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楼主: 笑看花落

[心得交流] 余姚的房价还会降吗?

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发表于 2018-7-31 21:02:02 来自手机 | 显示全部楼层
算130平方,一平方14000,182万,车位一只15万,共200万,首付100万,按揭100万,十五年,利息40万,一笔帐算一下,
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发表于 2018-7-31 21:04:36 来自手机 | 显示全部楼层
天天拆迁!把你房子拆了!陪你3个套房!然后国家可以在你老房子上盖10多套,套房然后在给拆的人3套!买的人3套!
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发表于 2018-7-31 21:04:53 来自手机 | 显示全部楼层
会降的,但短期很难。不发生金融危机,余姚有钱人还是很多的
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发表于 2018-7-31 21:05:38 来自手机 | 显示全部楼层
时光荏苒? 发表于 2018-07-31 10:02
一直都在降,那些城区的老破小,你看不上而已

别小看城区的老小区,现在行情九点多了。
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发表于 2018-7-31 21:08:09 来自手机 | 显示全部楼层
森森_1999 发表于 2018-07-31 20:27
今年买房人相对多了些,是因为大学生补贴今年8月11号截止,看看8月11号以后吧,降是毫无疑问的,目前市场上大把的二手房,本人五月份看的一套房,现在还在,有价无市。

什么房子,这么不吃香。
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社区居民忠实会员

发表于 2018-7-31 21:10:29 来自手机 | 显示全部楼层
有些人真是很奇怪,14  15年降的时候不买,现在却一个劲的问房价还会降吗,
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发表于 2018-7-31 21:11:54 来自手机 | 显示全部楼层
放心吧,过几年政府会发房子的。
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发表于 2018-7-31 21:13:18 来自手机 | 显示全部楼层
等着吧!房价就跟油价差不多,涨涨一毛跌跌1分
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发表于 2018-7-31 21:14:50 来自手机 | 显示全部楼层
材料涨,人工涨,利率上浮,二胎学区推动,房子怎么可能跌,不涨已经阿弥陀佛了
北半球最佳宜居城市---余姚
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发表于 2018-7-31 21:30:49 来自手机 | 显示全部楼层
房价大跌不会有的,1万跌倒5千,做梦时吧
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发表于 2018-7-31 21:33:23 来自手机 | 显示全部楼层
余姚人口在减少,还会涨?江苏杭州最新的地价拍卖都流拍了,还会涨?棚户区改造取消货币补偿还会涨?碧桂园都出豆腐渣,还会涨?房企都想着转型了,还会涨?逗逼逼着感觉还能涨个10年似的,明年一出房产税,看哪个房地产的托再哄抬房价?
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发表于 2018-7-31 21:42:41 来自手机 | 显示全部楼层
小骏马 发表于 2018-07-31 20:10
房价靠特朗普,来个5000亿贸易战,房价对折

这话说的没理,5000亿的话你有可能在家泡饭加咸菜了!就算一千一平方跟你也没有关系
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发表于 2018-7-31 21:46:38 来自手机 | 显示全部楼层
叮当叮当 发表于 2018-07-31 20:15
情况这样你自己想,现在的房价高买的人依然买,那这样的房价人家买进了,等过几年亏着卖给你不可能,所以降价这回事就是那些比较老的小区,因为老了更老了相对低一点,开发商说了宁愿囤着给银行也不可能亏着卖,那买进卖出的也不是傻子,除非房子老了旧了想换新了,稍微低一点,也不会低多少的,如果是你1万五一平买了过几年你装修好了,会低一点卖出去吗?都一样的,就算不装修一万五买进,一万三卖出你肯吗?就是这个理,刚需的话要买就买

当然,宁愿让它烂着也不卖。
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发表于 2018-7-31 21:50:56 来自手机 | 显示全部楼层
降价了你不会买的,因为你总觉得会降的更低!只有继续涨价你才会买,因为你觉得明天会更高,所以还是买!买涨不买跌是硬道理
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发表于 2018-7-31 21:52:12 来自手机 | 显示全部楼层
我敢断言,房产税一出,余姚是宁波地区房价下跌最快的!
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发表于 2018-7-31 21:56:14 来自手机 | 显示全部楼层
小骏马 发表于 2018-07-31 20:10
房价靠特朗普,来个5000亿贸易战,房价对折

反了,实体经济不行就会搞房地产
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发表于 2018-7-31 22:02:10 来自手机 | 显示全部楼层
一只小蜜蜂 发表于 2018-07-31 21:33
余姚人口在减少,还会涨?江苏杭州最新的地价拍卖都流拍了,还会涨?棚户区改造取消货币补偿还会涨?碧桂园都出豆腐渣,还会涨?房企都想着转型了,还会涨?逗逼逼着感觉还能涨个10年似的,明年一出房产税,看哪个房地产的托再哄抬房价?

你就自我安慰吧
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发表于 2018-7-31 22:08:29 来自手机 | 显示全部楼层
zhwq 发表于 2018-07-31 22:02
你就自我安慰吧

你是恒大的还是碧桂园的?
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发表于 2018-7-31 22:09:40 来自手机 | 显示全部楼层
一只小蜜蜂 发表于 2018-07-31 21:52
我敢断言,房产税一出,余姚是宁波地区房价下跌最快的!

国家的话要反着听,我转嫁给买房的不就得了。再说我手上好几套房的这点税钱我在乎?涨点房租不就好了。
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发表于 2018-7-31 22:14:06 来自手机 | 显示全部楼层
一只小蜜蜂 发表于 2018-07-31 22:08
你是恒大的还是碧桂园的?

都不是,我没买房前也天天盼跌,买完房就天天盼涨。所以刚需还是趁早,投资的话不会大亏,也不会大赚。
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