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[心得交流] 纠结要不要考虑上上城

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小学三年级

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发表于 2018-7-17 12:08:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近想给孩子买套学区,但手头资金有限。就想要不考虑离城区稍微偏一点,但学区好的。找了中介他向我推荐上上城,小区整体感觉一般。也没啥配套,但学校不错,小区也新。看了一套138.5的,二房朝南,白坯。138总价,加个车位。不知道算不算价格还合适


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博士一年级

真正属于你的,永远不会错过。

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灌水天王勋章社区居民

发表于 2018-7-17 14:23:44 | 显示全部楼层
如果小孩 已经小学4,5年级了, 买这个学区可以,如果还很小, 不建议,那边啥都没有!就是乡下的高层, 130多平方, 才2个房间朝南, 户型不怎样啊
明天就是看完太阳再看月亮
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高中二年级

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发表于 2018-7-17 21:50:37 来自手机 | 显示全部楼层
这种情况二种现象。弟一现象是  你去看房时 左邻右里包括楼上楼下 是不是都空着  说明没人要没人住  你不买 不成交 有价无市 你买了 你接盘 为余姚房地产业作了一次贡献  第二种现象是 你自己就是个托 发贴后吸引许多人来围观 这也是对余姚市的房地产业有贡献的 起到了宣传作用。要知道138万块钱 不是卫生纸 赚钱不易的
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发表于 2018-7-17 14:18:26 来自手机 | 显示全部楼层
LUFT 发表于 2018-07-17 13:10
锦江华园也可以买,我觉得绿化好很多,前一个月我看成交7000一平米

7000多锦江华园?
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 楼主| 发表于 2018-7-17 12:16:21 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-17 20:29:15 来自手机 | 显示全部楼层
2房朝南还有个朝南的阳台吧。3年前6000都没人要,太偏了,年轻人有车,晚上睡觉休息还是不错的。年纪大的买菜都不方便,毕竟一日三餐最重要
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发表于 2018-7-17 20:03:50 来自手机 | 显示全部楼层
LUFT 发表于 2018-07-17 13:10
锦江华园也可以买,我觉得绿化好很多,前一个月我看成交7000一平米

7000?
不可能吧。给我来一套
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 楼主| 发表于 2018-7-17 13:13:11 来自手机 | 显示全部楼层
不要叫我全名666 发表于 2018-07-17 13:10
以前买的时候车位不送,12万一个。

车位好像以前一定要买的
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 楼主| 发表于 2018-7-17 12:54:42 来自手机 | 显示全部楼层
水胖 发表于 2018-07-17 12:25
买舜水的学区,难道不能选其他二手房?这么多的

都有点旧,就这边新一点
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发表于 2018-7-17 13:04:21 来自手机 | 显示全部楼层
我也在看学区房,不好选
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发表于 2018-7-17 13:02:41 来自手机 | 显示全部楼层
这不是农村房子吗
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发表于 2018-7-17 12:09:20 来自手机 | 显示全部楼层
138的只有两房朝南?
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 楼主| 发表于 2018-7-17 12:10:40 来自手机 | 显示全部楼层
@米胖 发表于 2018-07-17 12:09
138的只有两房朝南?

二开间朝南
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发表于 2018-7-17 12:15:31 来自手机 | 显示全部楼层
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社区居民忠实会员社区劳模

发表于 2018-7-17 12:25:04 | 显示全部楼层
买舜水的学区,难道不能选其他二手房?这么多的
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发表于 2018-7-17 12:54:11 来自手机 | 显示全部楼层
太坑 才2房朝南
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发表于 2018-7-17 12:57:31 来自手机 | 显示全部楼层

九千多,跟其他新楼盘比,便宜的
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 楼主| 发表于 2018-7-17 13:02:33 来自手机 | 显示全部楼层
fortunate 发表于 2018-07-17 12:57
九千多,跟其他新楼盘比,便宜的

我也是这样子想,总体便宜。就位置差
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发表于 2018-7-17 13:05:46 | 显示全部楼层
二手房吧~~我上个月买进 一手的尾房比你便宜好多啊
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 楼主| 发表于 2018-7-17 13:07:00 来自手机 | 显示全部楼层
卖杨梅的姑娘 发表于 2018-07-17 13:04
我也在看学区房,不好选

对的,市区几个二手房偏贵。一个只能买小平方,一个可以大平方
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发表于 2018-7-17 13:10:36 来自手机 | 显示全部楼层
燕燕兮 发表于 2018-07-17 13:07
对的,市区几个二手房偏贵。一个只能买小平方,一个可以大平方

锦江华园也可以买,我觉得绿化好很多,前一个月我看成交7000一平米
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发表于 2018-7-17 13:10:45 来自手机 | 显示全部楼层
以前买的时候车位不送,12万一个。
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 楼主| 发表于 2018-7-17 13:13:34 来自手机 | 显示全部楼层
LUFT 发表于 2018-07-17 13:10
锦江华园也可以买,我觉得绿化好很多,前一个月我看成交7000一平米

这么便宜啊
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发表于 2018-7-17 13:16:55 来自手机 | 显示全部楼层
燕燕兮 发表于 2018-07-17 13:13
车位好像以前一定要买的

是的,价格没涨没跌,以前买也是这个价格,以前是九千六七样子,车位12万一个另外买,公摊面积还多。白胚。唯一感觉不错的就是小区地面不停车,没有一辆车。学区也还可以的。物业管理比老小区好,自然物业费也上去了。
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发表于 2018-7-17 13:21:59 来自手机 | 显示全部楼层
同样还是保利好,学区也可以的。140平他们买的时候140万这样子,还是装修好的。我们100平的房子+车位,自己装修好,140万也多出了,平方还小很多。不过保利貌似就剩下200多平的了。
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