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楼主: 黄叶西风

[心得交流] 余姚的最佳买房时间是两三年后!

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发表于 2018-8-10 10:43:00 来自手机 | 显示全部楼层
买房哪有什么最佳时期,对于刚需的来说,需要的时候就是买的最好时候,对于没钱的来说,只要买的下来就是最好的时候,对于有钱的来说,啥时买都可以,
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发表于 2018-8-10 10:53:29 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-8-10 11:11:46 来自手机 | 显示全部楼层
房价涨跌是不一定的,
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发表于 2018-8-10 11:21:20 来自手机 | 显示全部楼层
坐等跌价,换个大点的。
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发表于 2018-8-10 11:31:19 来自手机 | 显示全部楼层
茂助 发表于 2018-08-10 09:33
现在的房贷利率真高,想当年4.9还给我打9折

当年国家为了去库存才低利率的,现在的5.88还没达到0809年7.3的最高点。
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发表于 2018-8-10 11:46:35 来自手机 | 显示全部楼层
余姚最佳的买房时间是2、3年 前~
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发表于 2018-8-10 11:56:29 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-8-10 13:14:16 来自手机 | 显示全部楼层
黄叶西风 发表于 2018-08-09 08:47
我脸皮厚,不可以吗?

好多人连安山苑也买不起
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发表于 2018-8-10 15:08:42 来自手机 | 显示全部楼层
简单一句话 股市专家多不天天分析来分析去 结果分析那么厉害头头是道,然而你看有几个神级专家变成巴菲特了??空口白话分析啥用 两年后涨了你对了 没涨谁还记得 各位看官还是靠自己想法吧 差不多的了
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发表于 2018-8-10 15:26:32 来自手机 | 显示全部楼层
俊凌彦 发表于 2018-08-10 10:38
现在房价肯定紧跟城市发展,越来越贵是趋势,地,人工,材料都在涨,它房价能降下来吗?你说呢?

人工材料都涨了,没错,电脑2000年时候1万,现在5000;性能完爆。手机2003年诺基亚直板机2000啥都干不了只能电话短信,现在红米699,看视频,游戏,微信拍照流畅的很。刻意强调人工材料涨却忽略生产效率的提高,可乐20年前3块一听,现在2块。装配式建筑,了解下,模块化建设了解下,商品砼供应了解下,建安成本这几年没本质上提高,甚至低于通胀率,贵得是地皮,综述,人工材料对建设影响不大,唯独地皮和税收才是重要因素
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 楼主| 发表于 2018-8-10 15:43:57 | 显示全部楼层
BMW118i 发表于 2018-8-10 15:26
人工材料都涨了,没错,电脑2000年时候1万,现在5000;性能完爆。手机2003年诺基亚直板机2000啥都干不了只 ...

没错。建筑成本在房价构成中占比不大。
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发表于 2018-8-10 15:59:40 来自手机 | 显示全部楼层
俊凌彦 发表于 2018-08-10 10:38
现在房价肯定紧跟城市发展,越来越贵是趋势,地,人工,材料都在涨,它房价能降下来吗?你说呢?

嗯,有钱的话最好去买房,不管今后通货膨胀率咋样子 ,总归是不会吃亏的
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发表于 2018-8-10 17:10:26 来自手机 | 显示全部楼层
又来秀下限了,两三年后全款变首付,首付变卫生间!
毛主席说,修正主义上台是最坏的资本主义,人民要受二遍苦,遭二茬罪!
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发表于 2018-8-10 17:13:22 来自手机 | 显示全部楼层
你还是不懂啊,消耗品和房子不可以混的,
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发表于 2018-8-10 18:21:23 来自手机 | 显示全部楼层
有钱就买,没钱看看。
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发表于 2018-8-10 18:25:43 来自手机 | 显示全部楼层
大家都观望着不买,就不怕他烂尾
你是汹涌的海浪 我是疲惫的沙滩
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社区居民忠实会员

发表于 2018-8-10 19:36:05 来自手机 | 显示全部楼层
有钱什么时候都最佳,没有什么时候都只能现望,发发牢骚,论坛BB
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发表于 2018-8-10 21:03:20 来自手机 | 显示全部楼层
黄叶西风 发表于 2018-08-09 08:47
我脸皮厚,不可以吗?

楼主你说的很有道理。只是有的刚需等不起。等起的其实可以等等
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发表于 2018-8-10 22:28:51 | 显示全部楼层
泽妈 发表于 2018-8-9 22:04
想换个大的房,现在的房价真心下不了手

这段时间买最亏,因为棚改货币刚刚收紧,市场有段缓冲期,你可以过几个月买,要么跌,要么盘整。
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博士后

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发表于 2018-8-10 22:29:25 来自手机 | 显示全部楼层
最佳买房时机是二十年后
老老实实做人,踏踏实实做事!!!
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