请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

余姚论坛

 找回密码
 立即注册
楼主: 笃笃鲜

[心得交流] 三年后,我们手中的房子还能卖给谁?

  [复制链接]

6747

帖子

1万

威望

955

金币

硕士三年级

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

社区居民忠实会员小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书余论老网友

发表于 2018-9-6 08:52:07 | 显示全部楼层
谈历史谈过去的就是讲笑话,是个人都能憋出几句来,我就等3年后,房产交易市场是不是门可罗雀,就怕到时候再来个大招,编辑一下
二营长,你他娘的意大利炮呢?!
回复 支持 反对

使用道具 举报

153

帖子

406

威望

308

金币

初中一年级

Rank: 8Rank: 8

社区居民

发表于 2018-9-6 10:41:44 | 显示全部楼层
没看你写的什么,是不是再过3年国家分配房子了?
回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽

519

帖子

1775

威望

218

金币

禁止发言

社区居民忠实会员

发表于 2018-9-6 11:49:06 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

24

帖子

168

威望

46

金币

小学五年级

Rank: 6Rank: 6

 楼主| 发表于 2018-9-6 20:39:06 来自手机 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

579

帖子

1390

威望

399

金币

高中二年级

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

发表于 2018-9-6 21:36:47 来自手机 | 显示全部楼层
三年等不了,明年降个一半价格下来吧
回复 支持 反对

使用道具 举报

557

帖子

1086

威望

145

金币

高中一年级

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

发表于 2018-9-6 21:39:37 来自手机 | 显示全部楼层
对行情判断错误的人就是这样的,前怕狼后怕虎,跌的时候不敢买,担心卖进以后,房价还继续跌,涨的时候又担心自己买在高点,套牢了,所以这样的心态还是不要去买了,也不用替别人担心,因为别人既然有钱投资房产,资金实力还是可以的,房产可以长线投资,没必要去担心一时的涨跌,我阿姨2002年在上海买套房子80多平方60多万,到2006年卖掉180万,当时卖的很高兴,在2016年的时候有中介问她房子是否还在,可以卖580万了,现在估计都上千万了,只能苦笑了。我在2007年7000一平方120平方宁波买了套房,到2010年16000卖掉,现在已经30000多了。所以固定资产只买进不卖出是最好的投资,至于房产税,已经讲了10多年的老话题了,没必要太在意,在中国经济转型没有成功之前,还是要靠土地财政的
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

3861

帖子

9908

威望

1045

金币

硕士一年级

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

社区居民忠实会员

发表于 2018-9-7 14:22:09 | 显示全部楼层
楼主分析得很有道理,但各有各的说法,那天我参加一个房地产公司的论坛会,在交谈中我也说我们余姚100多万点人口小城市,最近有怎么多房地产在开发造房,要卖不出去的,但有个房产公司的员工说我老思想,房屋是来抄的,而不是实际住进去的,说会有大批抄房客几十套几十会买的,还说和买股票、期货、买基金一样的,我听了真的傻了,什么也没说,马上回家了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

360

帖子

1260

威望

585

金币

高中二年级

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

社区居民忠实会员

发表于 2018-9-7 14:42:04 | 显示全部楼层
一直在考虑买房的可能是炒房的,我们买了就不考虑卖掉了,管他涨跌了
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

135

帖子

192

威望

69

金币

小学六年级

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社区居民忠实会员

发表于 2018-9-8 19:21:24 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

46

帖子

103

威望

32

金币

小学四年级

Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-9-9 12:56:12 | 显示全部楼层
三驾马车 发表于 2018-9-1 21:49
看着挺对,其实完全不懂。

一会儿说现在时最佳变现时间,一会儿历史上最佳变现时间都已经过了。说实话我也看懵了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

