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[心得交流] 大家买房交了多少中介费啊?都留个脚印吧!

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发表于 2018-7-15 22:00:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
中介费可以砍的,一定要先谈好中介费再去看房,签字前一定要看仔细中介费,不能让他们乱写!你不看中介费就看买卖双方的约定,签下名字就麻烦了!现在开始排队留言吧!你们被坑了多少

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发表于 2018-7-16 08:50:37 来自手机 | 显示全部楼层
好多中介还不是一手房源!
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发表于 2018-7-16 08:20:56 来自手机 | 显示全部楼层
毛片总导演 发表于 2018-07-16 08:03
谈不下来就换啊!中介多如牛毛!不过进门前还是要看看营业执照和房产局颁发的中介资格证,没有这两证的不要交易,出个事情麻烦!

最后一句很重要
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发表于 2018-7-16 10:24:48 来自手机 | 显示全部楼层
132。中介费6000。
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发表于 2018-7-16 08:58:24 | 显示全部楼层
总价92万,中介8000元,这个价怎么样?
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发表于 2018-7-15 22:21:37 来自手机 | 显示全部楼层
中价费谈好也是没用,魏星路的天使中价就言而无信,说好是百分之一,合同中写了百分之一点五
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发表于 2018-7-15 22:12:19 来自手机 | 显示全部楼层
北半球最佳宜居城市---余姚
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发表于 2018-7-16 09:55:41 来自手机 | 显示全部楼层
是的,一定要在看房前谈好中介费,我们的事情就是前车之鉴!等你和房东当面谈好了,签合同之前中介说是1个点的,准备签合同中介讲出除了一个点后的其他费用,几乎算完就是再加一个点的价格!我心想我1个点的价格还没跟他砍呢,房子成交价108万,和我要2W中介费,说要其他商业公积金税等的服务费,我没答应,给了中介费1W2……当场气氛很尴尬,和房东谈的挺愉快,和中介差点吵起来!后来知道原来是两家中介,因为我找的中介不是他的房源,说实话办理手续的时候中介挺轻松的,他们主要是比我们了解流程,我问他们一个点的是什么费,他们说是房源费,其他杂七杂八是服务费。吐血!
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发表于 2018-7-16 08:29:48 来自手机 | 显示全部楼层
100万以内1.5%,100万以上1%个点左右。可还价,但是基本在10000左右。
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发表于 2018-7-16 08:21:53 | 显示全部楼层
当然谈浮动中介费,2010年买房:要求中介收费标准为:A 基础中介费3000,B 二次评估价以原评估价的基础上增加20W为标准,每降低5W,增加中介费500,比如第一次房屋评估价为60W,就以80W为标准,二次评估价75W的话增加中介费500,70W的话增加1千,以此类推,什么1%啊,1.5%啊,贷款服务费啊,都是扯淡,现在都是共享房源,如果是独家房源的话,那没办法,只要你自己喜欢,中介费在你能承受范围内,都可以
余论四大帮派    五毛   教师   小舅子和他的姐姐们   爱狗人士
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发表于 2018-7-16 08:19:42 来自手机 | 显示全部楼层
一家四口 发表于 2018-07-15 22:21
中价费谈好也是没用,魏星路的天使中价就言而无信,说好是百分之一,合同中写了百分之一点五

你可以不买啊,谈好一的写1.5你也太好说话了
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发表于 2018-7-15 22:11:45 来自手机 | 显示全部楼层
先谈中介费,再去看房?
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 楼主| 发表于 2018-7-15 22:13:42 来自手机 | 显示全部楼层
森森_1999 发表于 2018-07-15 22:11
先谈中介费,再去看房?

不谈好价格去看房的话,到时候被牵着鼻子走,懂了吗?我是过来人会骗你啊!
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 楼主| 发表于 2018-7-15 22:23:05 来自手机 | 显示全部楼层
一家四口 发表于 2018-07-15 22:21
中价费谈好也是没用,魏星路的天使中价就言而无信,说好是百分之一,合同中写了百分之一点五

是你签字前没去看中介费吧?
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发表于 2018-7-15 22:24:22 | 显示全部楼层
被收过1%路过 签字的时候不知道能砍 醉了
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发表于 2018-7-15 22:43:31 来自手机 | 显示全部楼层
毛片总导演 发表于 2018-07-15 22:23
是你签字前没去看中介费吧?

是的,也怨自己粗心
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发表于 2018-7-15 22:45:47 来自手机 | 显示全部楼层
1个点+1000多代办过户贷款手续费
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发表于 2018-7-16 07:53:55 来自手机 | 显示全部楼层
毛片总导演 发表于 2018-07-15 22:13
不谈好价格去看房的话,到时候被牵着鼻子走,懂了吗?我是过来人会骗你啊!

价格谈不下来,怎么办
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 楼主| 发表于 2018-7-16 08:03:34 | 显示全部楼层
森森_1999 发表于 2018-7-16 07:53
价格谈不下来,怎么办

谈不下来就换啊!中介多如牛毛!不过进门前还是要看看营业执照和房产局颁发的中介资格证,没有这两证的不要交易,出个事情麻烦!
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发表于 2018-7-16 08:14:11 来自手机 | 显示全部楼层
毛片总导演 发表于 2018-07-16 08:03
谈不下来就换啊!中介多如牛毛!不过进门前还是要看看营业执照和房产局颁发的中介资格证,没有这两证的不要交易,出个事情麻烦!

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发表于 2018-7-16 08:19:34 | 显示全部楼层
1.2个点加1000手续费的路过
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发表于 2018-7-16 08:49:05 来自手机 | 显示全部楼层
中介是黑,我被多收了不少!
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发表于 2018-7-16 08:52:26 来自手机 | 显示全部楼层
中介费一个点,过戶二千,公积金贷款二千。中介费听说过百万(房款)一个点,公积金贷二千,商业贷三千。
平安是福,快乐开心。
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