小白买房记（四番外篇）关于房产中介的坑

vgbuhtzsxpli · 发表于 2018-7-15 16:18:29

317142493 · 发表于 2018-7-15 16:22:08

前年我们小房换大房碰到二个完全不同的中介。我买大房时，那房东原来说好车库的费用可以在去办过户当天与其他尾款一起付。但在办理首付当天却非得让我们把车库费用先付好。当时我们跟本就没准备这笔钱直接给懵了。中介大妈说愿意借我们10万把地下车库的钱给付了，当时以为她是说说而已，谁知2小时后就把钱转给我。感觉大妈人真好。中介费用也给优惠了收了8000当时的房款132万。而另一个中介，是我在卖房时候认识的。我的房是88万卖掉的，但他向对方收取的费用是12800。我当时还“啊”了声，不停地向买家用手势声音暗示，但是买家一直没注意到。中介还说对方大学生购房补助也有1万多点的费用好拿来。这点中介费一点也不贵。

三寸天堂xw · 发表于 2018-7-15 17:00:11

今天我休息!! 发表于 2018-07-15 15:48
楼主我们支持你，他没有读透全文，文化低，也就做做皮条活了

不要和他们互喷，会拉低自己

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包子@轩轩 · 发表于 2018-7-15 17:01:20

中介确实很坑，我4月份买的房子，就看了两套就定下来了，80万的房子结果收了我1.5万中介费（过户费＋银行贷款）问她为什么那么贵说没事的先签合同，后面会便宜的，结果呢，银行贷款就带过去好了，别的都要自己跑，买理财什么的，都不管，坐等收钱，到了交房一分也没给我便宜，还让我给她介绍生意

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田田917118 · 发表于 2018-7-15 17:20:54

这么黑啊

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浪漫物语 · 发表于 2018-7-15 17:45:09

本来昨天看到你的帖子(三)就想回复的，想想不想破坏你的好心情，你的中介干的活，对不起你付的一万加的中介费，中间有些话不好明说，

我是大树树 · 发表于 2018-7-15 17:47:00

黑啊

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老黄的故事 · 发表于 2018-7-15 17:58:03

我觉得楼主吃着好空，

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13566548437 · 发表于 2018-7-15 18:22:21

不要搞事情发表于 2018-07-15 15:49
市场经济懂吗？问了就要买，变成强买强卖了，你规定的？自己花钱买的房子，为什么住了不安心，真的不安心的话，也是某些人在搞鬼

他这并不是问了一下而已从他描述中是说带她看过房子了，然而成交却在别的中介，这个做法真的有点过分

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aaa272442 · 发表于 2018-7-15 18:29:01

我买房子时候，那家中介规格不超过100w两个点，超过100w一个点。因为看房时候只看了一次当天跟房东定的，也没在意中介费。交易好后发现根本没谈过，按照合同白纸黑字写着就是要20000。结果自己还了半天还到16000。不过确实没有什么贷款手续费的，感觉中介再收这种贷款手续费，楼主确实被坑的不轻

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三寸天堂xw · 发表于 2018-7-15 18:36:09

13566548437 发表于 2018-07-15 18:22
他这并不是问了一下而已从他描述中是说带她看过房子了，然而成交却在别的中介，这个做法真的有点过分

你有没有看为什么没有在第一个中介成交，是因为他们自己专业知识不到位，斩钉截铁告诉我这个房子不到两年，需要支付6.6的税，就是差不多七八万，所以才放弃的，然后他们中介房源本来就是共享的，房东基本每个中介都挂了的，后来和这个中介说起这套房子，她说不需要支付那个税，后来全部是现在成交的中介在跑，你觉得我应该在第一个中介那里成交？我帖子里来龙去脉说的很清楚了。

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三寸天堂xw · 发表于 2018-7-15 18:39:18

aaa272442 发表于 2018-07-15 18:29
我买房子时候，那家中介规格不超过100w两个点，超过100w一个点。因为看房时候只看了一次当天跟房东定的，也没在意中介费。交易好后发现根本没谈过，按照合同白纸黑字写着就是要20000。结果自己还了半天还到16000。不过确实没有什么贷款手续费的，感觉中介再收这种贷款手续费，楼主确实被坑的不轻

我发这个帖子的原因不是我被坑了不舒服，我因为自己不精明，只是提醒后面买房的朋友，不要被坑而已。该应该给的肯定要给，有些套路的钱能不被坑尽量不要被坑！你看看那些中介的回复，素质一目了然！

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tomato_L · 发表于 2018-7-15 18:41:36

感谢楼主发的这么多帖子，很用心，学习了

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冰凌小可乐 · 发表于 2018-7-15 18:42:46

买好了应该高兴，就算被坑了也要高兴，买个教训。我也是7月买的132。中介费6000，包贷款。

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飞翎 · 发表于 2018-7-15 18:53:51

买不买房是业主的自由吧，有什么好喷的，作为中介自己不好好想想客户为什么跑掉还好意思怪业主？如果说楼主跟另一个中介认识也不会来你这边了对吧，一句话，自己作为中介功课没做好

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飞翎 · 发表于 2018-7-15 18:56:34

还有楼主，中介只要服务好，多点中介费也可以理解

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卖杨梅的姑娘 · 发表于 2018-7-15 19:03:51

317142493 发表于 2018-07-15 16:22
前年我们小房换大房碰到二个完全不同的中介。我买大房时，那房东原来说好车库的费用可以在去办过户当天与其他尾款一起付。但在办理首付当天却非得让我们把车库费用先付好。当时我们跟本就没准备这笔钱直接给懵了。中介大妈说愿意借我们10万把地下车库的钱给付了，当时以为她是说说而已，谁知2小时后就把钱转给我。感觉大妈人真好。中介费用也给优惠了收了8000当时的房款132万。而另一个中介，是我在卖房时候认识的。我的房是88万卖掉的，但他向对方收取的费用是12800。我当时还“啊”了声，不停地向买家用手势声音暗示，但是买家一直没注意到。中介还说对方大学生购房补助也有1万多点的费用好拿来。这点中介费一点也不贵。

你也是个好卖家，还给买家打暗示

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卖杨梅的姑娘 · 发表于 2018-7-15 19:05:47

楼主发的帖子，很好，可以了解下

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小滑笋 · 发表于 2018-7-15 19:12:24

中介名称叫什么，看你第三篇帖子是**不动产，不是中实不动产？

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孤舟蓑笠翁 · 发表于 2018-7-15 19:27:50

我觉得楼主没有在第一个中介成交是因为6.6的税，这个很正常，而且因为这个原因而且已经放弃了这套房。
跟现在这个中介成交，是因为人家告诉你不需要6.6的税，你又想要这套房了你也说了这个中介着手给你联系这套房子，最后也成交了。至少中介为你服务了，你自己也说房源都是共享的，那你说中介白捡了一个单子是不是有点那个。
至于你说的贷款是房东给你联系的，没通过中介，而中介又要收你费用，这个完全可以说清楚不付的。当然，连锁中介都有这种借口。
再后面，你说那些中介把我们当肉，能宰一刀是一刀，不要像我一样，太好说话，还把她当朋友，介绍买房的朋友给她，他们是不会把你当朋友的。中介是商业行为，本来就要赚钱的，你情我愿，谈不上宰客或朋友。

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