623

帖子

1418

威望

55

金币

高中二年级

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

发表于 2018-9-9 13:39:07 | 显示全部楼层
买好自己住的管它涨跌呢,只要住着舒服就好了
回复 支持 反对

使用道具 举报

4192

帖子

8705

威望

892

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

社区居民10周年纪念勋章忠实会员最爱沙发有车一族水瓶座余论著名评论家

发表于 2018-9-10 10:37:38 | 显示全部楼层
建议继续修改政策,二套只能要全款就好了,这样刚需应该不用这么苦了
回复 支持 反对

使用道具 举报

46

帖子

103

威望

32

金币

小学四年级

Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-9-11 09:35:46 | 显示全部楼层
房价的涨跌主要还是看国家意志,国家要它跌,肯定跌。国家要它稳,也有各种手段。指望跌50%再进场的想法太naive,真的有那一天没人会进场的,只有涨资金才会进场。股市也是一个道理,跌的时候不会有人进场的,涨的时候资金才会进场。
回复 支持 反对

使用道具 举报

130

帖子

287

威望

36

金币

小学六年级

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2018-9-11 09:47:11 来自手机 | 显示全部楼层
我love宁波 发表于 2018-09-11 09:35
房价的涨跌主要还是看国家意志,国家要它跌,肯定跌。国家要它稳,也有各种手段。指望跌50%再进场的想法太naive,真的有那一天没人会进场的,只有涨资金才会进场。股市也是一个道理,跌的时候不会有人进场的,涨的时候资金才会进场。

国家意志也会变的,股市4000点的时候想救,勉强拉拢一下,现在一路下跌都把底裤都拔掉了,今天不知道能不能破2638呢!等到大势下跌了,没人能挡的住市场的力量!!!!从股市到楼市都一样!什么政策都会失灵!
回复 支持 反对

使用道具 举报

46

帖子

103

威望

32

金币

小学四年级

Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-9-11 09:54:35 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-9-11 09:47
国家意志也会变的,股市4000点的时候想救,勉强拉拢一下,现在一路下跌都把底裤都拔掉了,今天不知道能不 ...

所以我才说如果真的开启暴跌模式,没人会进场的。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

2511

帖子

1万

威望

573

金币

硕士三年级

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书老司机勋章学士学位证书略有小成声名鹊起初入文坛中产阶级

发表于 2018-9-11 12:39:56 | 显示全部楼层
我宁愿几年后有N套卖不出去的房子  到时候可以租出去 有钱多买房不会错 为后代考虑 让他们做包租公 企业什么的会倒闭 房子只会拆迁  
回复 支持 反对

使用道具 举报

1096

帖子

2608

威望

1330

金币

大学三年级

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

社区居民忠实会员社区劳模

发表于 2018-9-13 14:54:37 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-9-1 22:37
不卖啊  为啥要卖房,一套太少,二套刚好,三套可以出租一套,防老出租,四套才会行情好的时候卖掉,然后行 ...

我也这么想,我觉得自己5套房子还嫌少,不知道那些老板们是不是一样的想法。
回复 支持 反对

使用道具 举报

24

帖子

168

威望

46

金币

小学五年级

Rank: 6Rank: 6

 楼主| 发表于 2018-9-13 23:01:17 来自手机 | 显示全部楼层
同志们,家里没有印钞机的,还是要想清楚。特别是当前,不小心就站岗放哨了。都是血的教训。当然土豪除外
回复 支持 反对

使用道具 举报

4

帖子

16

威望

7

金币

小学一年级

Rank: 2

发表于 2018-9-14 15:03:51 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-9-1 22:37
不卖啊  为啥要卖房,一套太少,二套刚好,三套可以出租一套,防老出租,四套才会行情好的时候卖掉,然后行 ...

我最不相信的就是爱情还有你们中介说的鬼话
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

364

帖子

1231

威望

301

金币

高中二年级

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

社区居民忠实会员小学毕业证书初中毕业证书余论老网友社交达人略有小成

发表于 2018-9-14 15:11:13 | 显示全部楼层
变不了现去啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

举报电话|反馈|Archiver|手机版|小黑屋|余姚论坛 ( 浙B2-20110426-4

GMT+8, 2018-9-25 11:04 , Processed in 0.117117 second(s), 15 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表
下载明生活客户端