本帖最后由 理财小管家 于 2018-3-14 09:39 编辑
房子问题，近年来始终是压制在年轻小夫妻头上的一座大山，经常性的关于房子加谁的名，谁出首付谁出装修钱等等问题，而导致不少还未结婚或者刚踏入婚姻殿堂的夫妻们分道扬镳。。
通常，二人登记结婚前，比如，如果是男方父母或者个人出资首付购买的房子，通常所有权归个人所有。即使婚后二人登记结婚，房子也归购买的男方所有。当然，如果婚后，男方可以通过赠送的方式，使得房子归夫妻双发所有。若果男方不想赠与，女方其实也没办法的，毕竟这个是男方的婚前购置房产。
我国新的婚姻法规定，按《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，为夫妻共同财产。但是，如果买房的资金来源于遗嘱继承或赠与所得，“遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产（继承法第十八条第三项）
按照婚烟法的规定，如果是婚后买房，通常来讲，该房产为夫妻双方的共同财产。但是，如果购房资金完全来自其中一方父母，且该父母明确规定了房产只归了他自己的子女，那么，另一方依然不享有房产所有权。
重点来啦，敲黑板！！当当当！！
简言之，什么情况下房子有你的一份呢？
下面几种情况房子可视为夫妻双方共有：
A、男方或女方婚前买房，二人结婚后，有房的一方明确承诺将房子部分产权归另一方，并在房产证上加名字。Ok，这种情况，房子一部分产权可以归你啦。
B、夫妻先登记，一方父母全额资助买房，并且该父母明确承诺该房子为小夫妻二人所有并写上小夫妻二人名字，这种情况，房子的一部分产权也是归你啦。
C、夫妻先登记，然后夫妻双方共同打拼攒下首付，共同支付每月房贷，这个时候，房子写夫妻两人名字，不特别说明，该房子双方各占一半资产，房子当然归双方所有啦。
D、夫妻先登记，然后夫妻双方共同打拼攒下首付，共同支付每月房贷，这个时候，不管写一方名字还是同时两方都写名字，该房子也是双方的共同财产啦。
心里清楚了没？知道什么时候房子是你的了吧？
好，那么问题来啦，如果夫妻已经登记结婚，共同打拼攒首付付房贷，你介意只写一个人的名字吗？你愿意主动把房子仅写你爱人的名字吗？
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发表于 2018-3-14 09:37:26
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发表于 2018-3-14 09:38:21
