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楼主: 二逼尸兄

[心得交流] 开几幢卖几幢,现在的楼市牛冲天

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发表于 2018-7-2 11:39:36 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-2 11:42:32 来自手机 | 显示全部楼层
南向北 发表于 2018-07-02 09:43
价格一个比一个高,感觉有些有点偏的都上万了

你可以看看现在城区老小区的二手房现在多少价了。
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发表于 2018-7-2 11:59:13 来自手机 | 显示全部楼层
买涨不买跌
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发表于 2018-7-2 11:59:56 来自手机 | 显示全部楼层
shuijingnini 发表于 2018-07-02 11:33
钱呀,买的人有钱呀,昨天河姆度我去了,周围问了几个都是全款买,还话了才啊,全款买还能95折呢,本来就没抄票只能给个首付的这么高的房价还是算在,安置房买套住住在

说明小微企业贷,消费贷的资金进场。利息比房贷低
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发表于 2018-7-2 12:05:38 来自手机 | 显示全部楼层
飞跃地平线 发表于 2018-07-02 10:08
貌似炒房团买的居多,刚需要求在余姚地区还好吧,我在苏北山东这边刚需太厉害,农村郊区附近的自建房颠覆我的想象,第一阶段黄泥土的平房,第二阶砖房外面什么都没有,最多涂层水泥。。。年轻人结婚不去城里买基本上没人嫁。。。

就光读书这一项就成了刚需
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发表于 2018-7-2 12:07:07 来自手机 | 显示全部楼层
董海峰 发表于 2018-07-02 11:15
用的是“饥饿营销策划大法”这个大法要比法〇功还坑人。许多人都被洗了脑 疯疯癫癫的 其实  房价迟早要崩盘的  看谁更有耐心

对 可能五十年以后一百年以后!想明白了总要跌的还是不买最划算
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发表于 2018-7-2 12:07:21 来自手机 | 显示全部楼层
董海峰 发表于 2018-07-02 11:15
用的是“饥饿营销策划大法”这个大法要比法〇功还坑人。许多人都被洗了脑 疯疯癫癫的 其实  房价迟早要崩盘的  看谁更有耐心

感觉也不会大崩   
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发表于 2018-7-2 12:08:25 来自手机 | 显示全部楼层
ruanshuaiyeye12 发表于 2018-07-02 11:59
说明小微企业贷,消费贷的资金进场。利息比房贷低

那前提是要有抵押啊 没有抵押现在拿不到多少的
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发表于 2018-7-2 12:08:48 来自手机 | 显示全部楼层
baby-face101 发表于 2018-07-02 12:05
就光读书这一项就成了刚需

炒房团挺多的  河姆渡一期在中介挂着的贼多  
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发表于 2018-7-2 12:11:04 来自手机 | 显示全部楼层
A兔子不吃窝边草 发表于 2018-07-02 11:23
讲故事呀,数据那来的?一看就知道乱话西话!

上虞房天下有,自己去看
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发表于 2018-7-2 12:14:42 来自手机 | 显示全部楼层
开发商自己买自己的楼盘!
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发表于 2018-7-2 12:15:50 来自手机 | 显示全部楼层
等真正跌的时候反而没人买了,人就是犯贱的。
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发表于 2018-7-2 12:17:12 来自手机 | 显示全部楼层
wx_cG0tCP0C 发表于 2018-07-02 10:51
余姚这六七年没涨了,看了其他同级城市,算良心了,虽然老百姓都不希望涨,但钞票印太多,该通胀了

不是余姚不涨,是配套太落后没法聚集人气,人家炒房团都不想来!
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发表于 2018-7-2 12:24:19 来自手机 | 显示全部楼层
94349 发表于 2018-07-02 12:08
炒房团挺多的  河姆渡一期在中介挂着的贼多  

那也得按比例来讲嘛 我觉得大部分还是刚需或者改善
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发表于 2018-7-2 12:35:07 来自手机 | 显示全部楼层
宁波地区余姚算价格洼地了,有补涨动力,开盘涨过2万的都没有,远远没到顶
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发表于 2018-7-2 12:35:52 来自手机 | 显示全部楼层
94349 发表于 2018-07-02 12:07
感觉也不会大崩   

不涨就是 缩水
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发表于 2018-7-2 12:38:11 来自手机 | 显示全部楼层
反正想要房孑跌这批在论坛混的估计都看不到了,即使崩了也都已经变灰了
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baby-face101 发表于 2018-07-02 12:08
那前提是要有抵押啊 没有抵押现在拿不到多少的

余姚有多少中小微型企业,这些人混了这么多年会没房产证,土地证吗。实业不好做,贷出来杀向楼市比较稳
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ibmxsj 发表于 2018-07-02 08:34
买涨不买跌啊,看看股市就知道了,很多股实际上都涨了几十倍甚至几百倍,但为什么大多数的人亏?因为大多数的人都是在大涨以后成交量大的情况下买入的,一般情况不是最高点也离最高点不远

经典!
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发表于 2018-7-2 12:42:12 来自手机 | 显示全部楼层
利物浦 发表于 2018-07-02 10:52
上虞70多万人,有40万拆迁户,能比吗

上虞高铁站附近的房子都要一万一二了,这几年这个地段翻了妥妥的一倍
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