22 | 显示全部楼层
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