请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

余姚论坛

 找回密码
 立即注册
查看: 32190|回复: 59

[咨询求助] 房贷

  [复制链接]

375

帖子

1314

威望

635

金币

高中二年级

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

社区居民忠实会员

发表于 2018-7-12 08:57:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
总价100万,首付30万,贷款70万,我每月需付多少,销售说3千,我总觉得哪里不对,有这么便宜吗

回复

使用道具 举报

362

帖子

946

威望

691

金币

初中三年级

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

14周年纪念勋章

发表于 2018-7-12 13:26:10 | 显示全部楼层
楼主是房小白,需要先学习学习
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

681

帖子

1573

威望

279

金币

高中三年级

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

社区居民10周年纪念勋章忠实会员

发表于 2018-7-12 15:56:06 | 显示全部楼层
ruanyangyang 发表于 2018-7-12 15:25
你银行汇率是多少,那你少,如果每个月递减的话,我一开始要付6346元

人家年数是30年,你6346贷款年数应该是20年的。商业贷款利率(不是汇率),首套房是基准利率上调20%,即5.88%,二套房基准利率上调30%,即6.37%   
公积金利率是3.25%
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

1637

帖子

3739

威望

1265

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

社区居民忠实会员社区劳模

发表于 2018-7-12 10:14:52 来自手机 | 显示全部楼层
不管多难,天会再蓝!青天在上,白日初生,我心热血满地红
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

1092

帖子

3939

威望

622

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

发表于 2018-7-12 09:04:31 来自手机 | 显示全部楼层
贷款要利息的,你利息加上就对了
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

6523

帖子

9万

威望

1613

金币

博士后

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

社区居民忠实会员小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书余论老网友学士学位证书硕士学位证书14周年纪念勋章余论著名评论家博士学位证书

发表于 2018-7-20 12:55:05 来自手机 | 显示全部楼层

但是我们资料显示月利息4.9,其实对这个我也不懂
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

375

帖子

1314

威望

635

金币

高中二年级

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

社区居民忠实会员

 楼主| 发表于 2018-7-16 17:13:04 | 显示全部楼层
冰是睡着的水 发表于 2018-7-16 16:21
贷款30年?准备还到退休?

付不起全款只能贷款,就算还到退休至少这个房子总是我在住,要么说只能活到那个年纪,不然,后面的日子总也是好过的
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

375

帖子

1314

威望

635

金币

高中二年级

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

社区居民忠实会员

 楼主| 发表于 2018-7-16 17:11:17 | 显示全部楼层
hdbxuwjd 发表于 2018-7-16 14:47
楼主买的几幢几楼

23幢303
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

19

帖子

46

威望

138

金币

小学三年级

Rank: 4

发表于 2018-7-15 20:12:54 来自手机 | 显示全部楼层
百度上房贷计算器算一下就可以了,很简单滴
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

2116

帖子

5554

威望

353

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

社区居民忠实会员

发表于 2018-7-13 15:08:03 来自手机 | 显示全部楼层
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

289

帖子

1167

威望

428

金币

高中一年级

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

旅游达人

发表于 2018-7-13 09:19:15 | 显示全部楼层
我的是总价102万,首付30万,贷款72万。几乎和你这个差不多。我贷的是30年,每个月3600。而且利率是打了4.9折的。想想看,你20年每月3000销售可真敢糊弄人。。。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

334

帖子

868

威望

221

金币

初中三年级

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

圣诞帽

发表于 2018-7-12 09:00:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 test_love 于 2018-7-12 09:08 编辑

你打算贷多少年的https://www.fangdaijisuanqi.com/
这里可以算
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

9488

帖子

3万

威望

959

金币

博士一年级

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

16周年纪念勋章老司机勋章小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书余论著名评论家学士学位证书

发表于 2018-7-12 09:03:58 | 显示全部楼层
支付宝里有个理财小工具,贷款多少,利率上浮多少,可以自己计算,很简单的
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

1092

帖子

3939

威望

622

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

发表于 2018-7-12 09:04:12 来自手机 | 显示全部楼层
贷几年有关系的
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

