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发表于 2018-8-8 22:05:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 szn133 于 2018-8-11 21:15 编辑

论坛一直都说余姚是价格洼地,放眼周边买房跟买糖一样便宜
因为好奇查了下各地区的房价做对比
对于整个浙江余姚的房价算不上高,但是放眼浙江省周边余姚的房价也不算低
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点评

你倒是把这上面的余姚房价发出来啊 !  发表于 2018-8-13 17:28
昆山比余姚发展要好的多!  发表于 2018-8-9 08:22
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发表于 2018-8-9 10:43:26 | 显示全部楼层
涨那么久  还价格洼地  你们是觉得多少不算价格洼地了  跟上海价格一样?? 你有跟上海一样的配套么??  天天在论坛喊  没意思的  买的起的早买了  买不起的你们喊再大也不会买  这个论坛托真的好多啊~~
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发表于 2018-8-9 10:49:44 来自手机 | 显示全部楼层
人口总量跟土地面积的比例在那里,而且余姚的房价被乡镇楼盘平均的太厉害
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发表于 2018-8-9 09:34:02 来自手机 | 显示全部楼层
搞这种没意思,每个地方都有自己的政策,定价是开发商定的,政府也就备案,开发商觉得卖的出他就高一点,先造势,最后卖不出去就降价处理。定价影响很大,可能会影响到周边多套楼盘跟着降价,最后整个余姚全部跟着遭殃,唉~
且行且珍惜吧
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发表于 2018-8-8 22:57:44 来自手机 | 显示全部楼层
所谓的洼地不洼地,要比较区域位置,经济发展水平,不是单纯比较房价。 因为对别的省的区域位置,经济水平不太了解,最好比较浙江省内的县。
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发表于 2018-8-9 17:04:16 来自手机 | 显示全部楼层
人家都是一线二线三线城市,余姚顶多五线小县城,人口又少,怎么比?
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发表于 2018-8-9 12:29:49 来自手机 | 显示全部楼层
讲道理  宁波地区余姚算便宜的了  经济也还行
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发表于 2018-8-9 11:53:16 | 显示全部楼层
等你到天亮 发表于 2018-8-9 10:51
还价格洼地,你怎么不看看新开的盘有没有低于12000的,就是翰林院这种角落都涨到12000了,你还想怎么涨

价格洼地是房托目前仅有的武器
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发表于 2018-8-9 10:51:28 来自手机 | 显示全部楼层
还价格洼地,你怎么不看看新开的盘有没有低于12000的,就是翰林院这种角落都涨到12000了,你还想怎么涨
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发表于 2018-8-9 09:30:12 来自手机 | 显示全部楼层
这一看余姚房价有点高啊,
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发表于 2018-8-9 09:17:38 | 显示全部楼层
这个对比有点不太好对比,有点差异化
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发表于 2018-8-9 16:13:00 | 显示全部楼层
决定一个城市房价的决定性因素就是这个城市吸纳外来人口创业和就业的能力,广州跟深圳的房价差距非常能说明这个问题。
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 楼主| 发表于 2018-8-10 12:27:10 | 显示全部楼层
robinxmwq 发表于 2018-8-9 17:04
人家都是一线二线三线城市,余姚顶多五线小县城,人口又少,怎么比?

比价格 五线余姚可以到几线价格
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发表于 2018-8-12 20:51:29 来自手机 | 显示全部楼层
此地彼岸222 发表于 2018-08-09 10:49
人口总量跟土地面积的比例在那里,而且余姚的房价被乡镇楼盘平均的太厉害

是的
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发表于 2018-8-12 21:15:45 | 显示全部楼层
比价格应该比周边,宁波大区范围,浙江省范围,才有可比性,这都跑到省外去比了!
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发表于 2018-8-13 17:11:11 | 显示全部楼层
淡定ing 发表于 2018-8-12 21:15
比价格应该比周边,宁波大区范围,浙江省范围,才有可比性,这都跑到省外去比了!

跟宁波周边房价对比确实算低的
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发表于 2018-8-13 17:30:49 | 显示全部楼层
丫丫个呸 发表于 2018-8-9 09:30
这一看余姚房价有点高啊,

这里根本没有余姚,这里要是有,整个余姚8000+差不多了,不会到9000
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发表于 2018-8-13 17:39:59 | 显示全部楼层
robinxmwq 发表于 2018-8-9 17:04
人家都是一线二线三线城市,余姚顶多五线小县城,人口又少,怎么比?

比房价的时候,把余姚当做二线城市;比工资的时候,把余姚当做五线城市
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