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余姚论坛»论坛首页 › 生活在余姚 › 『 房产楼市 』 › 房价还要涨？
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[心得交流] 房价还要涨？

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卡那霉素

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发表于 2018-6-24 20:52:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 　IP 属地：浙江
前几天还在纠结房子，今天竟然看到了央行降准的消息。。。。又放水，说是为了照顾中小企业，最后钱估计还是会去房地产，尼玛真是实干误国，房产兴邦，苦了要买房的老百姓。
小编插话：今天（6月24日）下午5点，央行宣布：从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。
央行降准是什么意思？
降准即央行下调法定存款准备金率，你去银行存了100块钱，银行会用你的钱来放贷，但不能全部贷出100块，依法至少需要留存一定的钱在央行账户，比如20块，那么20块就是法定存款准备金（20块也可以说是基础货币，基础货币≈法定存款准备金）。央行降准就是降低你必须存到央行账户的资金比例，比如从20块下调为18块，那么银行最多可用于贷款的资金就会达到82元，相比原来的80元显然增加了市场流动性。
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Iwant

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发表于 2018-6-24 21:52:30 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
说白了一个字穷，我就觉得余姚的房子是白菜价，比我余杭买的破地方便宜的要死，你买不买房管我鸟事，跟你说越早买的越在偷着乐，你们些个傻帽跟你们讲讲小道，还搬搬日本美国香港大道，还泡沫，你知道现在日本香港的房价吗？简直笑死人了。买不买不关我事啊，傻子不用回我，我不是中介不赚中介费。
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非洲拖拉机

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发表于 2018-6-24 22:10:21 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
政策干预股市涨，实际反而跌，政策干预的东西往往适得其反。房地产也是如此，每个人都在谈论房子，和07年谈论股票个个是股神一个道理。这是定律。要考的！
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卡那霉素

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 楼主| 发表于 2018-6-24 21:44:37 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
Iwant 发表于 2018-6-24 21:37
政策会让房价跌啊，政府都靠房地产税收吃饭，傻逼人真多

真以为可以一直放水加杠杆扩大泡沫成为强国？那世界上还会有贫穷国家？印印前不就好了？有点脑子好吗
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西方失败爱花钱

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发表于 2018-6-24 21:23:47 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
不放水就是送死，而且按照过去日美贸易摩擦的经验教训，估计下半年rmb估计会大概率回到7.5的水平了。
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yuyaowyz

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发表于 2018-6-24 22:45:23 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
实干误国，房产兴邦。说说而己吗？:
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发表于 2018-6-24 22:09:11 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
逼逼啥呀，有钱就买，没钱就靠边站多简单的事，逼逼叨叨的干啥玩意
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卡那霉素

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 楼主| 发表于 2018-6-24 21:40:50 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
Iwant 发表于 2018-6-24 21:36
傻猪，你要看房价趋势，看看北上广，再看二线三四线整体趋势，看个君越小楼盘你定出个跌趋势，你是井底之 ...

为什么涨这么多知道吗？15年又开始放水了懂吗  去库存  降息降准，搞棚改，转移企业政府杠杆，居民加杠杆，稍微有点脑子好吗，每次大涨之前都有政策的刺激，现在房地产价值都GDP总量四倍了，哪个国家这样的？日本美国以前泡沫破裂前也就这水平。
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baby-face101

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发表于 2018-6-24 22:10:27 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
只有真正的市场经济才能预估房价！
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少狼主

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发表于 2018-6-24 22:07:06 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
都不知道你们在吵什么，买了的说会涨，没买的说会跌。吵赢了，又不影响楼市行情。
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卡那霉素

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 楼主| 发表于 2018-6-24 21:01:48 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
Iwant 发表于 2018-6-24 20:57
傻帽，工资涨材料涨土地越来越少，房子能不涨？

傻逼政策对房价影响更大，10、11年房价高点后来怎么跌了？
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Iwant

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发表于 2018-6-24 20:57:12 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
傻帽，工资涨材料涨土地越来越少，房子能不涨？
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lion97

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发表于 2018-6-24 21:00:58 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
这是国家没有办法的办法啊！
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每天笑笑
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家里蹲本科生

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发表于 2018-6-24 21:04:48 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
卡那霉素 发表于 2018-06-24 21:01
傻逼政策对房价影响更大，10、11年房价高点后来怎么跌了？

跌个毛，只不过涨的有点慢，傻牛，你以为房事是A股啊
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家里蹲本科生

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卡那霉素

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 楼主| 发表于 2018-6-24 21:21:08 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
Iwant 发表于 2018-6-24 21:04
跌个毛，只不过涨的有点慢，傻牛，你以为房事是A股啊

你智商捉急，随便举个例子，城东君悦国际了解一下，那几年有没有跌。
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没事放放牛

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发表于 2018-6-24 21:28:31 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
Iwant 发表于 2018-6-24 21:04
跌个毛，只不过涨的有点慢，傻牛，你以为房事是A股啊

二货  你说的这些材料 地涨 其实也是政策的元素在里面  主要是政策在导向  
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Iwant

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发表于 2018-6-24 21:36:26 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
卡那霉素 发表于 2018-06-24 21:21
你智商捉急，随便举个例子，城东君悦国际了解一下，那几年有没有跌。

傻猪，你要看房价趋势，看看北上广，再看二线三四线整体趋势，看个君越小楼盘你定出个跌趋势，你是井底之蛙啊
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发表于 2018-6-24 21:37:42 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
没事放放牛 发表于 2018-06-24 21:28
二货  你说的这些材料 地涨 其实也是政策的元素在里面  主要是政策在导向  

政策会让房价跌啊，政府都靠房地产税收吃饭，傻逼人真多
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卡那霉素

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 楼主| 发表于 2018-6-24 21:41:33 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
Iwant 发表于 2018-6-24 21:36
傻猪，你要看房价趋势，看看北上广，再看二线三四线整体趋势，看个君越小楼盘你定出个跌趋势，你是井底之 ...

真不知道是真傻还是假傻？是不是怕说真话被请去喝茶啊？
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沙茶酱

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15周年纪念勋章
发表于 2018-6-24 22:01:46 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
贸易战害的，美国加息
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JATQHUA

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发表于 2018-6-24 22:01:49 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
涨价好，反正固定資产最赚钱
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