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楼主: 房产小管家

[房产资讯] 西南组团四地块今日成功拍出,绿城12.46亿元再次拿下一地块

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发表于 2018-7-20 14:41:56 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
市政府可以补漏洞了,补完漏洞又可以挥霍了。
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发表于 2018-7-20 15:05:16 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
zrr-yy 发表于 2018-07-20 10:46
绿城又拿地啦,7100的楼面价售价是不是要上1.4万了?

之前四期都快到1万四了 现在又要精装 你说呢
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发表于 2018-7-20 15:48:56 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
老百姓喜迎房价上涨。还愣着干嘛?鼓掌啊!!!
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发表于 2018-7-20 16:01:14 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
什么时候来拆拆我家
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发表于 2018-7-20 16:36:36 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
绿城不是负了那么多债吗?又贷了那么多钱?!
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发表于 2018-7-20 16:49:18 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:山东
房价是楼面价1.5倍,谢谢!算上品牌溢价1.6倍。说破2万的,脑子是个好东西。
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发表于 2018-7-20 16:50:10 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
BMW118i 发表于 2018-7-20 16:49
房价是楼面价1.5倍,谢谢!算上品牌溢价1.6倍。说破2万的,脑子是个好东西。

你说的很对!
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发表于 2018-7-20 16:55:21 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
BMW118i 发表于 2018-7-20 16:49
房价是楼面价1.5倍,谢谢!算上品牌溢价1.6倍。说破2万的,脑子是个好东西。

1.5倍是不可能这么低的,至少2倍以上
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发表于 2018-7-20 17:01:39 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
是不是现在的商品房都是要求精装修的啊?对开发商的精装修商品房真的没什么兴趣啊!最好是毛坯房
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发表于 2018-7-20 17:51:37 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
以底价成交,大致说明了接下去的房产行情就这样了:
大跌不可能,想像过去一年那么涨也别妄想了。
刚需的继续买,改善和投资的可以歇歇了。
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发表于 2018-7-20 17:56:17 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
期待金茂的楼盘
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发表于 2018-7-20 18:02:27 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
余姚市区毕竟没什么可持续利好的大项目,三四线城市涨价是因为一线城市的调控下,开发商的转移策略,他也就一阵风而已。这样价格是差不多了,余姚是个宜居的城市,炒房团都散了吧。没什么投资价值滴...别打扰我们本土余姚人的清静生活咯。当然也跌不了,要是地皮价格再猛拉的话物极必反真要跌了。
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发表于 2018-7-20 18:10:18 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
bbkou456 发表于 2018-7-20 11:42
梁周线以西是工业区,不会拆的,拆了工业区,掏空实体经济,发展房地产,这是中央严禁的

梁周线西开发是迟早的事,一路之隔的东面炒的那么繁华火热,西边冷冷清清是不可能的,政府只是在等把那边的地价捂热,水到渠成的时候再挂牌卖个好价钱。
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发表于 2018-7-20 18:26:44 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
拿地是好事,先把绿城明园的外墙啊,地下室渗水等问题处理处理好。老百姓才能信得过绿城。老问题都不处理,拿地谁去买??当消费者傻子吗?
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发表于 2018-7-20 18:29:08 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
bbkou456 发表于 2018-07-20 11:42
梁周线以西是工业区,不会拆的,拆了工业区,掏空实体经济,发展房地产,这是中央严禁的

你指的是梁周线西和姚江北区块的工业区吧,靠近丰山那块工业区肯定不会动了。还有肖东工业区也不太会动,但是介于这两块工业区之间,姚江南有的是地呀。可以看见的板上钉钉的规划就是余梁线打通姚江上再增加一座大桥基本也是近几年的事了,然后我大胆猜想一下:这样的话环线外扩,梁周线老西环线都成市区道路了,世南西路 四明西路 谭家岭西路延伸都接通余梁线。沿姚江边开发,这边的地块都是很好规划的,空地多很好拆。姚江上上城一直盼着呢,到时候金色兰庭都逆袭暴涨了。
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发表于 2018-7-20 18:41:52 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
zrr-yy 发表于 2018-07-20 10:46
绿城又拿地啦,7100的楼面价售价是不是要上1.4万了?

1.5以上,不然利息抵不过
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发表于 2018-7-20 18:43:56 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
dony 发表于 2018-07-20 10:32
西南组团结束了,没地了。

还有好多地吧,恒大对面一大片还有
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发表于 2018-7-20 18:45:45 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
我心随WIND 发表于 2018-07-20 18:41
1.5以上,不然利息抵不过

不止吧 还要精装修 之前的毛胚都快14000
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发表于 2018-7-20 19:51:00 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
BMW118i 发表于 2018-07-20 16:49
房价是楼面价1.5倍,谢谢!算上品牌溢价1.6倍。说破2万的,脑子是个好东西。

2.5倍
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发表于 2018-7-20 19:55:12 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江

说1.5倍的,来搞笑的?按这算法城东那些盘都不超过6000,余姚基本没有超过1万的,脑子真的是个好东西
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