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[咨询求助] 绿城为什么卖这么贵

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发表于 2018-5-8 17:32:59 | 显示全部楼层
好不好 自己去看看就知道了 一句话,河姆渡不论品质和绿化绝对比不过绿城,是绝对比不上,河姆渡就一个老城区的地段,还是火车站旁,那噪音...伦发展前途,绿城周边有预留空地..河姆渡旁有什么??老城区不是你想拆就拆的
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发表于 2018-5-8 21:19:11 | 显示全部楼层
萝卜青菜各有所爱
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发表于 2018-5-9 07:43:44 来自手机 | 显示全部楼层
飞翎 发表于 2018-05-08 17:32
好不好 自己去看看就知道了 一句话,河姆渡不论品质和绿化绝对比不过绿城,是绝对比不上,河姆渡就一个老城区的地段,还是火车站旁,那噪音...伦发展前途,绿城周边有预留空地..河姆渡旁有什么??老城区不是你想拆就拆的

你买了华府,那边当然是最好的喽!不过你拿绿城的地段跟河姆渡比只能说你很有勇气!
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发表于 2018-5-9 08:28:45 | 显示全部楼层
酒中飞 发表于 2018-5-9 07:43
你买了华府,那边当然是最好的喽!不过你拿绿城的地段跟河姆渡比只能说你很有勇气!

我的意思是 河姆渡就一个地段优势  
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发表于 2018-5-9 08:48:05 | 显示全部楼层
飞翎 发表于 2018-5-8 17:32
好不好 自己去看看就知道了 一句话,河姆渡不论品质和绿化绝对比不过绿城,是绝对比不上,河姆渡就一个老城 ...

绿城旁还预留空地~哈哈,那时候说五彩城离医院近不好,不吉利,现在大概二院搬过来了,医院也成你们绿城吹里的又一点优势了吧?河姆渡不管里面如何,事实人家地段就摆那了,还特么火车,城际只会开通更多的班次,大概绿城有能力安排轨道线,哈哈,小农思想到时候再看这个火车站是垃圾还是宝
二营长,你他娘的意大利炮呢?!
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发表于 2018-5-9 09:11:37 来自手机 | 显示全部楼层
飞翎 发表于 2018-05-09 08:28
我的意思是 河姆渡就一个地段优势  

不光地段优势,还有近九成的得房率!
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发表于 2018-5-9 09:17:20 | 显示全部楼层
还是一句话  河姆渡价格贵了3000 .....物业 开发商 绿化绝对没绿城好
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发表于 2018-5-9 09:30:54 来自手机 | 显示全部楼层
不就是绿城这个牌子 学区地段配套 要什么没什么 小城市人民买涨不买跌都 都容易跟风
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发表于 2018-5-9 13:33:37 来自手机 | 显示全部楼层
绿城读书姚江小学,好?好?好?,姚江中学好?好?好?,还有旁边就是乡下啊,和住农村有区别?
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发表于 2018-5-9 13:35:44 | 显示全部楼层
布莱克 发表于 2018-5-7 16:13
我记得那会中梁开盘价也说是8000+吧

这个没有。
绿城1期确实是8000。
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发表于 2018-5-9 13:39:59 来自手机 | 显示全部楼层
嫌贵你可以不买
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发表于 2018-5-9 14:30:10 来自手机 | 显示全部楼层
希望总是远的 发表于 2018-05-05 10:34
那我看二手房登出来的都要1W5了,所以我不是很能理解

15000不是扯,好的层数15000还不一定够,,比如一期,开盘价就一万多,这钱交了都3年了,算算利息也不少了
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发表于 2018-5-9 14:40:23 来自手机 | 显示全部楼层
zxh4933 发表于 2018-05-06 16:08
本帖最后由 zxh4933 于 2018-5-6 16:29 编辑

学区是很加分的一个项目,这点河姆渡是优势,但是不少买改善房的小孩都已经上中学了,或者都有老房子,不需要考虑学区的。
至于地段,余姚这么小的城市就不要太去计较了,主要是道路要通畅,汽车油门一踩,基本都在20分钟的圈子里面。
买了河姆渡的也不会高频率去逛华联,买了绿城的也不会每天去万达,都是有汽车的人,现在连装修工人都每人一辆车了,主要是居住环境,物业管理等,还有同一个小区不同一幢楼,根据景观不同,楼层不同,绿城开盘的同面积房子差价2000多,所以不是简单的一句话可以断言的,要实际看户型和楼层的。
好多人是没实际买过房的,就是刷大嘴巴和键盘侠,绿城1,2,3期的房子从开盘交钱到现房都2年多了,利息也要算上去的,所以好的房子,户型,楼层你1.5万都不一定买得到。
你买河姆渡也好,星光华府也好,钱付清,还的等上快2年才交付,也要算利息和时间的,人家有点钱的就是马上要那现房用的,不差几个钱,毕竟现在已经交付的1.2期绿城二手房不是很多。目前菜市场离绿城有点不是很方便,要过桥。要木早上兰墅公寓那边有个小的早市场。

言之有理,,,买过的人才知道,
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发表于 2018-5-9 15:32:09 来自手机 | 显示全部楼层
飞翎 发表于 2018-05-09 09:17
还是一句话  河姆渡价格贵了3000 .....物业 开发商 绿化绝对没绿城好

河姆渡贵了3000那华府城乡结合部最多也就7000一平了!
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发表于 2018-5-9 15:54:06 | 显示全部楼层
酒中飞 发表于 2018-5-9 15:32
河姆渡贵了3000那华府城乡结合部最多也就7000一平了!

绿城不错,华府也就那样了,跟绿城根本不是一个档次的,没啥可说的
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发表于 2018-5-9 16:01:02 | 显示全部楼层
买房子 不久为了房子住着舒服 不就希望物业好点绿化好点?想买什么 走几步 不行就一脚油门的事情。你说你睡觉 总是来个震动按摩你睡得好?学区?学区是什么东西,要品质的人会为学区烦恼?再说不见得以后这里的学区会比你们的差
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发表于 2018-5-10 13:49:54 来自手机 | 显示全部楼层
绿城开盘的时候是1.2万,但是后来行情不好了,最低的时候9000元左右,只是楼主没赶上,这2年行情又慢慢好起来了,所以价格又上去了!一般情况下只有价格涨了,你才能买房!
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发表于 2018-5-10 16:54:27 | 显示全部楼层
性感不是骚 发表于 2018-5-5 09:59
河姆渡二期均价1.4?你在开玩笑嘛

你以为多高??只有一万四兄弟,你要问买的人而不是看网上
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发表于 2018-5-10 19:08:55 来自手机 | 显示全部楼层
真的?那涨好有15000了?
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发表于 2018-5-10 19:11:51 来自手机 | 显示全部楼层
希望总是远的 发表于 2018-05-05 10:05
三四期不是1W2吗 没带车库的,难道我以前看的不是绿城?

8000的可能一期的,或者是一楼的或者没阳光的。
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