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楼主: 江湖大侠

[楼盘动态] 锦山府房子便宜了,最低只有10888元一平方米了

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发表于 2018-9-14 12:47:55 来自手机 | 显示全部楼层
最便宜1.08已经很贵了好吗? 均价也得1.2了
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发表于 2018-9-14 14:00:16 来自手机 | 显示全部楼层
zouzl 发表于 2018-09-14 12:05
你到售楼部去问问到底什么价,这10888起开盘时就这个价,现在是做广告忽悠你们呢?好的层楼10888估计要亏,人家恒大地面价3700多现在15000-16000,金麟府地面价4000多高层当时均价126000左右,现在10888这个价可能?

可能不可能你去楼盘问就是了,又不是我打的广告,你也是估计要亏那还说什么?拿地楼面价就一定要比售楼价贵8000多才行那你可以建议人家卖1.5 以上我问你建筑成本你和我扯一堆卖价,要不要再给你补充一下,紫宸府楼面价5000不到,均价1.2多
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发表于 2018-9-14 14:21:43 | 显示全部楼层
没有论坛个别人说的秒光?
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发表于 2018-9-14 14:27:34 来自手机 | 显示全部楼层
余姚幸亏有城西南,靠城东城北,余姚至少落后了20年
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发表于 2018-9-14 14:29:15 来自手机 | 显示全部楼层
habpy 发表于 2018-09-14 14:21
没有论坛个别人说的秒光?

在城东城北啊!那边的房子卖个50年也卖不光,余姚一开始发展城东,把高铁放在城北,这是余姚政府的耻辱啊
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发表于 2018-9-14 15:54:41 | 显示全部楼层
总共才成交了60多套,开发商急了
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发表于 2018-9-14 16:07:38 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-9-14 10:50
你了解房子建筑成本吗?卖1.1不到就是亏本卖了?来,和我们说说呗!科普一下

我明确告诉你,拿地楼面价7k卖一万三肯定赚不了钱,卖一万一??那亏惨了
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发表于 2018-9-14 16:27:31 来自手机 | 显示全部楼层
开盘一星期,去售楼处问,卖光了,就最低和最高还有,都是套路啊,网上查了一下,这才卖了几套啊
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发表于 2018-9-14 16:37:44 来自手机 | 显示全部楼层
明年可能还要降一点。
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发表于 2018-9-14 16:52:01 来自手机 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-09-14 14:00
可能不可能你去楼盘问就是了,又不是我打的广告,你也是估计要亏那还说什么?拿地楼面价就一定要比售楼价贵8000多才行那你可以建议人家卖1.5 以上我问你建筑成本你和我扯一堆卖价,要不要再给你补充一下,紫宸府楼面价5000不到,均价1.2多

你我都不是专家,我们只是闲聊,只能作作参考而已何必那么认真。
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发表于 2018-9-14 16:58:25 来自手机 | 显示全部楼层
wdpd000 发表于 2018-09-14 16:07
我明确告诉你,拿地楼面价7k卖一万三肯定赚不了钱,卖一万一??那亏惨了

我明确告诉你,你在吹逼,6000块一平方你告诉我还要亏,建筑成本网上一看高层也就1000-3000一平方的价格,人家开盘就是1.3的人家锦山府一开始就亏本卖了?下面这张图的价格岂不是连楼面价都没了??吹牛先打打草稿

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14 年的新闻Σ( ° △ °|||)︴  发表于 2018-9-14 17:16
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发表于 2018-9-14 17:05:17 来自手机 | 显示全部楼层
wdpd000 发表于 2018-09-14 16:07
我明确告诉你,拿地楼面价7k卖一万三肯定赚不了钱,卖一万一??那亏惨了

你应该也是道听途说的外行人吧 建筑成本3000已经很多了 锦山府3000绝对不会到的 1w1绝对可以保住本
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发表于 2018-9-14 17:07:41 来自手机 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-09-14 14:00
可能不可能你去楼盘问就是了,又不是我打的广告,你也是估计要亏那还说什么?拿地楼面价就一定要比售楼价贵8000多才行那你可以建议人家卖1.5 以上我问你建筑成本你和我扯一堆卖价,要不要再给你补充一下,紫宸府楼面价5000不到,均价1.2多

外地企业利润比高 不代表他们的建筑成本高
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发表于 2018-9-14 17:10:36 | 显示全部楼层
现在经济不景气,房产商要过冬了。
ssssssssssssssssss
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发表于 2018-9-14 22:28:49 | 显示全部楼层
别想房产公司亏不亏。忘记11年12年了 难道太守名府没亏?搞的自己买房还为房产商考虑成本。自然经济下,有价无市了不割肉难道等个7-8年再来一个轮回。当然实力雄厚的国企可以留着屯
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发表于 2018-9-15 08:01:23 | 显示全部楼层
5号楼2楼只有一套,而且到9月1号结束了。广告纸上写着的10888的字很大,5号楼2楼。9月1到为止的字很小,估计近视眼和老花眼不一定马上能看见。
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发表于 2018-9-15 11:01:03 | 显示全部楼层
他写着应该是10888起,你这个看不懂意思吗,差点的选几套出来做特价房很正常的,每个楼盘都有那么几套,但最后还是不怎么会选缺点太多
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发表于 2018-9-15 11:25:33 | 显示全部楼层
王声 发表于 2018-9-14 16:37
明年可能还要降一点。

准备抄底吧,明年应该楼面价差不多!
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发表于 2018-9-15 13:24:35 来自手机 | 显示全部楼层
舜水大桥旁边的房子也有人买
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小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书社交达人初入文坛略有小成中产阶级老司机勋章国庆节纪念勋章飞翔小书包吃货勋章影评员勋章景点探索员水军勋章文坛浪子声名鹊起

发表于 2018-9-15 13:54:50 | 显示全部楼层
房还要降啊…………
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