375

帖子

1314

威望

635

金币

高中二年级

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

社区居民忠实会员

 楼主| 发表于 2018-7-12 09:05:19 | 显示全部楼层
test_love 发表于 2018-7-12 09:00
你打算贷多少年的

20年
回复 支持 反对

使用道具 举报

377

帖子

920

威望

361

金币

初中三年级

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

国庆节纪念勋章

发表于 2018-7-12 09:19:16 | 显示全部楼层

那销售说的3000没有包含利息,你得把利息加上,也得个快5000
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

7082

帖子

2万

威望

995

金币

硕士三年级

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

社区居民忠实会员小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书余论老网友

发表于 2018-7-12 09:27:34 | 显示全部楼层
3000,贷2年~~~~
二营长,你他娘的意大利炮呢?!
回复

使用道具 举报

4969

帖子

1万

威望

1万

金币

版主

Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28

圣诞帽国庆勋章版主勋章实名认证社区居民原创达人社区劳模爱拍达人勋章忠实会员圣诞袜雪屋勋章社区明星高中毕业证书初中毕业证书小学毕业证书余论老网友余论著名作家14周年纪念勋章

发表于 2018-7-12 09:31:08 | 显示全部楼层
3000不够的,20年的话得5-6000

余姚生活网楼盘频道全新上线,详情请点击进入
欢迎加入余姚论坛新楼盘官方群:1群:133956482,2群:152383681
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

843

帖子

2253

威望

501

金币

大学一年级

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

发表于 2018-7-12 09:33:18 | 显示全部楼层
基准利率4.9 上浮20% 差不多5.88了
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

814

帖子

1756

威望

119

金币

高中三年级

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

发表于 2018-7-12 09:52:43 | 显示全部楼层
看你哪种还发啦,4500左右
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

1124

帖子

2374

威望

187

金币

大学一年级

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

发表于 2018-7-12 10:20:29 | 显示全部楼层
5000不到点
回复 支持 反对

使用道具 举报

375

帖子

1314

威望

635

金币

高中二年级

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

社区居民忠实会员

 楼主| 发表于 2018-7-12 11:10:47 | 显示全部楼层

银行利息是多少
回复 支持 反对

使用道具 举报

681

帖子

1573

威望

279

金币

高中三年级

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

社区居民10周年纪念勋章忠实会员

发表于 2018-7-12 11:12:28 | 显示全部楼层
楼主这么外行,还自己独自买房,就没有一个熟悉的,懂一点的人带带吗
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

322

帖子

821

威望

235

金币

初中三年级

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

社区居民忠实会员

发表于 2018-7-12 11:32:54 | 显示全部楼层
你有公积金的话,贷30年真只要3000零一点。有公积金和没有相差很多的,全商贷30年算要4000多
回复 支持 反对

使用道具 举报

317

帖子

964

威望

593

金币

高中一年级

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

发表于 2018-7-12 14:54:59 来自手机 | 显示全部楼层
我们首付32.8万,也是100万的房子,等额本金是5150左右,每个月递减。等额利息好像是3600,不过我们贷30年。20年估计等额利息也要5000左右吧
回复 支持 反对

使用道具 举报

375

帖子

1314

威望

635

金币

高中二年级

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

社区居民忠实会员

 楼主| 发表于 2018-7-12 15:25:04 | 显示全部楼层
shuishuishui 发表于 2018-7-12 14:54
我们首付32.8万,也是100万的房子,等额本金是5150左右,每个月递减。等额利息好像是3600,不过我们贷30年 ...

你银行汇率是多少,那你少,如果每个月递减的话,我一开始要付6346元
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

宁波市网络警察工作室 宁波市网络警察工作室

浙公网安备 33028102000108号

举报电话|反馈|Archiver|手机版|小黑屋|余姚论坛 ( 浙B2-20110426-4

GMT+8, 2018-11-18 17:56 , Processed in 0.077907 second(s), 20 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表
下载明生活客户端