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楼主: 天一论剑

[心得交流] 第一次来余姚论坛,看到的都是房多房托,现买房是用来跳的

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 楼主| 发表于 2018-8-4 12:55:07 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
樊纲表示,如果要结婚了,夫妻俩上面六个钱包都能起作用,父母算一个钱包,爷爷奶奶一个钱包,姥姥姥爷一个钱包,爱人姥姥姥爷,爷爷奶奶和父母,六个钱包凑在一块儿能够帮助支付首付的话“建议还是买房好”。继“六个钱包买房”论之后,经济学家樊纲的言论又一次被刷屏了。7月23日中国经济体制改革研究会副会长樊纲在博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会上表示,“中国人均可居住率只有世界的三分之一,我们命中注定只能住拥挤的房子,你想住不拥挤的房子到澳大利亚去,到加拿大去,你可以买到看不到邻居的大房子。”四万亿的吹鼓手:以老百姓不造反为底线。高房价的吹鼓手:六个钱包。房产税的吹鼓手:不征税就有泡沫。
大家不要相信这些所谓狗屁专家们的言论,这种专家在民众面前不要一点逼脸,为了百万年薪,成了既得利益集团的经济打手,无耻到了极点。如果再来场 文 化 革  命,一定要革掉这帮坑害民众的臭老九。也不要想信近期大放水,要学会自己查数据,看趋势,才能保护自己辛苦创造的财富。
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 楼主| 发表于 2018-8-4 13:03:32 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
   18年已过7月,民众消费已经拉响警报。5月,全大陆社会消费品零售总额增速只有8.5%,不仅远远低于预期,而且创下自2003年5月以来的15年最低。社消增速创下15年新低,这意味着整个社会的消费能力正在严重萎缩。消费数据这么大幅下滑,历史还是非常少见的。上一次这么低的时候,是2003年非典的时候。

   



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 楼主| 发表于 2018-8-4 13:22:52 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
妞小妞 发表于 2018-8-3 22:10
哪里有道理了?这段话明明自相矛盾嘛,一开始说,房价是简单的货币现象,银行一放水,房价涨。后面说货币 ...

你看到杭州宁波的房价涨了?余姚的房价涨了40%?如果你不是中介,那你就是听中介说的吧。去了解一些真实的情况再来我贴子里说话。
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发表于 2018-8-4 13:41:19 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
weimake7 发表于 2018-8-4 08:31
看你能不能笑到年底!跟个猴子一样自以为很聪明!

不和畜生聊天,狗杂种
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发表于 2018-8-4 13:43:52 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
不聊天
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发表于 2018-8-4 14:35:41 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
房价跌也好,涨也好,都得考虑一个因素。银行能承受多大的风险。涨了,银行的风险自然最小,还贷率自然也高,跌了,那么跌多少是大风险。跌到多少会出现买房者宁可被起诉,被失信的风险而不去还房贷,一旦出现多少人不还贷了,就容易导致银行坏账率升高。然后出现全局性的金融风险。所以跌不是随便能跌的,涨也是没有那么容易的
用键盘输入属于自己的感情......用文字写下属于自己的幸福.....用付出等待你写下我没写完的属于我们的诗篇~
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 楼主| 发表于 2018-8-4 15:17:30 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
绿水青山 发表于 2018-8-4 14:35
房价跌也好,涨也好,都得考虑一个因素。银行能承受多大的风险。涨了,银行的风险自然最小,还贷率自然也高 ...

房价跌了,银行有风险?你买个房子100万,首付30万,从银行贷了70万,假如房价跌到30万,你不还贷了,银行会先将你的房子20万给你拍卖了,那余下的50房贷咋办?你还得接着还,美国有个人破产保护法,宣布破产了就把房子扔给银行了。但我们没有,你不还试试,首把你拉入失信名单,孩子上不了学,考不了公务圆,你也坐不了飞机火车住不了酒店,你的社保医保都给你冻结了,这样子你还能生存?就算银行倒闭了,它上面还有管理它的金融机构,会接着催你欠银行的钱,你想耍老赖,他们会把这你欠的这些债务打包卖给民间催债机构,天天逼得你家门都进不了,银行就这样子,它根本就不怕这点风险,更何况现在银行已经撤退了。
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发表于 2018-8-4 15:22:19 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
楼主懂得这么多,还买不起房,确实是社会不公。
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发表于 2018-8-4 15:26:23 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
说的还挺有道理 明年再来看这个帖子
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 楼主| 发表于 2018-8-4 15:28:33 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
晨枫 发表于 2018-8-4 15:22
楼主懂得这么多,还买不起房,确实是社会不公。

住桥洞冬暖夏凉,一个桥洞住着不舒服了,还可随便换一个,这样可以离我搬砖的工地更近,岂不更好。
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发表于 2018-8-4 15:32:41 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
整天厦门厦门 你不去看看北京 上海 杭州?脑子不灵清
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 楼主| 发表于 2018-8-4 15:41:47 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
飞翎 发表于 2018-8-4 15:32
整天厦门厦门 你不去看看北京 上海 杭州?脑子不灵清

你就是个啥都不懂的房多,北京上海杭州的房子会腰斩后再腰斩,你们房多的命没有国家外储的命值钱。
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发表于 2018-8-4 16:04:54 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
天一论剑 发表于 2018-8-4 15:41
你就是个啥都不懂的房多,北京上海杭州的房子会腰斩后再腰斩,你们房多的命没有国家外储的命值钱。

为什么 我现在看到的是 北京 上海 杭州还在涨?
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发表于 2018-8-4 16:18:47 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
天一论剑 发表于 2018-08-03 15:15
我住桥洞当然不怕,怕的是房多们,毛衣战打起来,江浙一代外贸的依重率高达70%,会有一部份人失业的,房多们失业了,还不了房贷,只能跳楼了

哎,你我这种穷人何必替房多操心,他们买了房子就没有存款了?房子降不降他们只是500万和1000万的区别,我们这种2500一个月的还是想想怎么娶老婆加温饱吧,这世道真的是没钱寸步难行啊!
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发表于 2018-8-4 16:23:34 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江

楼主你说说你有没有房子?有几套?
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 楼主| 发表于 2018-8-4 16:29:02 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
vgbuhtzsxpli 发表于 2018-8-4 16:23
楼主你说说你有没有房子?有几套?

现在情况下,我会保留房子?还问我几套。一套都没有,我住的就是桥洞。房地产税明年审过应该没啥问题,我不想交税。
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发表于 2018-8-4 16:33:21 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
楼主从美国分析到日本,从10年前分析到现在,这数据,那政策的。如果我有楼主这能力,早发财移民到美国,日本,加拿大了。可最后呢,还不是在明生活论坛吹牛逼
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发表于 2018-8-4 16:33:30 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江

做任何事,千万不要人云亦云,一定要有自己的判断,否则,永远是蒙眼狂奔
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发表于 2018-8-4 16:36:32 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
天一论剑 发表于 2018-08-03 15:15
我住桥洞当然不怕,怕的是房多们,毛衣战打起来,江浙一代外贸的依重率高达70%,会有一部份人失业的,房多们失业了,还不了房贷,只能跳楼了

越是房多 越是无贷 让您失望了,连基本道理都不懂您就别分析形势了,越是刚需越贷款,一套房子从两百万跌到一百万,看看跳楼的刚需多还是跳楼的房多多?大面积的停贷潮一出现 国家比你还紧张!你实在是多虑了!
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发表于 2018-8-4 16:37:49 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
谁是谁 发表于 2018-08-03 16:51
余论 房产楼市已被空军占领,买房的转战装修板块,这里就留给空军吧

经典
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