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[心得交流] 劝大家不要冲动买房 活生生的例子

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发表于 2018-9-1 09:54:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 牛脾气 于 2018-9-1 13:37 编辑

坚持了5年多,终于把房卖了,没有赚,反之是亏的、也不管了,总之,也算是了了自己的一桩心事。也没什么购房心得,觉得价格涨上来了,怕自己到时候买不起这样的想法劝大家不要有,我当时就是这么想的,冲动了下就把房买了,真是一言难尽。回想12年 13年的房价......
看了大家的评论,补充一下:确实如此,买房地段真心重要,乡镇楼盘太局限了 现在又要考虑小孩子读书 ,又是工作考虑,给年轻人提个醒,还是咬咬牙直接放弃乡镇盘的考虑


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发表于 2018-9-1 09:55:53 | 显示全部楼层
支持楼主肺腑之言
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发表于 2018-9-1 12:00:54 来自手机 | 显示全部楼层
都写了5年终于卖掉了你还问“自住还是投资”的问题,估计余姚也就你了!
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发表于 2018-9-1 11:33:42 来自手机 | 显示全部楼层
我堂弟15年买的杭州下沙,那时候杭州就下沙房价还低,90多平带车位130万,然后现在据说值300多万......投资真的还是一二线好!投入四五十万的首付赚了200多万羡慕啊
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 楼主| 发表于 2018-9-1 13:33:43 | 显示全部楼层
时光深巷 发表于 2018-9-1 09:56
楼主这是投资失败吗

一言难尽
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发表于 2018-9-1 22:54:21 来自手机 | 显示全部楼层
现在是不适合炒房的,税又这么贵,买进卖出要多交6个点左右的税,又是多套税。刚需改善那是可以买的。毕竟你又不转手卖掉。
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发表于 2018-9-1 10:12:32 来自手机 | 显示全部楼层
大多数是因为要自住才买的好嘛,难道刚需还不买
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发表于 2018-9-1 15:06:24 来自手机 | 显示全部楼层
酒中飞 发表于 2018-09-01 14:57
那几年买在乡镇的都亏!

偶没亏,我也是当时最高时候买的,买好不到两个月就跌了,目前大概涨30%左右   买的时候5800   现在8000左右
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 楼主| 发表于 2018-9-1 13:32:01 | 显示全部楼层
骑士9528 发表于 2018-9-1 11:33
我堂弟15年买的杭州下沙,那时候杭州就下沙房价还低,90多平带车位130万,然后现在据说值300多万......投资 ...

哎,心痛色。我是亏了
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 楼主| 发表于 2018-9-1 13:31:11 | 显示全部楼层

是的,乡镇的发展不起来
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发表于 2018-9-1 10:05:05 | 显示全部楼层
楼主当时为什么要买房?是自住还是投资
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发表于 2018-9-1 09:56:18 | 显示全部楼层
楼主这是投资失败吗
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发表于 2018-9-1 13:22:32 来自手机 | 显示全部楼层
楼主地段没选好
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 楼主| 发表于 2018-9-1 13:33:10 | 显示全部楼层
浮生^0^如梦 发表于 2018-9-1 10:12
大多数是因为要自住才买的好嘛,难道刚需还不买

那时候涨得很高,那边刚开始,就怕自己到时候没能力买,就买了套
可能要增值也得往市中心发展
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发表于 2018-9-1 13:35:44 来自手机 | 显示全部楼层
我买的时候也是当时最高价,不过本身那里属于乡下了,当时5800。当时卢浮郡问过要一万二左右而且都是大平方,舍弃。目前乡下小区楼盘已到8000一平左右。当时跌的时候我估计跌到4千多一平。大概跌了1000一平有的,价位低的跌也跌不到哪里去 ,毕竟材料,人工的费用都是跟城区一样的。掉的也是土地钱而已。
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 楼主| 发表于 2018-9-1 13:39:22 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-9-1 13:35
我买的时候也是当时最高价,不过本身那里属于乡下了,当时5800。当时卢浮郡问过要一万二左右而且都是大平方 ...

我买房的时机没有选好
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发表于 2018-9-1 13:46:41 | 显示全部楼层
要不不买,买了就别后悔,否则会越想越烦
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 楼主| 发表于 2018-9-1 13:51:48 | 显示全部楼层
XujYin 发表于 2018-9-1 13:46
要不不买,买了就别后悔,否则会越想越烦

就是烦了,所以卖了
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发表于 2018-9-1 14:57:25 来自手机 | 显示全部楼层
那几年买在乡镇的都亏!
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发表于 2018-9-1 15:14:13 来自手机 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-09-01 15:06
偶没亏,我也是当时最高时候买的,买好不到两个月就跌了,目前大概涨30%左右   买的时候5800   现在8000左右

问一声现在8000的价格卖得掉吗
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发表于 2018-9-1 15:19:24 来自手机 | 显示全部楼层
余姚小多宝 发表于 2018-09-01 15:14
问一声现在8000的价格卖得掉吗

有人买进了呀 去年过年的时候 我亲戚7000多也买了
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