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[咨询求助] 最近想买一套房子,万达商圈附近

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发表于 2018-7-13 08:14:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 Scofield0602 于 2018-7-16 11:06 编辑

最近打算买一套房子,年初看了三凤雅苑,价格差不多一万一平,犹豫了一下,现在已经涨到1万1了,目前看中一套95平,105万,15楼东边套,送大阳台,在22幢靠近三职校,有条马路,有几个问题想咨询:一是,这套房子是否值得购买,价格不算便宜,但周边看了一圈已经没有便宜的了,二是三凤雅苑的房子质量怎么样,由于是第一次买房,不知道三凤雅苑是哪家开发商,三是靠近马路和学校,由于我对声音比较敏感,听说靠近马路,大车经过的时候会有共振,早上学校是不是会放体操音乐,有没有附近的小伙伴给点意见,装修时隔音墙是否会解决这个噪音问题,我是余姚乡下人,买安置房实属无奈,如果有小面积的商品房肯定优先考虑,之前去看过星光华府,那时有一幢开盘,均价1万1,但是120平的,户型其实真的不错,只是要到明年9月才交房,由于超过我的预算,犹豫了下,没去认筹,听说一开盘就卖完了,犹豫的原因主要是因为那个地理位置太偏了,梁周线旁边,那边大车更多,周边没有菜场和超市,正对门是养老院,请大家帮我出出主意,有什么好的房源可以推荐

感谢大家的热心回复,已入手房子,虽然增加了点预算,但涨价和抢房子,搞的心情都不好了,这几天真是煎熬,总算敲定了

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发表于 2018-7-13 10:33:11 来自手机 | 显示全部楼层
我那时候也是看了那块区域,兰墅公寓看了好几套,最后买了日月星苑,反正我不考虑学区,觉得那边小区环境什么的蛮好的
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社区居民忠实会员

发表于 2018-7-16 13:44:45 | 显示全部楼层
建议去买江南新城二手房,只要一万左右够了。
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小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书老司机勋章学士学位证书略有小成声名鹊起初入文坛中产阶级

发表于 2018-7-13 11:11:02 | 显示全部楼层
星光华府现在1万3左右  当然都是开发商藏起来的好楼层
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小学四年级

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发表于 2018-7-13 10:00:06 来自手机 | 显示全部楼层
金色兰庭
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发表于 2018-7-13 09:28:58 | 显示全部楼层
1万1以下的也就三凤、四明公寓、兰墅公寓安置房了1万2左右的话就可以考虑江南华都、名仕花园等
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发表于 2018-7-18 15:15:16 来自手机 | 显示全部楼层
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社区居民

发表于 2018-7-16 12:09:24 来自手机 | 显示全部楼层
楼主入了哪套房子?三凤雅苑22幢1501我也去看过,房子一户两主,有房产纠纷,门上都写了油漆红字,个人感觉风水不好,没买。
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 楼主| 发表于 2018-7-16 11:03:55 来自手机 | 显示全部楼层
雕木卵 发表于 2018-07-15 13:53
是套路,打了电话,你就是他们潜在的客户,会给你另外的房子,当然价格就不是那么低了

就是中介的套路,有些房东可能挂多个中介,中介之间为了拉生意,故意压低价格发布在网上,即使他卖不掉,也要搅其他中介的局,让买房的犹豫,更恶心的是,把他楼层改一下,平方增加一个平方,打电话过去看房的时候,你会发现都是同一套房子
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发表于 2018-7-15 13:53:48 来自手机 | 显示全部楼层
zsq0308 发表于 2018-07-15 10:51
不是套路,万达附近一万一平方的很抢手,有时你在观望,别人就下手了。毕竟万达附近的房价都在1万以上了。

是套路,打了电话,你就是他们潜在的客户,会给你另外的房子,当然价格就不是那么低了
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发表于 2018-7-13 17:32:41 来自手机 | 显示全部楼层
案场阿龙 发表于 2018-07-13 11:33
我这边有套七千多的现房。有想法可以私信我

在哪里?微信了解一下
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发表于 2018-7-13 08:25:27 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-7-13 08:46:27 来自手机 | 显示全部楼层
我在生活网看到,有一万一平方的,但电话打过去,都说卖掉了,是不是套路?
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发表于 2018-7-13 09:41:27 来自手机 | 显示全部楼层
星光安置房了解一下 只要一万三
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发表于 2018-7-13 10:52:21 | 显示全部楼层
半城繁华 发表于 2018-7-13 09:28
1万1以下的也就三凤、四明公寓、兰墅公寓安置房了1万2左右的话就可以考虑江南华都、名仕花园等

四明公寓好,幼儿园公立的,小学兰江,周边菜市场,大型超市,全民健身中心,
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发表于 2018-7-13 11:05:45 | 显示全部楼层
Scofield0602 发表于 2018-7-13 08:46
我在生活网看到,有一万一平方的,但电话打过去,都说卖掉了,是不是套路?

怼的  套路
二营长,你他娘的意大利炮呢?!
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 楼主| 发表于 2018-7-13 11:17:31 来自手机 | 显示全部楼层

金色兰庭的学区不在姚江中学和姚江小学,只能读肖东的学校,而且那边真的很偏了,以前也一直犹豫要不要买,但还是想咬咬牙买个万达附近的
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社区居民忠实会员双鱼座社区劳模租房达人买房感谢最爱沙发圣诞袜

发表于 2018-7-13 11:23:14 | 显示全部楼层
安置房子都这个价格了,呵呵
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发表于 2018-7-13 11:33:06 来自手机 | 显示全部楼层
我这边有套七千多的现房。有想法可以私信我
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发表于 2018-7-13 13:03:25 | 显示全部楼层
金色兰庭属于蕙兰社区。小学是肖东小学,但是中学是姚江中学的。
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发表于 2018-7-13 15:11:34 | 显示全部楼层
飞翎 发表于 2018-7-13 11:11
星光华府现在1万3左右  当然都是开发商藏起来的好楼层

当时是这样的,好楼层都认筹完了,最终价1.4w/平,其他1#、2#、3#楼相对要低点,开盘1星期后剩了1层2层和顶层,亲身经历
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发表于 2018-7-13 16:35:49 来自手机 | 显示全部楼层
Scofield0602 发表于 2018-07-13 11:17
金色兰庭的学区不在姚江中学和姚江小学,只能读肖东的学校,而且那边真的很偏了,以前也一直犹豫要不要买,但还是想咬咬牙买个万达附近的

早点并入姚江
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发表于 2018-7-15 10:51:40 | 显示全部楼层
Scofield0602 发表于 2018-7-13 08:46
我在生活网看到,有一万一平方的,但电话打过去,都说卖掉了,是不是套路?

不是套路,万达附近一万一平方的很抢手,有时你在观望,别人就下手了。毕竟万达附近的房价都在1万以上了。
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