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楼主: 江湖大侠

[楼盘动态] 锦山府房子便宜了,最低只有10888元一平方米了

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发表于 2018-9-14 12:47:55 来自手机 | 显示全部楼层
最便宜1.08已经很贵了好吗? 均价也得1.2了
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发表于 2018-9-14 14:00:16 来自手机 | 显示全部楼层
zouzl 发表于 2018-09-14 12:05
你到售楼部去问问到底什么价,这10888起开盘时就这个价,现在是做广告忽悠你们呢?好的层楼10888估计要亏,人家恒大地面价3700多现在15000-16000,金麟府地面价4000多高层当时均价126000左右,现在10888这个价可能?

可能不可能你去楼盘问就是了,又不是我打的广告,你也是估计要亏那还说什么?拿地楼面价就一定要比售楼价贵8000多才行那你可以建议人家卖1.5 以上我问你建筑成本你和我扯一堆卖价,要不要再给你补充一下,紫宸府楼面价5000不到,均价1.2多
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发表于 2018-9-14 14:21:43 | 显示全部楼层
没有论坛个别人说的秒光?
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发表于 2018-9-14 14:27:34 来自手机 | 显示全部楼层
余姚幸亏有城西南,靠城东城北,余姚至少落后了20年
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发表于 2018-9-14 14:29:15 来自手机 | 显示全部楼层
habpy 发表于 2018-09-14 14:21
没有论坛个别人说的秒光?

在城东城北啊!那边的房子卖个50年也卖不光,余姚一开始发展城东,把高铁放在城北,这是余姚政府的耻辱啊
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发表于 2018-9-14 15:54:41 | 显示全部楼层
总共才成交了60多套,开发商急了
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发表于 2018-9-14 16:07:38 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-9-14 10:50
你了解房子建筑成本吗?卖1.1不到就是亏本卖了?来,和我们说说呗!科普一下

我明确告诉你,拿地楼面价7k卖一万三肯定赚不了钱,卖一万一??那亏惨了
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发表于 2018-9-14 16:27:31 来自手机 | 显示全部楼层
开盘一星期,去售楼处问,卖光了,就最低和最高还有,都是套路啊,网上查了一下,这才卖了几套啊
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发表于 2018-9-14 16:37:44 来自手机 | 显示全部楼层
明年可能还要降一点。
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发表于 2018-9-14 16:52:01 来自手机 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-09-14 14:00
可能不可能你去楼盘问就是了,又不是我打的广告,你也是估计要亏那还说什么?拿地楼面价就一定要比售楼价贵8000多才行那你可以建议人家卖1.5 以上我问你建筑成本你和我扯一堆卖价,要不要再给你补充一下,紫宸府楼面价5000不到,均价1.2多

你我都不是专家,我们只是闲聊,只能作作参考而已何必那么认真。
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发表于 2018-9-14 16:58:25 来自手机 | 显示全部楼层
wdpd000 发表于 2018-09-14 16:07
我明确告诉你,拿地楼面价7k卖一万三肯定赚不了钱,卖一万一??那亏惨了

我明确告诉你,你在吹逼,6000块一平方你告诉我还要亏,建筑成本网上一看高层也就1000-3000一平方的价格,人家开盘就是1.3的人家锦山府一开始就亏本卖了?下面这张图的价格岂不是连楼面价都没了??吹牛先打打草稿

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14 年的新闻Σ( ° △ °|||)︴  发表于 2018-9-14 17:16
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发表于 2018-9-14 17:05:17 来自手机 | 显示全部楼层
wdpd000 发表于 2018-09-14 16:07
我明确告诉你,拿地楼面价7k卖一万三肯定赚不了钱,卖一万一??那亏惨了

你应该也是道听途说的外行人吧 建筑成本3000已经很多了 锦山府3000绝对不会到的 1w1绝对可以保住本
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发表于 2018-9-14 17:07:41 来自手机 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-09-14 14:00
可能不可能你去楼盘问就是了,又不是我打的广告,你也是估计要亏那还说什么?拿地楼面价就一定要比售楼价贵8000多才行那你可以建议人家卖1.5 以上我问你建筑成本你和我扯一堆卖价,要不要再给你补充一下,紫宸府楼面价5000不到,均价1.2多

外地企业利润比高 不代表他们的建筑成本高
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发表于 2018-9-14 17:10:36 | 显示全部楼层
现在经济不景气,房产商要过冬了。
ssssssssssssssssss
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发表于 2018-9-14 22:28:49 | 显示全部楼层
别想房产公司亏不亏。忘记11年12年了 难道太守名府没亏?搞的自己买房还为房产商考虑成本。自然经济下,有价无市了不割肉难道等个7-8年再来一个轮回。当然实力雄厚的国企可以留着屯
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发表于 2018-9-15 08:01:23 | 显示全部楼层
5号楼2楼只有一套,而且到9月1号结束了。广告纸上写着的10888的字很大,5号楼2楼。9月1到为止的字很小,估计近视眼和老花眼不一定马上能看见。
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发表于 2018-9-15 11:01:03 | 显示全部楼层
他写着应该是10888起,你这个看不懂意思吗,差点的选几套出来做特价房很正常的,每个楼盘都有那么几套,但最后还是不怎么会选缺点太多
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发表于 2018-9-15 11:25:33 | 显示全部楼层
王声 发表于 2018-9-14 16:37
明年可能还要降一点。

准备抄底吧,明年应该楼面价差不多!
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发表于 2018-9-15 13:24:35 来自手机 | 显示全部楼层
舜水大桥旁边的房子也有人买
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发表于 2018-9-15 13:54:50 | 显示全部楼层
房还要降啊…………
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