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[心得交流] 恒大御澜庭

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
170的户型,感觉还是觉的有点小,公摊有点多,可能住惯了乡下的房子吧。乡下人对那不是特别熟悉,但觉得位置还好,旁边碧桂园的房子已经没了,所以看了恒大,1号楼靠最东边,楼层买15层以上的会吵吗?请了解的朋友给点意见

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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
恒大170户型,公摊41平方多,实际面积只有128!比人家140多的加上赠送多了8平方左右!所以不划算!这个我觉得买房人要考虑的,如果算实际面积的价格,那恒大的价格实际上是很贵的!当然公摊大好处也有,那就是电梯大堂大一点,气派一点!
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
1号楼还是买稍微楼层高一点的好!反正是2梯2户不怕!楼层高一点,噪音,灰尘,蚊子都少点!视线,风景都好点!
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
看你选择,你喜欢精装修那就恒大,不然这个地段只有华府了!不过华府靠江的也不错啊!只要不靠南边的二院就行!
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
再见-青春 发表于 2018-05-16 15:53
恒大170户型,公摊41平方多,实际面积只有128!比人家140多的加上赠送多了8平方左右!所以不划算!这个我觉得买房人要考虑的,如果算实际面积的价格,那恒大的价格实际上是很贵的!当然公摊大好处也有,那就是电梯大堂大一点,气派一点!

20几层的房子一梯两户,过道1m出头,气派?
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 楼主| 发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
猪坚强 发表于 2018-05-18 12:04
靠开丰桥那边的啊,很吵的要慎重,生活质量很低的,根本不能开窗,一天估计都能给你积一层灰

楼层高点的相对会好点吧?

点评

去问问江南华都靠桥的住户作参考。  发表于 4 天前
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 楼主| 发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
2号楼和3号楼只剩顶楼还是底楼了,还是决定买1号楼了
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
好处也是有的!一进电梯大厅感觉进了酒店大堂一样,不是很好吗!缺点是这种感觉是你自己买的,不是房产开发商送你的!相同的钱得到少的使用面积换来的!
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
最好是2梯2户!
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
再见-青春 发表于 2018-05-16 15:53
恒大170户型,公摊41平方多,实际面积只有128!比人家140多的加上赠送多了8平方左右!所以不划算!这个我觉得买房人要考虑的,如果算实际面积的价格,那恒大的价格实际上是很贵的!当然公摊大好处也有,那就是电梯大堂大一点,气派一点!

电梯大堂大有啥用,又不能多个房间出来
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
风格看自己喜欢了,有些人就是喜欢这种风格布局。跟乡下别墅不能比
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
只要没有公交车大货车,一般没问题,但是楼层高低对降噪影响不大
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
恒大户型不好,旁边华府可以看看,价格也便宜,江山赋也不错,快开盘了
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
再见-青春 发表于 2018-05-16 15:53
恒大170户型,公摊41平方多,实际面积只有128!比人家140多的加上赠送多了8平方左右!所以不划算!这个我觉得买房人要考虑的,如果算实际面积的价格,那恒大的价格实际上是很贵的!当然公摊大好处也有,那就是电梯大堂大一点,气派一点!

你说的140的是哪个楼盘?
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
都说恒大的户型不好,公摊还这么大,纠结了,价格还要15000多,刚才来电说下月涨2个点
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
再见-青春 发表于 2018-05-16 15:53
恒大170户型,公摊41平方多,实际面积只有128!比人家140多的加上赠送多了8平方左右!所以不划算!这个我觉得买房人要考虑的,如果算实际面积的价格,那恒大的价格实际上是很贵的!当然公摊大好处也有,那就是电梯大堂大一点,气派一点!

华府?
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
琴兽88 发表于 2018-05-16 17:51
20几层的房子一梯两户,过道1m出头,气派?

一梯两户?20几楼?这个恐怖的!
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
不止华府,金麟府,九号院,翰林院都有这样的户型!
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 楼主| 发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
170大平方还涨价?空头啦
人生苦短,必须性感.
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
之前也看了170的,考虑到得房率还是没选,可以看下洋房,得房率会稍微高点,另外还有赠送面积
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